商鋪門面租賃合同協(xié)議書范文（三篇）

第頁共頁商鋪門面租賃合同協(xié)議書范文商鋪門面租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：（出租方名稱）地址：（出租方地址）乙方（承租方）：（承租方名稱）地址：（承租方地址）鑒于甲乙雙方就甲方擁有的商鋪門面進(jìn)行租賃，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方將擁有的商鋪門面出租給乙方使用，具體地址如下：地址：（商鋪門面地址）1.2租賃期限為______年/月/日至______年/月/日。如乙方需要繼續(xù)租賃，雙方需提前______個月進(jìn)行續(xù)租協(xié)商，同意的話可進(jìn)行續(xù)租。1.3租賃物的用途為：（具體用途）第二條租金及押金2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月/季度/年（選擇適用期限）租金為人民幣__________元，共計（大寫）__________元，根據(jù)實際租賃期限計算。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的指定賬戶，租金不得拖欠。2.3押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)，足額交付給甲方作為履約保證金。履約無誤時，租期屆滿后退還押金。第三條租賃物的維護(hù)及修繕3.1乙方應(yīng)保持租賃物的清潔和良好的裝修狀態(tài)，不得隨意更改、拆除或損壞租賃物。3.2如因乙方自身原因?qū)е伦赓U物的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。3.3甲方有權(quán)進(jìn)入租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)給予配合并提供必要的便利。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期利息，利率為__________%。4.2如乙方未按約定時間續(xù)租并占用租賃物，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即騰空房屋，并向乙方收取相應(yīng)的違約金。4.3如乙方在租賃期間內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的訂立、解釋和履行適用中華人民共和國法律。5.2本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可通過訴訟方式解決。第六條其他約定事項6.1本協(xié)議簽署之日，乙方應(yīng)支付首期租金。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。6.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：商鋪門面租賃合同協(xié)議書范文（二）商鋪門面租賃合同協(xié)議《本商鋪門面租賃合同協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于【日期】簽訂：甲方（出租方）：【姓名】【地址】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【姓名】【地址】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方出租給乙方經(jīng)營的商鋪門面，制定本協(xié)議，并共同遵守。第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：【商鋪位置】1.2商鋪面積：【商鋪面積】1.3商鋪用途：【商鋪用途】第二條租賃期限2.1租賃期限：【起始日期】至【終止日期】2.2續(xù)租條款：甲方同意，若乙方在租賃期滿前30天內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租給乙方，具體續(xù)租條件和期限雙方再協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣【租金金額】元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按照每月租金的【支付方式】支付租金給甲方，支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他約定的方式。3.3租金支付時間：乙方需在每月【租金支付時間】日前支付上個月的租金。3.4滯納金：如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)收取相應(yīng)滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的【滯納金比例】%。3.5其他費(fèi)用：除租金外，乙方還需承擔(dān)商鋪所需的水、電、煤氣等基本設(shè)施費(fèi)用，具體費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條保證金4.1保證金金額：乙方需在簽訂本協(xié)議后【保證金支付期限】天內(nèi)支付保證金，保證金金額為人民幣【保證金金額】元。4.2保證金用途：保證金作為乙方違約、損壞商鋪設(shè)施或其他違約行為的賠償金，乙方不得以保證金抵減租金。4.3保證金的退還：甲方確認(rèn)商鋪?zhàn)赓U期滿并歸還商鋪，并確認(rèn)乙方?jīng)]有任何違約行為后，保證金將在【保證金退還期限】天內(nèi)退還給乙方。第五條商鋪的使用權(quán)5.1商鋪的使用權(quán)：在租賃期限內(nèi)，乙方擁有商鋪的使用權(quán)，并可依法自行決定經(jīng)營活動。5.2商鋪的裝修：乙方在租賃期限內(nèi)可對商鋪進(jìn)行裝修。裝修期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并確保裝修后商鋪設(shè)施與裝修前一致。5.3商鋪的保養(yǎng)：乙方需妥善保養(yǎng)商鋪，確保商鋪設(shè)施的正常使用，并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作。第六條維護(hù)義務(wù)6.1甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定交付商鋪給乙方，并保證商鋪符合法律法規(guī)及租賃協(xié)議的要求，確保商鋪已辦理相關(guān)手續(xù)、證照和合法使用權(quán)。6.2乙方的義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時支付租金，并保證支付方式的準(zhǔn)確性和有效性。（2）乙方應(yīng)按照規(guī)定合法使用商鋪，并不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。（3）乙方應(yīng)妥善保管商鋪設(shè)施和財產(chǎn)，如設(shè)施損壞或丟失需及時賠償。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1本協(xié)議期滿后，雙方協(xié)商決定是否續(xù)租。若不再續(xù)租，乙方應(yīng)按照約定時間及方式歸還商鋪。7.2乙方提前解除合同的情況下，乙方應(yīng)提前【提前解除合同期限】個月通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。7.3乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)成直接或間接損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任和賠償損失。第八條爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向【爭議解決方式】提交仲裁或起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議未約定事宜或有爭議的，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；未經(jīng)雙方書面同意，不得隨意修改、解釋本協(xié)議。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：商鋪門面租賃合同協(xié)議書范文（三）甲方(出租方)：__________（以下簡稱甲方）乙方(承租方)：__________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成本商鋪門面租賃合同協(xié)議書（以下簡稱本協(xié)議），以明確甲方出租乙方承租商鋪門面的相關(guān)權(quán)利義務(wù)。第一條租賃商鋪門面的基本情況1.1甲方擁有位于__________（以下簡稱商鋪）的所有權(quán)，并有權(quán)出租商鋪門面。1.2商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)和裝修情況等詳細(xì)情況如下：位置：__________面積：__________平方米結(jié)構(gòu)：__________裝修情況：__________第二條租賃期限2.1本次租賃的起止日期為__________年__月__日至__________年__月__日（共計租賃期為__________個月/年）。2.2在本協(xié)議租賃期滿臨近之前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以選擇續(xù)租，續(xù)租期限和租金等事項需重新商議確定并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)當(dāng)按月/季/半年/年支付租金。3.2本協(xié)議租金為每月/季/半年/年_______元（大寫：_______），租金支付日為每月/季/半年/年的_______日。3.3租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第四條使用權(quán)及裝修4.1乙方同意租賃商鋪門面后，享有在商鋪內(nèi)經(jīng)營的權(quán)利。4.2乙方同意，在商鋪內(nèi)進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但是裝修方式和裝修材料必須符合相關(guān)法律法規(guī)，并且需要提前向甲方提供裝修方案并獲得甲方書面同意。第五條違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)當(dāng)保證商鋪門面的租賃權(quán)屬清晰，并在租賃期內(nèi)保證乙方的正常經(jīng)營權(quán)。5.2若因甲方的原因?qū)е律啼侀T面無法正常經(jīng)營或乙方無法使用，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付租金、承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失等。5.3乙方應(yīng)當(dāng)按時支付租金，如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，且以逾期租金的_______%作為違約金。5.4對于乙方在商鋪內(nèi)的裝修和經(jīng)營行為，如違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并可以解除本協(xié)議。第六條合同終止6.1本協(xié)議租賃期滿，雙方協(xié)商一致終止，不再續(xù)簽。6.2當(dāng)乙方提前解除本協(xié)議時，需提前_______個月書面通知甲方，并按照提前解約的_______%作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行和爭議解決應(yīng)