商鋪?zhàn)赓U定金合同范本

第頁共頁商鋪?zhàn)赓U定金合同范本甲方：（出租人）乙方：（承租人）甲方：乙方：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就乙方租賃甲方位于__________________商鋪相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪的內(nèi)容1.甲方同意將其名下的位于___________________的商鋪，面積為_________平方米，租予乙方作為經(jīng)營商鋪使用。2.商鋪使用方式為_____________________。3.商鋪?zhàn)赓U期限為從________年________月________日至________年________月________日止，共計(jì)_________個(gè)月。第二條租金及支付方式1.乙方同意以每月租金為_________元租用商鋪，每月租金將在每個(gè)月的__________日前支付給甲方。2.租金支付方式為：（請?jiān)谝韵逻x項(xiàng)中選擇一項(xiàng)并填寫）a)每月租金由乙方自行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付至甲方指定賬戶。b)乙方將租金存入甲方指定的銀行賬戶。c)乙方在每個(gè)月的________日前親自到達(dá)甲方指定地點(diǎn)支付租金。3.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方交納租賃商鋪的定金為_________元作為保證金，并在商鋪?zhàn)赓U期滿時(shí)，如商鋪本身無損壞、應(yīng)分負(fù)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、其他費(fèi)用已經(jīng)清繳，并提交了退租申請，并經(jīng)甲方確認(rèn)沒有任何逾期違約行為，甲方將會(huì)將定金全額退還給乙方。第三條商鋪的使用及裝修1.乙方在租用商鋪期間，有權(quán)對商鋪進(jìn)行合理的裝修和擺放貨物等，但需事先向甲方提出書面申請，并得到甲方的書面同意。2.乙方進(jìn)行商鋪裝修時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)定，確保裝修過程中不會(huì)對商鋪本身和周圍環(huán)境造成損失污染。3.乙方對商鋪進(jìn)行裝修后，應(yīng)將商鋪恢復(fù)為與簽訂合同時(shí)的狀態(tài)，并保持商鋪清潔整齊。第四條商鋪的維護(hù)及損壞賠償1.乙方在使用商鋪期間應(yīng)保持商鋪的良好狀態(tài)，并承擔(dān)商鋪的合理維護(hù)責(zé)任。2.商鋪因乙方使用不當(dāng)或管理不善造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方未及時(shí)修復(fù)或拒絕修復(fù)，甲方有權(quán)代為修復(fù)，并從押金中扣除修復(fù)費(fèi)用。第五條異議處理1.對于商鋪?zhàn)赓U期間產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商未果，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第六條合同變更與解除1.甲乙雙方如在租賃期滿前需要變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。2.如乙方需要提前解除本合同，應(yīng)提前_________天書面通知甲方，并支付違約金。若未提前通知或未支付違約金，甲方有權(quán)求償違約金，并解除合同。第七條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿終止。合同終止后，未盡事宜由雙方再行協(xié)商決定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字蓋章：乙方（承租