農(nóng)村工業(yè)園區(qū)廠房買(mǎi)賣(mài)合同

PAGEPAGE1農(nóng)村工業(yè)園區(qū)廠房買(mǎi)賣(mài)合同本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：賣(mài)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________買(mǎi)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________鑒于賣(mài)方擁有位于____（農(nóng)村工業(yè)園區(qū)名稱(chēng)）的廠房，并愿意出售給買(mǎi)方，買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該廠房。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條：廠房描述1.1廠房位于____（農(nóng)村工業(yè)園區(qū)名稱(chēng)），詳細(xì)地址為_(kāi)___。1.2廠房面積為_(kāi)___平方米，具體尺寸為_(kāi)___。1.3廠房結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，層數(shù)為_(kāi)___層。1.4廠房附帶設(shè)施包括____、____、____等。第二條：買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）購(gòu)買(mǎi)該廠房。2.2買(mǎi)賣(mài)雙方同意，在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）作為定金。剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣(mài)方。第三條：交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)在收到廠房后____個(gè)工作日內(nèi)，配合賣(mài)方辦理廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)的變更、土地使用權(quán)證的變更等。第四條：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1賣(mài)方應(yīng)保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.2買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)。4.3買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)廠房后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用廠房，不得用于違法活動(dòng)。第五條：違約責(zé)任5.1如賣(mài)方未能按照約定時(shí)間和條件交付廠房，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。5.2如買(mǎi)方未能按照約定時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣(mài)方（蓋章）：____________________日期：____年__月__日買(mǎi)方（蓋章）：____________________日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-農(nóng)村工業(yè)園區(qū)廠房買(mǎi)賣(mài)合同目錄一、合同雙方基本信息二、廠房描述三、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格四、交付及過(guò)戶(hù)五、雙方權(quán)利與義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件合同雙方基本信息賣(mài)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________買(mǎi)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________鑒于賣(mài)方擁有位于____（農(nóng)村工業(yè)園區(qū)名稱(chēng)）的廠房，并愿意出售給買(mǎi)方，買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該廠房。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、廠房描述1.1廠房位于____（農(nóng)村工業(yè)園區(qū)名稱(chēng)），詳細(xì)地址為_(kāi)___。1.2廠房面積為_(kāi)___平方米，具體尺寸為_(kāi)___。1.3廠房結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，層數(shù)為_(kāi)___層。1.4廠房附帶設(shè)施包括____、____、____等。二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）購(gòu)買(mǎi)該廠房。2.2買(mǎi)賣(mài)雙方同意，在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）作為定金。剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣(mài)方。三、交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)在收到廠房后____個(gè)工作日內(nèi)，配合賣(mài)方辦理廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)的變更、土地使用權(quán)證的變更等。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1賣(mài)方應(yīng)保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.2買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)。4.3買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)廠房后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用廠房，不得用于違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1如賣(mài)方未能按照約定時(shí)間和條件交付廠房，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。5.2如買(mǎi)方未能按照約定時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、附件附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證書(shū)附件二：土地使用權(quán)證附件三：廠房平面圖賣(mài)方（蓋章）：____________________日期：____年__月__日買(mǎi)方（蓋章）：____________________日期：____年__月__日附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證書(shū)2.土地使用權(quán)證3.廠房平面圖法律名詞及解釋?zhuān)?.買(mǎi)賣(mài)合同：指賣(mài)方將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，買(mǎi)方支付相應(yīng)價(jià)款的合同。2.產(chǎn)權(quán)清晰：指廠房的所有權(quán)歸屬明確，不存在任何法律糾紛或爭(zhēng)議。3.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.產(chǎn)權(quán)糾紛：賣(mài)方應(yīng)確保廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，買(mǎi)方應(yīng)在簽訂合同前進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，以避免后續(xù)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.支付款項(xiàng)：買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，賣(mài)方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)交付廠房。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)：買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)，賣(mài)方應(yīng)提供必要的協(xié)助。4.廠房使用：買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)廠房后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用廠房，不得用于違法活動(dòng)。解決辦法：1.產(chǎn)權(quán)糾紛：雙方應(yīng)在簽訂合同前進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保廠房的產(chǎn)權(quán)清晰。如有產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)通過(guò)法律途徑解決。2.支付款項(xiàng)：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額進(jìn)行支付。如有延遲支付，應(yīng)支付違約金。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)：買(mǎi)方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，賣(mài)方應(yīng)提供必要的協(xié)助。如有延遲辦理，應(yīng)支付違約金。4.廠房使用：買(mǎi)方應(yīng)遵守相關(guān)