地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本甲方（出讓方）：□□□（姓名）、□□□（身份證號(hào)碼）、□□□（住址）乙方（受讓方）：□□□（姓名）、□□□（身份證號(hào)碼）、□□□（住址）鑒于甲方是地皮的合法所有人，愿意將其擁有的該地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意接受該地皮的轉(zhuǎn)讓，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓地皮信息1.轉(zhuǎn)讓地皮的信息如下：地址：______面積：______平方米使用性質(zhì)：______不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書頒發(fā)機(jī)關(guān)：______2.轉(zhuǎn)讓地皮的權(quán)利狀況：（1）該地皮的產(chǎn)權(quán)狀況良好，不存在任何擔(dān)保、抵押、查封、糾紛等情況；（2）該地皮上不存在任何債務(wù)或權(quán)益糾紛，已繳清該地皮的相關(guān)稅費(fèi)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓地皮的價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（￥_____），由乙方向甲方一次性支付。第三條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證轉(zhuǎn)讓地皮的合法權(quán)益，并承諾地皮沒(méi)有質(zhì)量缺陷；（2）甲方應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓地皮的相關(guān)證明文件、手續(xù)等；（3）甲方負(fù)責(zé)辦理該地皮的過(guò)戶手續(xù)；（4）甲方在轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)將該地皮原有的憑證、證書等一并交付給乙方。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格一次性支付轉(zhuǎn)讓地皮的款項(xiàng)；（2）乙方承擔(dān)地皮轉(zhuǎn)讓后所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；（3）乙方有權(quán)使用和處置該地皮，并承擔(dān)因使用該地皮而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方賠償因違約而造成的損失。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因違約而造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院解決。第六條附加條款本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢義務(wù)之日止。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（二）甲方：（出讓方）身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有某地皮所有權(quán)，愿意將該地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意接受該地皮的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓地皮的基本信息1.1地皮名稱：1.2地皮位置：1.3地皮面積：1.4地皮權(quán)屬證明：1.5地皮用途：第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）（小寫）元整。2.2支付方式：乙方以轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等形式支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1審批手續(xù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，辦理所有土地轉(zhuǎn)讓的審批手續(xù)，包括但不限于向國(guó)土資源局申請(qǐng)土地轉(zhuǎn)讓審批。3.2轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓所需的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。3.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)：乙方作為地皮的新權(quán)利人，應(yīng)當(dāng)履行相關(guān)法律規(guī)定的土地使用、保護(hù)和管理義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4地皮權(quán)屬責(zé)任：甲方保證地皮的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并保證其對(duì)該地皮享有合法權(quán)益。3.5其他條件：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商其他相關(guān)的轉(zhuǎn)讓條件。第四條轉(zhuǎn)讓過(guò)程4.1乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)；4.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；4.3甲方辦理地皮權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，將地皮的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第五條不可抗力由于不可抗力因素，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)本協(xié)議的目標(biāo)，雙方可以解除合同，但應(yīng)事先提前通知對(duì)方并盡力減少損失。第六條違約責(zé)任任何一方未能按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有約束力。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.4本協(xié)議的任何修改或者補(bǔ)充應(yīng)以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________日期：______________日期：______________備注：本協(xié)議一式兩份，一份存放在甲方，一份存放在乙方。地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（三）《地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》甲方：（出讓方）住所：法定代表人：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（受讓方）住所：法定代表人：電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方合法擁有位于_________（具體地點(diǎn)）的地皮（以下簡(jiǎn)稱“地皮”），為了更好地利用該地皮，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條地皮的轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受地皮轉(zhuǎn)讓。具體轉(zhuǎn)讓的地皮詳見附件一。1.2地皮的面積為______平方米，具體邊界以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。1.3地皮的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為土地及上面一切附著物，包括但不限于建筑物、設(shè)施、固定設(shè)備、植物等，所有權(quán)歸甲方所有。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方同意向甲方支付地皮轉(zhuǎn)讓金額為人民幣_(tái)_________（大寫）整。2.2地皮轉(zhuǎn)讓金額一次性支付，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓金額支付至甲方指定的銀行賬戶。轉(zhuǎn)讓金額的支付方式以線上轉(zhuǎn)賬為準(zhǔn)，雙方協(xié)商一致的可采用其他方式。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1地皮轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理地皮的過(guò)戶手續(xù)。3.2地皮的過(guò)戶由甲乙雙方一同前往相關(guān)部門進(jìn)行辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用。第四條保證與承諾4.1甲方保證其有權(quán)轉(zhuǎn)讓地皮，并保證地皮沒(méi)有被查封、扣押、或存在其他的法律糾紛。4.2地皮轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件，并承擔(dān)辦理過(guò)戶等手續(xù)所需的費(fèi)用。4.3地皮轉(zhuǎn)讓完成后，如因甲方的原因?qū)е碌仄げ荒苓^(guò)戶至乙方名下，甲方應(yīng)返還乙方已支付的地皮轉(zhuǎn)讓金額，并支付雙倍的違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)違約金。5.2本協(xié)議生效后，如任何一方違反協(xié)議約定拒絕執(zhí)行或不能履行本協(xié)議的，對(duì)方可以向人民法院提起訴訟，要求違反方履行本協(xié)議并賠償損失。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地所在地人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。7.2本協(xié)議自