【帶特殊條款】山林承包合同(集錦)

【帶特殊條款】山林承包合同(集錦)-PAGE【帶特殊條款】山林承包合同(集錦)-PAGE山林承包合同(集錦)合同編號(hào)：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》、《森林法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其山林承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條山林基本情況1.1甲方擁有位于_______省/市/縣_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村的一片山林，林權(quán)證編號(hào)為：_______，面積為_(kāi)______畝，四至界限為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2甲方保證其對(duì)上述山林擁有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封、租賃等法律上的瑕疵。第二條承包期限2.1乙方向甲方承包上述山林的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，承包期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前_______個(gè)月內(nèi)，簽訂新的承包合同。新合同的內(nèi)容和條件，由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上協(xié)商確定。第三條承包金及支付方式3.1乙方承包甲方山林的年度承包金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），支付方式為每年度支付一次。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付第一年度的承包金。以后每個(gè)承包年度的承包金，乙方應(yīng)于該年度開(kāi)始之日前_______日內(nèi)支付給甲方。3.3承包金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶行：_______賬戶名：_______賬號(hào)：_______第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)依法對(duì)承包的山林進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于林木種植、養(yǎng)護(hù)、采伐、銷售等活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家林業(yè)政策和法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用和保護(hù)山林資源，不得進(jìn)行破壞性、掠奪性的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按期支付承包金，逾期支付的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金比例為逾期金額的_______%。4.4乙方在承包期間應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督和管理。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同的約定收取承包金。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方按照國(guó)家林業(yè)政策和法律法規(guī)的規(guī)定合理利用和保護(hù)山林資源。5.3甲方應(yīng)保證山林的權(quán)屬清晰，無(wú)法律上的瑕疵，如因甲方原因?qū)е律搅謾?quán)屬糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與承包山林相關(guān)的行政審批手續(xù)。第六條合同的變更、解除和終止6.1合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更、解除或終止合同。6.2在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，受影響的一方有權(quán)要求變更、解除或終止合同。6.3乙方在承包期間有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。6.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將山林交還給甲方，并保證山林的完好無(wú)損。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：________________==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)：如果乙方打算將山林改造成農(nóng)家樂(lè)，那么在合同中需要明確農(nóng)家樂(lè)的相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍、設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容。同時(shí)，考慮到農(nóng)家樂(lè)可能帶來(lái)的環(huán)境壓力，甲乙雙方應(yīng)就環(huán)境保護(hù)措施達(dá)成一致，并在合同中進(jìn)行約定。2.林下經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)：如果乙方計(jì)劃在山林中發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)，如種植藥材、養(yǎng)殖等，那么合同中應(yīng)明確林下經(jīng)濟(jì)的具體項(xiàng)目、經(jīng)營(yíng)模式及可能對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響。同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就林下經(jīng)濟(jì)的收益分配方式進(jìn)行約定。3.生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)：對(duì)于有意向?qū)⑸搅执蛟斐缮鷳B(tài)旅游目的地的乙方，合同中應(yīng)明確生態(tài)旅游的開(kāi)發(fā)范圍、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)要求等。甲乙雙方還需就旅游收益分配、景區(qū)管理責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致。4.林木種植與銷售：如果乙方的經(jīng)營(yíng)重點(diǎn)在于林木種植和銷售，那么合同中應(yīng)明確乙方在種植、采伐、銷售過(guò)程中的具體責(zé)任和義務(wù)，以及甲方在提供技術(shù)支持、銷售渠道等方面的協(xié)助。5.環(huán)保項(xiàng)目合作：對(duì)于有意向在山林中開(kāi)展環(huán)保項(xiàng)目的乙方，如碳匯項(xiàng)目、生態(tài)修復(fù)等，合同中應(yīng)明確項(xiàng)目的具體內(nèi)容、合作方式、預(yù)期效果等。同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就項(xiàng)目收益分配、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等事項(xiàng)進(jìn)行約定。二、實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法1.山林權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分了解山林的權(quán)屬狀況，確保權(quán)屬清晰。如有權(quán)屬糾紛，應(yīng)先解決糾紛再簽訂合同。2.承包金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)確保按期支付承包金，以免產(chǎn)生違約金。如遇資金困難，可與甲方協(xié)商適當(dāng)延長(zhǎng)支付期限。3.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)平衡：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)注重環(huán)境保護(hù)，遵守國(guó)家林業(yè)政策和法律法規(guī)。如因經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致生態(tài)破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.合同續(xù)約問(wèn)題：在合同到期前，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行充分溝通，以便提前做好相關(guān)準(zhǔn)備。5.爭(zhēng)議解決：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可尋求專業(yè)律師的幫助，依法維護(hù)自身權(quán)益。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.山林權(quán)屬證明：包括林權(quán)證、土地證等，以證明甲方對(duì)山林的合法所有權(quán)。2.山林現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告：包括山林的地形、地貌、植被、土壤等方面的詳細(xì)調(diào)查，以幫助乙方更好地了解山林的基本情況。3.承包金支付憑證：乙方支付承包金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，作為支付完成的證據(jù)。4.乙方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書：乙方應(yīng)提交詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書，包括經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、經(jīng)營(yíng)期限、環(huán)境保護(hù)措施等，以便甲方評(píng)估乙方的經(jīng)營(yíng)能力。5.監(jiān)管部門批準(zhǔn)文件：如乙方開(kāi)展的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目需要獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，應(yīng)提交相關(guān)批準(zhǔn)文件。6.甲乙雙方的聯(lián)系復(fù)印件：作為合同主體的聯(lián)系明。7.其他相關(guān)文件：如甲乙雙方認(rèn)為有必要，還可提交其他與合同履行相關(guān)的文件，如技術(shù)合作協(xié)議、環(huán)保項(xiàng)目協(xié)議等?？傊诤炗喓吐男猩搅殖邪贤^(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，注重環(huán)境保護(hù)，合理利用山林資源，共同實(shí)現(xiàn)山林的經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益。同時(shí)，雙方要密切關(guān)注合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，及時(shí)溝通解決，確保合同的順利履行。哎呦喂，合同來(lái)啦，咱們得看仔細(xì)啦，山林承包那些事兒，條款復(fù)雜別害怕。山林得清楚，界限東西南北要記牢，甲方發(fā)包要負(fù)責(zé)，權(quán)屬清楚無(wú)煩惱。承包期限要商量，到期續(xù)約別慌張，乙方經(jīng)營(yíng)要合規(guī)，生態(tài)保護(hù)要記心上。承包金兒得按時(shí)，轉(zhuǎn)賬付款別拖欠，逾期支付要不得，違約金兒漲得快。乙方權(quán)利要行使，種植養(yǎng)護(hù)都能干，甲方監(jiān)督別太嚴(yán)，合理經(jīng)營(yíng)咱不怕難。變更解除合同難，雙