出租樓房合同協(xié)議范本

第頁共頁出租樓房合同協(xié)議范本出租樓房合同協(xié)議甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將樓房出租給乙方的事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1出租房屋的詳細地址為：________________________。1.2出租房屋的基本建筑面積為：______________________平方米。1.3出租房屋的用途為：______________________________（商業(yè)、住宅等）。第二條租金及支付方式2.1乙方同意承租甲方上述房屋，租金為每月人民幣：________________元（大寫：________________）。2.2租金支付方式（1）乙方應(yīng)于每月的______日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供租金收據(jù)。（2）如果乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，其金額為逾期未支付租金金額的百分之____（____%）。第三條租期及續(xù)租3.1租期自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。3.2續(xù)租事宜（1）在租期即將結(jié)束之前，乙方愿意繼續(xù)租用該房屋，雙方應(yīng)在租期結(jié)束前______個月書面確認。（2）如乙方?jīng)Q定續(xù)租，雙方應(yīng)重新商定租金及租期等事項。第四條房屋使用權(quán)及維修責(zé)任4.1在租期內(nèi)，乙方享有出租房屋的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、提供給他人使用。4.2在租期內(nèi)，甲方應(yīng)對房屋進行日常維修，如管道漏水、電器故障等問題。4.3在租期內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)房屋內(nèi)部的維修、裝修和日常清潔等工作。如發(fā)生乙方無法解決的大修問題，應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負責(zé)維修。第五條交付、歸還房屋及履行條件5.1甲方應(yīng)在租期開始前將房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施、家具等向乙方交付，并出具一份交付清單由雙方簽字確認。5.2租期屆滿或解除本合同時，乙方應(yīng)將房屋及房屋內(nèi)設(shè)施和家具等物品返還給甲方，并保持其原狀。5.3如乙方未按時歸還房屋或房屋內(nèi)設(shè)施和家具等物品有損壞的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用與乙方結(jié)算。第六條合同解除6.1合同解除條件（1）乙方提前______個月書面通知甲方解除本合同。（2）甲方因乙方不履行合同義務(wù)或發(fā)生違約行為，有權(quán)隨時書面通知解除本合同。6.2解除后的處理（1）乙方提前解除本合同，應(yīng)繼續(xù)支付租金至解除合同的當月結(jié)束，并返回甲方出租的押金。（2）甲方因乙方不履行合同義務(wù)或違約行為解除本合同，甲方有權(quán)扣留乙方已支付的租金及押金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1如果乙方未按照合同約定支付租金，并且逾期未支付滯納金，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出催告，并有權(quán)要求乙方立即支付欠款。7.2乙方未按照約定支付欠款的，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）向乙方追究法律責(zé)任，包括但不限于起訴乙方、申請強制執(zhí)行等。（2）解除本合同，并有權(quán)要求乙方返還已支付的租金及押金。第八條保密約定8.1甲、乙雙方應(yīng)對履行本合同的情況予以必要地保密，并不得向與本合同無關(guān)的第三方透露任何與本合同有關(guān)的信息。8.2如因一方違反保密約定給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的履行受中華人民共和國法律的管轄。9.2在合同履行過程中，如果發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字之日起生效，并自甲方交付房屋之日起開始執(zhí)行。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：__________