【不同附錄版】辦公室合租協(xié)議范本模板

【不同附錄版】辦公室合租協(xié)議范本模板-PAGE【不同附錄版】辦公室合租協(xié)議范本模板-PAGE【不同附錄版】辦公室合租協(xié)議范本模板合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其辦公室的部分區(qū)域租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)所1.2租賃場(chǎng)所的面積、格局、裝修等情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫：_______元整），租金支付方式為每_______個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，如租賃場(chǎng)所無損壞、乙方無欠款等違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備正常使用，對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所或違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金及押金，并支付乙方相應(yīng)的損失。6.2乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)合租辦公室應(yīng)用場(chǎng)合：適用于剛剛起步的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，為了節(jié)約成本，選擇與其他團(tuán)隊(duì)合租辦公室。注意事項(xiàng)：在合同中明確約定租賃場(chǎng)所的使用范圍、設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)以及共用區(qū)域的維護(hù)責(zé)任。同時(shí)，要約定好租金支付方式及押金的退還條件，避免后期因資金問題產(chǎn)生糾紛。2.個(gè)人工作室與他人合租應(yīng)用場(chǎng)合：適用于個(gè)人工作室為了降低成本，與他人共享租賃空間。注意事項(xiàng)：在合同中明確約定租賃場(chǎng)所的使用范圍、設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)以及共用區(qū)域的維護(hù)責(zé)任。另外，要關(guān)注租金支付方式及押金的退還條件，確保自身權(quán)益。3.小型企業(yè)合租辦公室應(yīng)用場(chǎng)合：適用于小型企業(yè)為了降低辦公成本，選擇與其他小型企業(yè)合租辦公室。注意事項(xiàng)：在合同中明確約定租賃場(chǎng)所的使用范圍、設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)以及共用區(qū)域的維護(hù)責(zé)任。還要關(guān)注租金支付方式及押金的退還條件，確保企業(yè)利益。4.跨界合作團(tuán)隊(duì)合租辦公室應(yīng)用場(chǎng)合：適用于不同行業(yè)或領(lǐng)域的團(tuán)隊(duì)為了資源共享、降低成本，選擇合租辦公室。注意事項(xiàng)：在合同中明確約定租賃場(chǎng)所的使用范圍、設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)以及共用區(qū)域的維護(hù)責(zé)任。同時(shí)，要關(guān)注租金支付方式及押金的退還條件，確保合作雙方的權(quán)益。5.短期項(xiàng)目組與他人合租應(yīng)用場(chǎng)合：適用于短期項(xiàng)目組為了節(jié)約成本，選擇與其他團(tuán)隊(duì)或個(gè)人合租辦公室。注意事項(xiàng)：在合同中明確約定租賃期限、租賃場(chǎng)所的使用范圍、設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)以及共用區(qū)域的維護(hù)責(zé)任。另外，要關(guān)注租金支付方式及押金的退還條件，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：租賃場(chǎng)所的使用范圍不明確，導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在簽訂合同時(shí)，詳細(xì)描述租賃場(chǎng)所的具體范圍，可以附上平面圖，避免后期產(chǎn)生糾紛。2.問題：設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)不明確，導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確約定設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)，如打印機(jī)、會(huì)議室等，避免后期使用過程中產(chǎn)生矛盾。3.問題：租金支付方式及押金退還條件不明確，導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確約定租金支付方式及押金退還條件，避免后期因資金問題產(chǎn)生糾紛。4.問題：租賃期限不明確，導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確約定租賃期限，如開始日期、結(jié)束日期等，避免后期因租賃期限產(chǎn)生矛盾。5.問題：共用區(qū)域的維護(hù)責(zé)任不明確，導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確約定共用區(qū)域的維護(hù)責(zé)任，如清潔、維修等，避免后期產(chǎn)生矛盾。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.附件一：租賃場(chǎng)所平面圖，詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)所的具體范圍、格局、面積等信息。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單，詳細(xì)列出租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其使用狀態(tài)。3.附件三：租金支付憑證，記錄乙方支付租金的日期、金額等信息。4.附件四：押金退還憑證，記錄甲方退還乙方押金的日期、金額等信息。5.附件五：租賃期間維修記錄，記錄租賃場(chǎng)所維修的日期、原因、費(fèi)用等信息。6.附件六：租賃期間共用區(qū)域維護(hù)記錄，記錄共用區(qū)域維護(hù)的日期、內(nèi)容等信息。7.附件七：租賃期滿或合同提前解除后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，詳細(xì)記錄租賃場(chǎng)所的驗(yàn)收情況。8.附件八：雙方簽字（或蓋章）的合同副本，作為雙方履行合同的依據(jù)。在簽訂辦公室合租協(xié)議時(shí)，要充分考慮各種應(yīng)用場(chǎng)合，明確合同條款，避免后期產(chǎn)生糾紛。同時(shí)，在實(shí)際操作過程中，要注意記錄相關(guān)事項(xiàng)，確保合同的順利履行。合租辦公真劃算，條款要看全，甲方出租乙方租，公平又自愿。地質(zhì)面積寫清楚，格局要明白，租期長(zhǎng)短要商量，到期可續(xù)簽。租金押金別馬虎，按時(shí)得支付，甲方收錢要負(fù)責(zé)，乙方愛護(hù)要到位。損壞東西要賠錢，維護(hù)責(zé)任要分清，甲方保修乙方用，共同維護(hù)好環(huán)境。違約責(zé)任要知曉，甲方乙方都一樣，解約退款要合理，損失賠償要公平。爭(zhēng)