【適用復(fù)雜情況】木工包工合同范本

【適用復(fù)雜情況】木工包工合同范本-PAGE【適用復(fù)雜情況】木工包工合同范本-PAGE【適用復(fù)雜情況】木工包工合同范本合同編號(hào)：_______甲方（雇主）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方完成木工作業(yè)相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于_______二、工程承包方式2.1乙方以包工形式承包本工程，按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工所需的工具、設(shè)備、材料及施工人員。2.3乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。三、工程費(fèi)用及支付3.1工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），上述費(fèi)用為含稅價(jià)。3.2甲方支付進(jìn)度款的條件和方式：_______3.3工程完工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款，即總工程款的_______%。四、工期及驗(yàn)收4.1工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方應(yīng)按照約定工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.4工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。五、質(zhì)保及維修5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任。5.2質(zhì)保期：工程驗(yàn)收合格之日起_______年。5.3質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額_______%的違約金。6.3乙方未按約定工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期工程款金額_______%的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。7.2雙方同意，將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.家庭裝修應(yīng)用場(chǎng)合：小明家新房裝修，請(qǐng)了木工包工頭老王負(fù)責(zé)木作工程。注意事項(xiàng)：在合同中明確工程范圍，如門(mén)窗制作、家具定制等。同時(shí)，約定材料品牌、規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量。2.辦公室裝修應(yīng)用場(chǎng)合：某公司搬遷新辦公樓，需進(jìn)行木作裝修。注意事項(xiàng)：明確工程期限，避免影響公司正常運(yùn)營(yíng)。同時(shí)，約定工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修效果符合公司形象。3.商場(chǎng)裝修應(yīng)用場(chǎng)合：一家新商場(chǎng)即將開(kāi)業(yè)，木作工程正在招標(biāo)。注意事項(xiàng)：在合同中明確工程價(jià)款及支付方式，避免后期因款項(xiàng)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。同時(shí)，約定質(zhì)保期及維修服務(wù)，確保商場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。4.別墅裝修應(yīng)用場(chǎng)合：李老板新購(gòu)別墅，請(qǐng)木工包工頭老張負(fù)責(zé)木作工程。注意事項(xiàng)：在合同中明確工程范圍，如戶外涼亭、室內(nèi)樓梯等。同時(shí)，約定工程價(jià)款及支付方式，避免后期因款項(xiàng)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。5.古建筑修復(fù)應(yīng)用場(chǎng)合：某古寺廟進(jìn)行木結(jié)構(gòu)修復(fù)，請(qǐng)木工包工頭老趙負(fù)責(zé)。注意事項(xiàng)：在合同中明確工程范圍，如梁柱、斗拱等。同時(shí)，約定施工工藝及材料，確保修復(fù)工程符合古建筑保護(hù)要求。二、實(shí)際操作過(guò)程中相關(guān)問(wèn)題及解決辦法1.工期延誤問(wèn)題：在實(shí)際施工過(guò)程中，可能會(huì)因天氣、材料等原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：在合同中約定工期延誤的處理方式，如支付違約金、延長(zhǎng)工期等。2.質(zhì)量問(wèn)題問(wèn)題：施工過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，如材料不合格、施工不規(guī)范等。解決辦法：在合同中約定質(zhì)量問(wèn)題的處理方式，如返工、更換材料等。同時(shí)，約定質(zhì)保期及維修服務(wù)，確保工程質(zhì)量。3.款項(xiàng)糾紛問(wèn)題：工程完工后，可能會(huì)因款項(xiàng)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確工程價(jià)款及支付方式，避免后期糾紛。同時(shí)，保留相關(guān)支付憑證，確保款項(xiàng)安全。4.設(shè)計(jì)變更問(wèn)題：施工過(guò)程中，甲方可能會(huì)對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。解決辦法：在合同中約定設(shè)計(jì)變更的處理方式，如變更費(fèi)用、工期延長(zhǎng)等。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，明確工程范圍及設(shè)計(jì)要求。2.施工方案：詳細(xì)描述施工工藝、材料要求、施工周期等。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目、工程量、單價(jià)、總價(jià)等。4.材料樣板：包括木材、油漆、五金等，明確材料品牌、規(guī)格、顏色等。5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如平整度、垂直度、縫隙等。6.質(zhì)保及維修服務(wù)承諾書(shū)：明確質(zhì)保期限、維修服務(wù)內(nèi)容及響應(yīng)時(shí)間等。7.付款計(jì)劃：明確工程款項(xiàng)支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。合同小曲來(lái)唱起，條款內(nèi)容要牢記。甲乙雙方來(lái)簽約，平等自愿展誠(chéng)意。工程概況要明晰，地點(diǎn)范圍要寫(xiě)齊。承包方式要選對(duì)，乙方責(zé)任要扛起。工程費(fèi)用要談妥，支付方式要合理。工期驗(yàn)收要約定，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要樹(shù)立。質(zhì)保維修要記牢，乙方服務(wù)要到位。違約責(zé)任要分明，守約方能笑哈哈。爭(zhēng)議解決選仲裁，友好協(xié)商是前提。合同附件要齊全，圖紙方案不能少。五種場(chǎng)合要注