個人租房協(xié)議范本H（2篇）

第頁共頁個人租房協(xié)議范本H個人租房協(xié)議甲方：（出租人）身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：（承租人）身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是合法的房屋所有人且有權(quán)對房屋進行租賃，乙方有意租賃該房屋，并經(jīng)甲方同意，雙方本著平等、自愿、互利的原則，達成以下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于（詳細地址）的房屋出租給乙方使用，具體房屋信息如下：房屋名稱：建筑面積：樓層：房屋格局：1.2房屋僅供乙方居住使用，并且不得用作非法用途或轉(zhuǎn)租他人。第二條租期2.1租賃時間為（起始時間）至（結(jié)束時間），共計（租期）個月。2.2如乙方需繼續(xù)居住，可以提前（天數(shù)）通知甲方，并與甲方商定續(xù)租事宜。2.3如乙方無故拖延遷出時間，乙方同意每逾期一天需支付相當于日租金的賠償金。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月支付租金（金額）。3.2租金支付方式為乙方每月按月支付給甲方，最晚不得超過每月的（日期）前支付。3.3乙方未按時支付租金的，每逾期一天需支付相當于日租金3%的滯納金。第四條押金4.1乙方同意在租賃起始日前支付押金（金額）給甲方作為履行本協(xié)議的保證。4.2乙方應當在租賃結(jié)束日之前申請押金退回，甲方核查房屋情況無異議后，退還押金給乙方。4.3若乙方違反本協(xié)議相關條款，甲方有權(quán)扣除押金以彌補損失。第五條房屋維護5.1乙方在使用房屋期間，應當妥善保管及維護房屋內(nèi)設施設備，定期清潔房屋。5.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在問題時，應及時通知甲方并協(xié)助修繕。5.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆除房屋設備設施等行為，需承擔一切費用并賠償甲方損失。第六條房屋修繕6.1如發(fā)生不可抗力等情況導致房屋無法正常居住，甲方應及時修繕或提供替代住所。6.2應由甲方承擔修繕費用，當修繕期間超過（天數(shù)），乙方有權(quán)減免相應日租金。6.3如由于乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修繕費用。6.4乙方要求改變房屋格局或裝修時，應事先取得甲方書面同意，并由乙方承擔相應費用。第七條合同解除7.1在租賃期間，如有一方無故違約，守約方可以解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金及補償損失。7.2若乙方無故擅自退租，乙方應支付相當于剩余租金的違約金。7.3如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U合同無法履行，雙方可以商議解除本協(xié)議。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式（份），甲方和乙方各持（份）有效。8.2本協(xié)議涉及的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關行政部門或人民法院提起訴訟。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：個人租房協(xié)議范本H（二）個人租房協(xié)議甲方：[房東姓名]乙方：[租戶姓名]鑒于甲方是房屋的合法擁有者，愿意將所擁有的房屋出租給乙方，并乙方愿意租賃甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下租房協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方將其位于[房屋地址]的房屋出租給乙方，房屋的詳細情況如下：-房屋類型：-房屋面積：-房屋格局：-房屋裝修情況：-房屋用途：-房屋設施配置：1.2該房屋所在住宅小區(qū)或樓盤的相關管理規(guī)定：-小區(qū)物業(yè)費：-小區(qū)規(guī)章制度：第二條租賃期限2.1本次租房協(xié)議的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租期天數(shù)]天。若乙方需要繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前30天提前書面告知甲方，并取得甲方同意。2.2若乙方在租賃期滿后不搬離房屋，雙方同意以自動延長的方式繼續(xù)租賃，每次延長的租期為一個月，租金按照租賃期滿前最后一次租金的標準計算。第三條租金支付3.1乙方應按照下列方式支付租金：-每月租金：[租金金額]，于每月的[支付日期]前支付給甲方。-租金支付方式：[支付方式]3.2如乙方未按時支付租金，應支付逾期違約金，逾期違約金的金額為每天應支付租金金額的[逾期違約金比例]。第四條押金4.1乙方應付給甲方的押金為[押金金額]，乙方應在簽署本協(xié)議之日起[押金支付期限]內(nèi)支付。4.2押金將用于保證乙方在租賃期滿后將房屋交還給甲方時，確保房屋的完好無損，并支付所有應付的租金、物業(yè)費、水電費等。4.3若房屋沒有任何損壞或丟失，且履行完所有租賃義務，甲方在乙方搬離時應當返還押金。如有損壞或丟失，甲方有權(quán)根據(jù)損失情況扣除押金的一部分或全部。第五條房屋使用和維護5.1乙方承諾只能將租賃的房屋作為居住使用，不得違法改建或?qū)⒎课萦糜谄渌虡I(yè)、非法、違禁用途。5.2乙方應妥善使用和保管房屋的鑰匙，不得隨意轉(zhuǎn)借給他人或遺失，若有遺失應及時向甲方報告并承擔重新配制鑰匙的費用。5.3乙方使用房屋期間應按照合理使用的原則妥善保管房屋設施和物品，不得故意損壞或濫用，如有損壞需及時向甲方報告并承擔修繕費用。第六條房屋維修和設備損壞6.1在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)的設施設備損壞由甲方負責維修和更換，乙方應盡力避免損壞設備，如因乙方原因?qū)е略O備損壞，應承擔相應的修復或更換費用。6.2乙方如因非人為原因?qū)е路课菰O施損壞，應及時報告甲方，甲方有義務盡快維修或更換。第七條合同解除和違約責任7.1甲方有權(quán)在以下情況下解除本協(xié)議：-乙方未按時支付租金連續(xù)逾期3個月。-乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或超過協(xié)議約定的人數(shù)使用。-乙方使用房屋損壞嚴重或違反規(guī)定嚴重影響房屋安全和居住環(huán)境。-乙方未按時搬離房屋并歸還鑰匙。7.2若乙方在租賃期內(nèi)惡意損壞房屋或拒不履行租賃義務，甲方有權(quán)要求乙方支付相應的賠償金額。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的解釋、效力和履行均適用中華人民共和國法律。8.2本協(xié)議若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，以書面形式解除或修改。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。甲方（房東）：