個(gè)人門面租賃合同范本版

第頁共頁個(gè)人門面租賃合同范本版?zhèn)€人門面租賃合同甲方（出租方）：（出租人名稱）乙方（承租方）：（承租人名稱）鑒于甲方是個(gè)人所有者并擁有下述位于（詳細(xì)地址）的門面房屋，具備出租條件；經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其門面房屋租給乙方，乙方租用甲方門面房屋的事宜達(dá)成如下合意，以供各方共同遵守：第一條租賃房屋描述1、房屋概況：甲方所擁有的門面房屋。2、具體位置：房屋位于（詳細(xì)地址）。3、面積：房屋面積約（面積）平方米。4、用途：乙方租賃房屋的用途為（用途）。第二條租賃期限1、租賃期限：本次租賃期限為（租賃期限），自合同生效之日起至（租賃期限結(jié)束日期）止。2、提前解除：本合同任何一方提前（提前解除期限）通知對方并經(jīng)明確同意，可解除本合同。第三條租金及支付方式1、租金：每月租金為人民幣（租金）元整。2、支付方式：乙方每月對租金支付采?。ㄖЦ斗绞剑?，具體支付日期為每月的（支付日期）。租期開始前一周，乙方根據(jù)甲方提供的賬號(hào)支付首期租金，并提供相應(yīng)的支付憑證。第四條押金1、押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付人民幣（押金）元整作為押金。2、押金退還：乙方在租賃期滿并返還房屋鑰匙后，甲方將在（退還押金期限）內(nèi)，將押金全額返還給乙方，扣除履行合同中所產(chǎn)生的欠款、賠償費(fèi)用等。第五條免租期及租金調(diào)整1、免租期：自乙方正式入駐本門面房屋之日起（免租期），乙方不需要支付任何租金。2、租金調(diào)整：租期結(jié)束后，如果雙方同意繼續(xù)續(xù)約，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第六條使用權(quán)1、甲方將門面房屋租給乙方，供乙方獨(dú)占使用，乙方在使用期間享有合法的所有權(quán)益。2、乙方使用房屋須遵守國家、地方及有關(guān)行業(yè)管理規(guī)定，不得違反法律法規(guī)，也不得擅自改變用途。第七條維修責(zé)任1、甲方有義務(wù)保證門面房屋及配套設(shè)施在租賃期內(nèi)處于正常使用狀態(tài)，并維持房屋的衛(wèi)生與安全。2、乙方在使用過程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管門面房屋設(shè)施，并按照合理使用標(biāo)準(zhǔn)正確使用，不得進(jìn)行非法改裝，如有損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條違約責(zé)任1、任何一方違反本合同約定的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2、如因一方的違約行為給對方造成損失，則違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)的損失。第九條合同解除1、本合同到期后，如乙方仍需繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前（提前解除期限）通知對方。2、本合同期滿后，甲、乙雙方如未就續(xù)租事宜達(dá)成協(xié)議，本合同自動(dòng)解除。第十條爭議解決本合同的解釋與爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同生效日期為最后簽字日期。3、本合同的附件構(gòu)成本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：簽名：日期：日期：個(gè)人門面租賃合同范本版（二）個(gè)人門面租賃合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/單位名稱：[甲方姓名/單位名稱]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/單位名稱：[乙方姓名/單位名稱]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方出租給乙方并乙方承租的個(gè)人門面（以下簡稱“本門面”）進(jìn)行租賃，達(dá)成本合同如下：第一條租賃物及用途甲方同意將其擁有的位于[門面地址]的個(gè)人門面出租給乙方使用。租賃物的位置、面積和布置情況詳見附件一。本門面僅用于乙方開展其經(jīng)營活動(dòng)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借給他人使用。第二條租賃期限本合同租賃期限從[起始日期]開始，至[終止日期]結(jié)束，共計(jì)[租賃天數(shù)]天。租賃期滿后，若乙方需要繼續(xù)租賃，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在結(jié)束前進(jìn)行續(xù)租談判，達(dá)成新合同。第三條租金及付款方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付租金：(1)租金總額：人民幣[租金總額]元整；(2)支付方式：乙方每月應(yīng)在每月[指定日]前支付當(dāng)月租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶；(3)合同簽訂當(dāng)月租金：人民幣[當(dāng)月租金]元整，應(yīng)在本合同簽訂之日起[指定天數(shù)]日內(nèi)支付。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，需向甲方支付滯納金，以逾期金額的0.05%計(jì)算，逾期超過[天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照約定支付違約金。第四條保證金乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元整作為履行合同的保證。