2024地下室租賃合同范文

第2頁共2頁2024地下室租賃合同范文甲方：乙方：甲方天泰文化苑七號(hào)樓1單元402地下室出租給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款：一、出租日期(_____)年(_____)月(_____)日到(_____)年(_____)月(_____)日。二、租金：每年2400元，提前兩個(gè)月交。三、租金繳納方式乙方應(yīng)按時(shí)交清當(dāng)年租金，不得以任何理由拖欠租金，若乙方拖欠租金，且經(jīng)甲方再三催繳，乙方仍不繳納租金，甲方將有權(quán)利收回地下室使用權(quán)，改租他人。四、出租期間用電繳納方法：電費(fèi)由乙方自行向甲方每月繳納，且地下室到期后，乙方向甲方交清所有費(fèi)用。五、愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，乙方在租賃期間不得任意對(duì)房子整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)，否則造成事故損失均由乙方負(fù)責(zé)維修賠償。六、甲方提供地下室，其中內(nèi)裝潢由乙方自行設(shè)計(jì)裝修，待乙方合同期滿，如愿退出，不得隨意損壞裝修項(xiàng)目。七、租賃期間如乙方在本年中途退出，租金應(yīng)按全年繳納。八、租期已滿，乙方應(yīng)立即搬離，若乙方延期占用地下室，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制收回地下室，在回收過程中造成乙方任何經(jīng)濟(jì)損失，甲方概不負(fù)責(zé)。九、乙方在租期滿后，甲方出租地下室時(shí)在同等的條件下，以乙方優(yōu)先。十、乙方在租賃期間由于管理不善，出現(xiàn)安全事故(人力不可抗拒除外)均由乙方自行負(fù)責(zé)。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起，雙方簽字生效。具有同等法律效力。甲方簽字:乙方簽字：____年____月____日2024地下室租賃合同范文（二）甲方甲方：_____乙方：_____住所：_____住所：_____聯(lián)系人：_____聯(lián)系人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本車位、房屋租賃：第一條租賃地點(diǎn)甲方將自有的、坐落在地址：歷下解放東路34號(hào)(歷下公安分局對(duì)面)樓號(hào)：6號(hào)樓具體位臵：地下停車場B44停車位和1單元1-109的車位、房屋(場地)，類型：地下停車位、地下室，出租給乙方作(請?jiān)敿?xì)的填寫使用用途，不要只填寫范圍，比如商住使用等字樣)使用。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為____年____月____日起，至____年____月____日止，共____年。第三條租金及租金交納方式1、乙方應(yīng)向甲方交納租賃該車位、房屋(場地)的租金，租金為每年2700元(貳仟柒佰圓整)，該款項(xiàng)甲方應(yīng)在每年使用前予以支付，第一筆租金應(yīng)于____年____月____日之前支付給甲方。2、如乙方的租賃期限不足一年或因本協(xié)議提前終止或解除不足一年的，則乙方的租賃期限按照實(shí)際租賃天數(shù)進(jìn)行計(jì)算，租金計(jì)算方式為：實(shí)際租賃天數(shù)以半15天為限，不足15天繳納半個(gè)月租金，超過15天繳納一個(gè)月租金，每月租金為：230元。3、乙方向甲方繳納違約保證金300元，合同期滿，乙方無遺留問題后返還，返還該款時(shí)，甲方無需支付乙方任何利息。如涉及由甲方修繕或拆除等問題，該費(fèi)用甲方有權(quán)無需通知乙方，而采取單方面扣除相關(guān)的費(fèi)用的處理方式。第四條租賃合同的變更與終止1、租賃雙方如須終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方;但乙方如違反本合同之規(guī)定，甲方需提前解除本合同的，無需提前一個(gè)月告知乙方。2、乙方有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同，收回所租賃的車位、房屋，乙方應(yīng)自甲方的解除合同通知書發(fā)出之日起，____日內(nèi)將該租賃車位、房屋中恢復(fù)原狀，交付給甲方適用：(1)擅自將車位、房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、或與他人調(diào)劑交換的;(2)利用承租車位、房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;(3)拖欠租金及逾期不繳納供暖和水、電費(fèi)用的;(4)擅自改變租賃場地用途的;(5)因違法、違規(guī)或其他問題，被人防、消防、工商、公安等行政管理部門查處、調(diào)查或處罰的;(6)違反甲方單方制定的管理規(guī)定的、損害業(yè)主利益的。3、合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租車位、房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。如乙方不再繼續(xù)租賃，退還甲方所有鑰匙：一張車位門禁卡、三把地下室鑰匙，不得留存配換鑰匙。第五條違約責(zé)任1、乙方逾期交付租金，除應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并以按應(yīng)交納月租金的5%/每日繳納，向甲方交付違約金;2、乙方違反本合同第四條第2、之規(guī)定的，視為違約，甲方有權(quán)在解除本合同的同時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金自違約之日起開始計(jì)算，違約金為按應(yīng)交納月租金的5%/每日繳納。第六條免責(zé)條件1、車位、房屋如因不可抗力損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;2、因該原因而導(dǎo)致雙方終止合同的，乙方應(yīng)交納的租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，實(shí)行多退少補(bǔ)，相互應(yīng)結(jié)清該費(fèi)用。第七條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向該租賃車位、房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的效力1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)