2024年規(guī)劃咨詢服務(wù)合同中介優(yōu)先款項(xiàng)

2024年規(guī)劃咨詢服務(wù)合同中介優(yōu)先款項(xiàng)2024年規(guī)劃咨詢服務(wù)合同中介優(yōu)先款項(xiàng)2024年規(guī)劃咨詢服務(wù)合同中介優(yōu)先款項(xiàng)2024年規(guī)劃咨詢服務(wù)合同中介優(yōu)先款項(xiàng)合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（服務(wù)方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供規(guī)劃咨詢服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______第二條咨詢服務(wù)范圍及內(nèi)容（1）編制項(xiàng)目規(guī)劃方案；（2）提供規(guī)劃實(shí)施過程中的技術(shù)指導(dǎo)；（3）協(xié)助甲方解決規(guī)劃實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題；（4）其他雙方約定的咨詢服務(wù)事項(xiàng)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方需求。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)。3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的咨詢服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方工作不符合約定，有權(quán)要求乙方予以改進(jìn)。3.3甲方應(yīng)積極配合乙方開展咨詢服務(wù)工作，為乙方提供必要的工作條件。3.4甲方應(yīng)保護(hù)乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將乙方的咨詢成果擅自泄露給第三方。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方需求。4.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方的資料擅自泄露給第三方。4.3乙方有權(quán)根據(jù)咨詢服務(wù)工作需要，向甲方提出合理化建議。4.4乙方應(yīng)保守在咨詢服務(wù)過程中所獲悉的甲方商業(yè)秘密。第五條咨詢服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，支付咨詢服務(wù)費(fèi)用的_______%；（2）乙方提交項(xiàng)目規(guī)劃方案后_______日內(nèi)，支付咨詢服務(wù)費(fèi)用的_______%；（3）規(guī)劃實(shí)施過程中，按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)事項(xiàng)，支付咨詢服務(wù)費(fèi)用的_______%。5.3乙方在收到甲方支付的咨詢服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2甲方未按約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停履行咨詢服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。逾期超過_______日的，乙方有權(quán)解除本合同。6.3乙方未按約定提供咨詢服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方予以改進(jìn)，并支付逾期履行的違約金。逾期超過_______日的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條合同的變更、解除與終止7.1雙方同意，合同的變更、解除與終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際情況協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______注：本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師意見。==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃應(yīng)用場(chǎng)合：甲方委托乙方提供房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃咨詢服務(wù)。注意事項(xiàng)：明確項(xiàng)目規(guī)劃的具體范圍和內(nèi)容，如涉及土地使用、建筑設(shè)計(jì)等。同時(shí)，注意規(guī)劃方案的審批流程和時(shí)間，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.城市交通規(guī)劃應(yīng)用場(chǎng)合：甲方委托乙方提供城市交通規(guī)劃咨詢服務(wù)。注意事項(xiàng)：明確交通規(guī)劃的目標(biāo)和指標(biāo)，如緩解交通擁堵、提高公共交通效率等。同時(shí)，關(guān)注規(guī)劃實(shí)施過程中的技術(shù)指導(dǎo)和政策支持。3.教育設(shè)施規(guī)劃應(yīng)用場(chǎng)合：甲方委托乙方提供教育設(shè)施規(guī)劃咨詢服務(wù)。注意事項(xiàng)：關(guān)注教育設(shè)施的需求預(yù)測(cè)、選址、布局等方面。同時(shí)，確保規(guī)劃方案符合教育部門的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。4.產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃應(yīng)用場(chǎng)合：甲方委托乙方提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃咨詢服務(wù)。注意事項(xiàng)：明確產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位、空間布局、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面。同時(shí)，關(guān)注規(guī)劃實(shí)施過程中的招商引資和政策扶持。5.生態(tài)環(huán)保規(guī)劃應(yīng)用場(chǎng)合：甲方委托乙方提供生態(tài)環(huán)保規(guī)劃咨詢服務(wù)。注意事項(xiàng)：關(guān)注生態(tài)環(huán)保規(guī)劃的目標(biāo)和指標(biāo)，如改善環(huán)境質(zhì)量、保護(hù)生態(tài)系統(tǒng)等。同時(shí)，確保規(guī)劃方案符合國(guó)家和地方的相關(guān)法規(guī)和政策。二、實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法1.問題：甲方對(duì)乙方的咨詢成果不滿意，要求乙方改進(jìn)。解決辦法：雙方應(yīng)保持良好溝通，甲方明確提出改進(jìn)意見，乙方根據(jù)甲方需求進(jìn)行調(diào)整。如有必要，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確改進(jìn)內(nèi)容和期限。2.問題：乙方在規(guī)劃實(shí)施過程中遇到技術(shù)難題，需要甲方協(xié)助解決。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告問題，雙方共同分析原因，尋求解決方案。甲方應(yīng)積極配合，提供必要的技術(shù)支持和資源。3.問題：甲方未按約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方付款，并了解甲方未能按時(shí)付款的原因。雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整付款方式和期限。4.問題：乙方泄露甲方的商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方保密意識(shí)的培訓(xùn)，并在合同中明確保密條款。一旦發(fā)現(xiàn)乙方泄露商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并尋求法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。5.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。解決辦法：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.項(xiàng)目規(guī)劃方案：包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、規(guī)模、布局、投資估算等。2.技術(shù)指導(dǎo)文件：包括規(guī)劃實(shí)施過程中的技術(shù)要求、標(biāo)準(zhǔn)、流程等。3.費(fèi)用清單：詳細(xì)列出咨詢服務(wù)費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間等。4.保密協(xié)議：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)。5.補(bǔ)充協(xié)議：針對(duì)合同履行過程中可能出現(xiàn)的問題，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。咨詢合同真?zhèn)ゴ?，甲方乙方笑哈哈，?guī)劃項(xiàng)目第一條，寫清名稱和地點(diǎn)，內(nèi)容別忘了一起加。咨詢服務(wù)第二條，乙方責(zé)任要記牢，規(guī)劃方案要編好，技術(shù)指導(dǎo)不能少，解決問題要及時(shí)，其他事項(xiàng)商量好。甲方權(quán)利和義務(wù)，第三條里找找看，支付費(fèi)用要按時(shí)，乙方質(zhì)量要監(jiān)督，配合工作要積極，知識(shí)產(chǎn)權(quán)要保護(hù)。乙方權(quán)利和義務(wù)，第四條里有門道，服務(wù)質(zhì)量要達(dá)標(biāo)，甲方秘密不能泄，合理建議要提出，保守秘密要做到。咨詢服務(wù)費(fèi)用清，第五條里數(shù)數(shù)錢，費(fèi)用總額要寫明，支付方式和時(shí)間，乙方開票要正規(guī)，甲方付款要及時(shí)。違約責(zé)任第六條，雙方都得仔細(xì)瞧，違約金要賠對(duì)方，損失賠償別手軟，逾期付款要加錢，合同解除要慎重。合同變更和終止，第七條里說(shuō)分明，書面簽署要雙方，不可抗力要理解，協(xié)商解決是正道，雙方權(quán)益要平衡。爭(zhēng)議解決第八條，訴訟還是協(xié)商好，協(xié)商不成法院找，合同簽訂地為主，公平公正來(lái)解決。其他約定第九條，合同份數(shù)和有效期，兩份合同各一份，簽