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第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃合同協(xié)議書《房屋租賃合同協(xié)議書》甲方:(出租方)聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:乙方:(承租方)聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:鑒于甲乙雙方本著互利互惠的原則,就甲方擁有的房屋進(jìn)行租賃,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃房屋信息1.1房屋位置:__________________________________________________1.2房屋面積:__________________________________________________1.3房屋結(jié)構(gòu):__________________________________________________1.4房屋配套設(shè)施:(如停車位、電梯等)__________________________________________________第二條租賃期限2.1租賃期限為________年,自________(開始日期)起至________(結(jié)束日期)止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)_______元/月(大寫:________元整)。3.2租金支付方式:(請(qǐng)選擇一項(xiàng))□按月支付,每月在月底前支付當(dāng)月租金;□按季支付,每季度在季度末前支付當(dāng)季租金;□按半年支付,半年在開始租賃的第一個(gè)月前支付當(dāng)半年租金;□按年支付,年租金在開始租賃的第一個(gè)月前支付當(dāng)年租金。第四條履行義務(wù)4.1甲方的責(zé)任:4.1.1保證所出租的房屋所有權(quán)合法、穩(wěn)定,并保證享有出租的權(quán)利;4.1.2維修租賃房屋的基本設(shè)施及配套設(shè)備;4.1.3如需維修房屋或設(shè)施,在提前通知乙方的情況下,及時(shí)采取措施;4.2乙方的責(zé)任:4.2.1按時(shí)支付租金,并于租金支付期限前將租金存入甲方指定的銀行賬戶;4.2.2善于維護(hù)房屋及其設(shè)施,如出現(xiàn)損壞需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任;4.2.3在租期屆滿前提出續(xù)租或搬離的意向。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金為逾期未支付租金的萬分之五的罰款。5.2乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⒎课萦糜谏虡I(yè)用途,否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第六條合同解除6.1甲方與乙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同的,可解除合同,合同解除后,甲方將不再追究乙方違約責(zé)任。6.2乙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同的,可解除合同,合同解除后,乙方應(yīng)按照約定退還未履行的租金。第七條合同的變更和終止7.1本合同經(jīng)甲乙雙方達(dá)成一致,在履行期限內(nèi)不得變更。7.2本合同履行期限屆滿前,甲方和乙方協(xié)商一致,可提前終止本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成的,任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):______________乙方(承租方):______________聯(lián)系方式:___________
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