【適用復(fù)雜情況】木工包工合同范本

【適用復(fù)雜情況】木工包工合同范本-PAGE【適用復(fù)雜情況】木工包工合同范本-PAGE【適用復(fù)雜情況】木工包工合同范本合同編號：_______甲方（雇主）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方完成木工作業(yè)相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于_______二、工程承包方式2.1乙方以包工形式承包本工程，按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及現(xiàn)場實際情況進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工所需的工具、設(shè)備、材料及施工人員。2.3乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。三、工程費用及支付3.1工程總費用為人民幣_______元（大寫：_______元整），上述費用為含稅價。3.2甲方支付進(jìn)度款的條件和方式：_______3.3工程完工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款，即總工程款的_______%。四、工期及驗收4.1工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方應(yīng)按照約定工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.4工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)組織驗收。五、質(zhì)保及維修5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并對施工質(zhì)量承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任。5.2質(zhì)保期：工程驗收合格之日起_______年。5.3質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額_______%的違約金。6.3乙方未按約定工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期工程款金額_______%的違約金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解。7.2雙方同意，將爭議提交_______仲裁委員會仲裁，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊應(yīng)用場合及注意事項1.家庭裝修應(yīng)用場合：小明家新房裝修，請了木工包工頭老王負(fù)責(zé)木作工程。注意事項：在合同中明確工程范圍，如門窗制作、家具定制等。同時，約定材料品牌、規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量。2.辦公室裝修應(yīng)用場合：某公司搬遷新辦公樓，需進(jìn)行木作裝修。注意事項：明確工程期限，避免影響公司正常運營。同時，約定工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修效果符合公司形象。3.商場裝修應(yīng)用場合：一家新商場即將開業(yè)，木作工程正在招標(biāo)。注意事項：在合同中明確工程價款及支付方式，避免后期因款項問題產(chǎn)生糾紛。同時，約定質(zhì)保期及維修服務(wù)，確保商場正常運營。4.別墅裝修應(yīng)用場合：李老板新購別墅，請木工包工頭老張負(fù)責(zé)木作工程。注意事項：在合同中明確工程范圍，如戶外涼亭、室內(nèi)樓梯等。同時，約定工程價款及支付方式，避免后期因款項問題產(chǎn)生糾紛。5.古建筑修復(fù)應(yīng)用場合：某古寺廟進(jìn)行木結(jié)構(gòu)修復(fù)，請木工包工頭老趙負(fù)責(zé)。注意事項：在合同中明確工程范圍，如梁柱、斗拱等。同時，約定施工工藝及材料，確保修復(fù)工程符合古建筑保護(hù)要求。二、實際操作過程中相關(guān)問題及解決辦法1.工期延誤問題：在實際施工過程中，可能會因天氣、材料等原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：在合同中約定工期延誤的處理方式，如支付違約金、延長工期等。2.質(zhì)量問題問題：施工過程中，可能會出現(xiàn)質(zhì)量問題，如材料不合格、施工不規(guī)范等。解決辦法：在合同中約定質(zhì)量問題的處理方式，如返工、更換材料等。同時，約定質(zhì)保期及維修服務(wù)，確保工程質(zhì)量。3.款項糾紛問題：工程完工后，可能會因款項問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確工程價款及支付方式，避免后期糾紛。同時，保留相關(guān)支付憑證，確?？铐棸踩?。4.設(shè)計變更問題：施工過程中，甲方可能會對設(shè)計進(jìn)行變更。解決辦法：在合同中約定設(shè)計變更的處理方式，如變更費用、工期延長等。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，明確工程范圍及設(shè)計要求。2.施工方案：詳細(xì)描述施工工藝、材料要求、施工周期等。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程項目、工程量、單價、總價等。4.材料樣板：包括木材、油漆、五金等，明確材料品牌、規(guī)格、顏色等。5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，如平整度、垂直度、縫隙等。6.質(zhì)保及維修服務(wù)承諾書：明確質(zhì)保期限、維修服務(wù)內(nèi)容及響應(yīng)時間等。7.付款計劃：明確工程款項支付方式、時間節(jié)點等。合同小曲來唱起，條款內(nèi)容要牢記。甲乙雙方來簽約，平等自愿展誠意。工程概況要明晰，地點范圍要寫齊。承包方式要選對，乙方責(zé)任要扛起。工程費用要談妥，支付方式要合理。工期驗收要約定，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要樹立。質(zhì)保維修要記牢，乙方服務(wù)要到位。違約責(zé)任要分明，守約方能笑哈哈。爭議解決選仲裁，友好協(xié)商是前提。合同附件要齊全，圖紙方案不能少。五種場合要注