個(gè)人房屋建筑合同范本（二篇）

第頁共頁個(gè)人房屋建筑合同范本甲方（建筑業(yè)主）：[姓名][地址]乙方（建筑承包商）：[姓名][地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議，以履行各自的權(quán)利和義務(wù)。具體內(nèi)容如下：第一條合同目的1.1甲方是一名房屋業(yè)主，擁有位于[地址]的房屋。1.2乙方是一家建筑承包公司，具備從事房屋建筑的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。1.3本合同旨在明確雙方在房屋建筑過程中的責(zé)任和義務(wù)，確保建筑工程的順利進(jìn)行和質(zhì)量達(dá)到雙方的要求。第二條工程范圍2.1乙方將承擔(dān)甲方房屋的全面建設(shè)工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備安裝、工程監(jiān)督等。2.2建筑工程的具體范圍和規(guī)模詳見附件一《工程范圍》，作為本合同的有效組成部分。第三條工程進(jìn)度和驗(yàn)收3.1乙方承諾按照合同約定的工期完成建筑工程。3.2甲方有權(quán)隨時(shí)關(guān)注工程進(jìn)度，乙方應(yīng)配合提供工程進(jìn)展情況報(bào)告，并及時(shí)解答甲方的疑問和要求。3.3工程完工后，雙方將進(jìn)行正式的驗(yàn)收程序。甲方有權(quán)在完成驗(yàn)收前對(duì)工程進(jìn)行檢查和測(cè)試，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。第四條工程質(zhì)量和保修4.1乙方承諾在建筑過程中使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料、設(shè)備和工藝，并按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2乙方對(duì)建筑工程提供保修服務(wù)，具體保修期限為工程竣工后十年。保修期內(nèi)，如發(fā)生因建筑工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞和故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第五條價(jià)款及支付方式5.1本次建筑工程的總價(jià)款為人民幣[金額]，具體支付方式如下：5.1.1甲方應(yīng)在工程開工前支付價(jià)款總額的30%作為預(yù)付款，用于材料采購和工程人員的安排。5.1.2工程進(jìn)展到一定階段，甲方應(yīng)按照進(jìn)度支付相應(yīng)的款項(xiàng)，具體金額和時(shí)間節(jié)點(diǎn)見附件二《支付計(jì)劃》。5.1.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付余下未支付的價(jià)款。5.2甲方未按照約定時(shí)間和金額支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停工程的進(jìn)行，直至甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)為止。第六條違約責(zé)任6.1若一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為合同價(jià)款的10%。6.2若一方嚴(yán)重違約，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在合同履行期內(nèi)雙方均不得隨意解除。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第九條合同附件9.1附件一：工程范圍9.2附件二：支付計(jì)劃第十條合同變更和解釋10.1本合同的變更和解釋以書面形式為準(zhǔn)，雙方代表的簽字蓋章即為有效。甲方簽字：__________________日期：__________________乙方簽字：__________________日期：__________________以上為《個(gè)人房屋建筑合同》的范本，雙方在簽署合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)，并確保合同內(nèi)容符合雙方的意愿和協(xié)商結(jié)果。如有爭議，應(yīng)以正式合同文件為準(zhǔn)。個(gè)人房屋建筑合同范本（二）本合同由甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工隊(duì)）共同簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：一、工程內(nèi)容1.1甲方委托乙方進(jìn)行房屋建筑工程，包括但不限于基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程、裝修工程等。1.2工程地址：（甲方提供具體地址）1.3工程總建筑面積：（甲方提供具體面積）1.4工程的主要技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由甲方提供。二、工程的質(zhì)量、工期和價(jià)格2.1工程的質(zhì)量要求應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)文件進(jìn)行施工。2.2工程的工期為（具體工期），工期開始自本合同簽訂之日起。2.3工程的總造價(jià)為（具體金額），乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的付款方式進(jìn)行收費(fèi)。三、工程款支付方式3.1工程款總金額按如下方式支付：（1）工程開工前，甲方支付工程款的（具體比例）作為預(yù)付款。（2）工程中期驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的（具體比例）作為進(jìn)度款。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的（具體比例）作為尾款。3.2乙方應(yīng)準(zhǔn)確填寫和提供與工程相關(guān)的票據(jù)、材料、人工費(fèi)用等，甲方進(jìn)行審查核實(shí)后，進(jìn)行相應(yīng)的支付。四、工程的保修和維修4.1工程竣工驗(yàn)收后，乙方提供一年的免費(fèi)質(zhì)量保修期，保修期內(nèi)，對(duì)于因乙方施工質(zhì)量問題造成的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修和處理。4.2若工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需在接到甲方通知后的（具體天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行處理。乙方若未能及時(shí)處理，甲方有權(quán)采取其他方式并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1如因乙方施工質(zhì)量問題或違反施工進(jìn)度導(dǎo)致工程無法按時(shí)完工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法按時(shí)施工或支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。六、保密協(xié)議6.1雙方在本合同項(xiàng)下的所有涉及商業(yè)秘密、技術(shù)方案等信息應(yīng)予以保密，不得向第三方泄露。6.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)等轉(zhuǎn)讓給第三方。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起相關(guān)訴訟。八、其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有