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文檔簡介
1/1房屋租賃信托合同范本房屋租賃信托合同范本:
托付人:_________(甲方)
以下簡稱
行紀人:鎮(zhèn)江市兄*房產(chǎn)買賣有限公司(乙方)
依據(jù)《民法典》及相關規(guī)定,為明確出租方與乙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商全都,簽定本合同。
一、甲方自愿將座落于__________區(qū)__________路(街)__________房屋托付乙方出租。
甲方上述房屋產(chǎn)權人__________,戶型__________,面積__________平方,樓層_____/_____,并含下列設施_______________________________________________________。
二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣(大寫)__________元/月。托付期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按__________結(jié)算,乙方每年給付甲方十個月租金,扣除2個月房租的閑置費,計人民幣元_________________________(大寫)。
三、付款方式按下列第_____種方式付款。
1.現(xiàn)金;
2._______________。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰,并征得共有人同意。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,概由甲方負責,并擔當民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。
五、乙方通過媒體,尋求到承租戶,可自行與承租戶簽定房屋租賃合同,全部權利和義務乙方享有和擔當。甲方的緣由造成違約的除外,乙方應在監(jiān)督租戶妥當保管好室內(nèi)物品,并監(jiān)督使用。
六、乙方的酬勞在收取承租戶的租金中提留(乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金),甲方不支付勞務費。
七、在乙方與承租戶簽定承租合同后甲方不得自行出租或悔租。如因甲方緣由,到使承租合同不能履行的,甲方支付乙方勞務費_______________,另付賠償承租戶的其他損失及違約金。
八、對甲方的上述房屋,乙方在支付租金后有權自己使用,也可出租給任何人使用,對與乙方出租的價格與甲方無關。
九、在租賃期內(nèi)甲方保證并擔當下列責任:
1.甲方供應給乙方的設施能夠正常使用;
2.負責對房屋及附著物的自然損壞修理,因甲方延誤修理而使乙方造成損失,應由甲方賠償;
十、在租賃期內(nèi),乙方保證并擔當下列責任:____________
1.如對其房屋進行裝修,增擴設備時,應經(jīng)得甲方同意,費用乙方擔當;
2.不得利用甲方房屋進行非法活動;
3.因使用不當或人為緣由而使房屋的設備損壞的,乙方負責賠償或賜予修復;
4.乙方須在租賃期滿后把房屋完好交給甲方,租賃期內(nèi)水,電,煤氣,有線電視,電話等由乙方依據(jù)實際用量付費;
十一、違約責任:任何一方未能履行行紀合同條款,給對方造成損失的由違約方在十日內(nèi)負責賠償。
十二、如因不行抗力的緣由而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不擔當責任。
十三、本契約未經(jīng)事項:雙方另行議定,補充協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等效力。
十四、甲方另行出具授權托付書一份。
十五、其它事項商定:____________
甲方(簽章):
乙方(簽章):____________
地址:___________
地址:____________
聯(lián)系電話:_________
聯(lián)系電話:_________
托付代理人(簽章):
資質(zhì)證號:____________
____份證:
經(jīng)辦
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