乙方履行合同期間如未違約，則甲方應(yīng)在合同終止后7個(gè)工作日內(nèi)返還保證金；如乙方在履行合同期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額，并補(bǔ)足所需。第五條用電及水費(fèi)本門面的用電及水費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，乙方需按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)停止供電、停止供水，并由乙方承擔(dān)一切后果。第六條維修及設(shè)備損壞1.對于因乙方的過錯(cuò)或者不當(dāng)使用造成的本門面的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和賠償責(zé)任。2.對于因乙方未經(jīng)甲方同意更改、拆遷、破壞本門面造成的一切損失，乙方應(yīng)全額賠償。第七條合同解除1.本合同期滿后，本合同自動(dòng)終止，雙方解除合同關(guān)系。2.本合同期間，若因一方違約，給對方造成損失的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)的損失。第八條違約責(zé)任1.任一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為本合同約定租金總額的15%，并承擔(dān)由此所造成的一切損失。2.經(jīng)甲乙雙方同意并確認(rèn)，如乙方連續(xù)違約達(dá)[違約次數(shù)]次，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，無需提前通知乙方。第九條附加條款1.本合同附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并各享有一份有效原件。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十條合同爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人門面租賃合同范本版（三）個(gè)人門面租賃合同甲方：【出租方姓名】身份證號(hào)碼：【出租方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方姓名】身份證號(hào)碼：【承租方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于甲方是【出租方所在城市/地區(qū)】的合法房屋所有人，甲方擁有并同意將其擁有的房屋門面出租給乙方使用，雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商并達(dá)成一致意見，共同簽訂本合同，共同遵守以下條款：一、房屋信息1.甲方同意將其位于【房屋所在地】的門面房屋出租給乙方使用，具體地址為【門面詳細(xì)地址】。2.門面房屋的總面積為【門面總面積】平方米。3.門面房屋的裝修情況為【門面裝修情況】，房屋使用狀態(tài)良好。二、租賃期限本租賃合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】年，期滿后不再自動(dòng)續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金金額：乙方每月向甲方支付租金【租金金額】元人民幣（大寫：【租金金額大寫】），每年支付12個(gè)月的租金。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月【租金支付日】日前將當(dāng)月租金存入甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方。3.滯納金：如乙方逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付每日租金金額2%的滯納金。四、使用權(quán)和保管1.甲方保證對門面房屋具有合法的出租使用權(quán)，并無任何第三方轉(zhuǎn)讓或抵押權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)合法使用門面房屋進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，但不得將門面房屋轉(zhuǎn)租或提供給他人使用。3.乙方應(yīng)按照門面房屋使用的安全規(guī)范進(jìn)行管理和保養(yǎng)，保持門面房屋的整潔和良好狀態(tài)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修。五、維修及設(shè)備維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)門面房屋的日常維護(hù)和修繕，并承擔(dān)因房屋結(jié)構(gòu)或裝修問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用。2.乙方將對門面房屋的設(shè)備和家具等負(fù)有合理的維護(hù)責(zé)任，如果因乙方人為原因?qū)е略O(shè)備損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付對方相應(yīng)的違約金。2.如果乙方逾期付款超過【逾期天數(shù)】天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離門面。3.如果乙方未經(jīng)甲方同意將門面房屋轉(zhuǎn)租或提供給他人使用，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。七、政府責(zé)任1.因政府的征用、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。2.因政府原因?qū)е麻T面房屋無法繼續(xù)出租的，雙方協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致，甲乙雙方均無違約責(zé)任。八