【特殊場景版】建設(shè)工程施工合同99版本

【特殊場景版】建設(shè)工程施工合同99版本-PAGE【特殊場景版】建設(shè)工程施工合同99版本-PAGE【特殊場景版】建設(shè)工程施工合同99版本合同編號：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行建設(shè)工程施工的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通、消防等工程。1.4工程質(zhì)量：按照國家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同價款2.1合同總價款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價款支付方式：按照工程進度分期支付。第三條工程期限3.1工程開工日期：_______3.2工程竣工日期：_______第四條材料設(shè)備供應(yīng)4.1乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，自行采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.2甲方有權(quán)對乙方采購的材料、設(shè)備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即更換。第五條工程變更5.1在施工過程中，如甲方提出變更要求，乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進行施工。5.2工程變更導(dǎo)致合同價款增加的，甲方應(yīng)按照實際增加的金額向乙方支付；導(dǎo)致合同價款減少的，乙方應(yīng)按照實際減少的金額向甲方退還。第六條工程驗收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到竣工資料后_______日內(nèi)組織驗收。6.2驗收合格的，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的合同價款；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×日萬分之五。（2）甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致工程無法正常進行的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和費用。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×合同總價款的日萬分之五。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和費用。第八條爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.家庭裝修應(yīng)用場合：家庭裝修注意事項：在合同中明確裝修范圍、材料品牌、施工工藝等細(xì)節(jié)，避免后期因裝修質(zhì)量問題產(chǎn)生糾紛。2.商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)應(yīng)用場合：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)注意事項：明確工程期限、工程質(zhì)量、材料設(shè)備供應(yīng)等條款，確保工程按時按質(zhì)完成。同時，關(guān)注工程變更條款，以應(yīng)對市場變化。3.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場合：公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路、橋梁、公園等。注意事項：在合同中明確工程質(zhì)量、工程期限、安全施工等條款，確保工程質(zhì)量和安全。同時，關(guān)注政府相關(guān)政策，確保項目合規(guī)。4.舊房改造應(yīng)用場合：舊房改造項目注意事項：在合同中明確改造范圍、工程質(zhì)量、工程期限等條款，確保改造工程順利進行。同時，關(guān)注工程變更條款，以應(yīng)對改造過程中可能出現(xiàn)的意外情況。5.工業(yè)廠房建設(shè)應(yīng)用場合：工業(yè)廠房建設(shè)注意事項：在合同中明確工程范圍、工程質(zhì)量、工程期限等條款，確保廠房建設(shè)符合企業(yè)需求。同時，關(guān)注材料設(shè)備供應(yīng)條款，確保施工過程中使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工程進度延誤問題：在實際施工過程中，可能會遇到工程進度延誤的情況。解決辦法：在合同中明確工程期限，并約定相應(yīng)的逾期竣工違約金。同時，與承包商保持良好溝通，及時了解工程進度，提前預(yù)警并解決問題。2.材料質(zhì)量問題問題：施工過程中，可能會出現(xiàn)材料質(zhì)量問題。解決辦法：在合同中明確材料設(shè)備供應(yīng)條款，約定乙方應(yīng)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備。在施工過程中，甲方有權(quán)對乙方采購的材料、設(shè)備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即更換。3.工程變更問題：在施工過程中，甲方可能會提出變更要求。解決辦法：在合同中明確工程變更條款，約定變更導(dǎo)致合同價款增加或減少的處理方式。同時，雙方應(yīng)保持溝通，確保變更事宜順利進行。4.工程驗收不合格問題：工程竣工后，可能會出現(xiàn)驗收不合格的情況。解決辦法：在合同中明確工程驗收條款，約定驗收不合格的處理方式。乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。5.合同價款支付糾紛問題：在合同價款支付過程中，可能會出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在合同中明確合同價款支付方式、時間等條款，避免支付糾紛。同時，雙方應(yīng)保持溝通，確保價款支付事宜順利進行。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于明確工程范圍和施工要求。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程各項工程量，用于計算合同價款。3.材料設(shè)備清單：詳細(xì)列出施工過程中所需材料、設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等，用于明確材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任。4.工程進度計劃：明確工程施工各階段的起止時間，用于監(jiān)控工程進度。5.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，用于工程驗收。6.變更申請書：用于記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響等，便于雙方就變更事宜達(dá)成一致。7.驗收報告：記錄工程驗收的過程和結(jié)果，作為支付剩余合同價款的依據(jù)。8.支付憑證：包括發(fā)票、收據(jù)等，用于證明合同價款的支付情況。9.違約金計算書：用于計算逾期竣工違約金或逾期付款違約金。10.爭議解決協(xié)議：用于記錄雙方在爭議解決過程中的協(xié)商結(jié)果。施工合同來保駕，工程質(zhì)量有保障。開工竣工要有時，逾期違約金來償。材料設(shè)備乙方供，甲方驗收才放行。工程變更常有時，價款增減要寫明。工程驗收要合格，整改達(dá)標(biāo)才行得。合同價款分期付，支付方式要分明。違約責(zé)任要承擔(dān)，損失費用別手軟。爭議解決別上火，協(xié)商訴訟有法可依。家庭裝修要細(xì)心，商業(yè)地產(chǎn)把樓起?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)好，舊房改造