2024年簡單場地租賃合同協(xié)議書

簡單場地租賃合同協(xié)議書合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其場地出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條場地基本情況1.1甲方出租場地位于_______（具體位置），場地面積為_______平方米。1.2甲方保證其對出租場地享有合法的出租權(quán)，出租場地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律糾紛。1.3甲方應保證出租場地符合國家有關施工、安全、環(huán)保、衛(wèi)生、消防等強制性標準，場地不存在重大安全隱患。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣（大寫：_________________________元整），租賃期間租金不變。3.2乙方應按月支付租金，每月租金支付時間為每月_______日前。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條場地使用及維護4.1乙方應合理使用場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設施。4.2乙方應按甲方要求合理使用場地，保持場地的清潔、整齊。4.3甲方負責場地的日常維護，確保場地設施正常使用。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為_______個月的租金。5.2甲方未按約定提供場地或提供不符合約定的場地，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金或逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，本合同僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。==本合同更廣泛的場景，特設場景及條款==一、五種特殊應用場合及注意事項1.婚禮場地租賃應用場合：小明要結(jié)婚了，想在市區(qū)找個漂亮的場地辦婚禮。注意事項：合同中要明確租賃日期，確?；槎Y當天場地不被占用。同時，要約定場地布置和清理的時間，以免影響婚禮進程。2.商業(yè)活動場地租賃應用場合：小芳想舉辦一場線下活動，吸引更多顧客。注意事項：合同中要明確活動類型，避免活動當天因場地限制無法進行。同時，要約定場地容納人數(shù)，確保活動安全。3.演唱會場地租賃應用場合：小剛是個歌手，想在市區(qū)舉辦一場個人演唱會。注意事項：合同中要明確音響、燈光等設備的使用和維護責任，確保演唱會順利進行。同時，要約定演出時長，避免影響周邊居民休息。4.停車場地租賃應用場合：小王想長期租賃一個停車位，方便上下班停車。注意事項：合同中要明確租賃期限，確保小王在合同期內(nèi)有車位使用。同時，要約定停車費用及支付方式，避免產(chǎn)生糾紛。5.臨時倉庫租賃應用場合：小李的公司需要臨時存儲一批貨物，想找個附近的倉庫。注意事項：合同中要明確租賃期限，確保貨物在合同期內(nèi)安全存放。同時，要約定倉庫的防火、防盜等措施，保障貨物安全。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.場地設施損壞問題：在使用場地過程中，設施設備出現(xiàn)損壞。解決辦法：合同中要明確設施設備的維護責任，一旦出現(xiàn)損壞，及時與出租方溝通，按約定進行維修。2.租賃期間場地被占用問題：租賃期間，場地被他人占用。解決辦法：合同中要明確租賃日期和場地使用權(quán)，一旦發(fā)現(xiàn)場地被占用，立即與出租方溝通，維護自己的權(quán)益。3.租金支付糾紛問題：租金支付過程中，出現(xiàn)逾期或支付金額不符。解決辦法：合同中要明確租金支付方式和逾期支付的違約責任。一旦出現(xiàn)糾紛，按照合同約定解決。4.場地使用不當問題：在使用場地過程中，出現(xiàn)使用不當導致?lián)p壞。解決辦法：合同中要明確場地的合理使用和愛護，加強對使用場地的管理和監(jiān)督，避免出現(xiàn)損壞。5.合同解除和續(xù)租問題：租賃期滿后，雙方就解除或續(xù)租合同產(chǎn)生分歧。解決辦法：合同中要明確租賃期限和續(xù)租條件。租賃期滿前，雙方充分溝通，按照約定辦理解除或續(xù)租手續(xù)。三、合同附件清單1.場地平面圖：標注場地位置、面積、設施等，方便雙方了解場地情況。2.場地設施清單：詳細列出場地內(nèi)的設施設備，明確設施的新舊程度和完好狀況。3.安全檢查報告：租賃前對場地進行安全檢查，確保場地安全無隱患。4.裝修及布置方案：租賃方提供的場地裝修及布置方案，包括裝修材料、施工時間等。5.租金支付憑證：記錄租金支付的時間和金額，作為雙方履行合同的依據(jù)。6.維修保養(yǎng)記錄：記錄場地設施設備的維修保養(yǎng)情況，確保設施正常使用?？傊?，在簽訂場地租賃合同時，要充分考慮各種應用場合，明確雙方的權(quán)利和義務，避免合同糾紛。在實際操作過程中，遇到問題要及時溝通解決，確保合同的順利履行。同時，準備好相關附件，為合同的簽訂和履行提供有力支持。場地租賃學問大，簽合同前要想好，甲乙雙方要平等，自愿公平要記牢。出租場地要合法，位置面積寫明白，甲方保證無糾紛，乙方使用才放心。租期起止要寫清，滿了還想繼續(xù)用，提前通知甲方聽，優(yōu)先續(xù)租有保障。租金多少要訂明，每月幾號前得交清，逾期支付要挨罰，滯納金高別心疼。場地使用要合理，設施愛惜是必須，甲方維護要負責，乙方損壞要賠禮。違約責任要分清，解除合同有法依，支付違約金跑不掉，守約方有權(quán)解約。爭議解決按法律，友好協(xié)商是首選，實在不行上法院，公平公正來解決。合同兩份各一份，簽字蓋章才有效，白紙黑字寫清楚，雙方權(quán)益有保障?；槎Y活動要訂場，日期場地要商量，布置清理