中介版拆除工程合同簡易版

中介版拆除工程合同簡易版-PAGE中介版拆除工程合同簡易版-PAGE中介版拆除工程合同簡易版合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行拆除工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備、管道線路等的拆除、清運(yùn)及場地平整等工作。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)自覺接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督、檢查，對存在的問題及時整改。第三條工程期限3.1工程期限為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程價款4.1工程價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2甲方支付工程價款的方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣_______元；（2）進(jìn)度款：乙方完成工程量的_______%，甲方支付乙方工程進(jìn)度款人民幣_______元；（3）尾款：工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方剩余工程價款。第五條材料供應(yīng)5.1乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備，并對其質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)。5.2甲方有權(quán)對乙方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行驗收，如不符合約定，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)更換或修復(fù)。第六條工程變更6.1在施工過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更工程的內(nèi)容、價款和工期。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更工程內(nèi)容。第七條工程驗收7.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)組織驗收。7.2驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2甲方未按約定支付工程價款的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額_______%的違約金。8.3乙方未按約定完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方逾期完工金額_______%的違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.老舊房屋拆除應(yīng)用場合：張大爺家有一套幾十年前的老房子，需要進(jìn)行拆除。他找到了一家有資質(zhì)的拆除公司，簽訂了拆除工程合同。注意事項：在合同中，要明確拆除范圍，包括哪些部分需要拆除，哪些部分需要保留。同時，要約定好拆除后的垃圾清運(yùn)工作，確保場地整潔。2.廠房拆除應(yīng)用場合：李老板的工廠因產(chǎn)業(yè)升級，需要將舊廠房拆除，建設(shè)新的生產(chǎn)線。他找到了一家專業(yè)的拆除公司，簽訂了拆除工程合同。注意事項：在合同中，要明確拆除過程中可能產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染的防治措施，確保施工過程中不對周邊環(huán)境和居民生活造成影響。3.建筑物部分拆除應(yīng)用場合：王女士家的房子需要進(jìn)行部分拆除，以擴(kuò)大居住空間。她找到了一家有經(jīng)驗的拆除公司，簽訂了拆除工程合同。注意事項：在合同中，要明確拆除部分的具體位置和范圍，以及拆除過程中可能對周邊建筑結(jié)構(gòu)造成的影響。同時，要約定好拆除后的修復(fù)工作，確保房屋安全。4.公共設(shè)施拆除應(yīng)用場合：某市政府決定對市區(qū)內(nèi)的一座廢棄立交橋進(jìn)行拆除，以改善交通狀況。政府部門與一家有資質(zhì)的拆除公司簽訂了拆除工程合同。注意事項：在合同中，要明確拆除過程中的交通疏導(dǎo)措施，確保施工過程中不影響市民的正常出行。同時，要約定好拆除后的綠化恢復(fù)工作，提升城市環(huán)境。5.災(zāi)后重建拆除應(yīng)用場合：某地區(qū)發(fā)生地震，大量房屋受損。政府部門與一家專業(yè)的拆除公司簽訂了拆除工程合同，對受損嚴(yán)重的房屋進(jìn)行拆除。注意事項：在合同中，要明確拆除過程中的安全措施，確保施工過程中不發(fā)生二次災(zāi)害。同時，要約定好拆除后的垃圾清運(yùn)和場地平整工作，為災(zāi)后重建創(chuàng)造條件。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.拆除公司資質(zhì)不符解決辦法：在簽訂合同前，要了解拆除公司的資質(zhì)情況，查看其是否有相關(guān)部門頒發(fā)的資質(zhì)證書。同時，可以要求查看其以往的項目案例，了解其施工能力和經(jīng)驗。2.拆除過程中發(fā)生安全事故解決辦法：在合同中明確約定好安全措施，要求拆除公司嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行施工。同時，要為施工人員購買意外傷害保險，降低事故風(fēng)險。3.拆除后的垃圾清運(yùn)問題解決辦法：在合同中明確約定好垃圾清運(yùn)的責(zé)任方，要求拆除公司在施工結(jié)束后將垃圾清運(yùn)干凈。同時，要約定好垃圾清運(yùn)的標(biāo)準(zhǔn)，確保場地整潔。4.拆除過程中的噪音、粉塵污染解決辦法：在合同中明確約定好噪音、粉塵等污染的防治措施，要求拆除公司在施工過程中采取有效措施減少污染。同時，要約定好施工時間，避免夜間施工影響周邊居民休息。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.工程量清單：詳細(xì)列出拆除工程的具體內(nèi)容，包括拆除范圍、材料種類、數(shù)量等。2.工程進(jìn)度計劃：明確拆除工程的施工時間表，包括各階段的完成時間。3.安全施工方案：詳細(xì)描述拆除過程中的安全措施，包括人員安全、設(shè)備安全等。4.環(huán)保措施方案：詳細(xì)描述拆除過程中的環(huán)保措施，包括噪音、粉塵污染防治等。5.垃圾清運(yùn)方案：明確垃圾清運(yùn)的責(zé)任方、清運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)及時間等。6.質(zhì)量保證書：拆除公司對工程質(zhì)量進(jìn)行保證的書面文件。7.意外傷害保險單：為施工人員購買的意外傷害保險單據(jù)。8.相關(guān)法律法規(guī)：涉及拆除工程的法律法規(guī)，如《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》等。拆除合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要平等，自愿公平要做到。工程質(zhì)量有標(biāo)準(zhǔn)，施工規(guī)范不能少。工程期限要明確，逾期完工要賠鈔。工程款項要分清，預(yù)付進(jìn)度尾款到。材料供應(yīng)乙方管，質(zhì)量安全要把關(guān)。工程變更要協(xié)商，書面協(xié)議要簽好。工程驗收要嚴(yán)格，合格報告要辦好。違約責(zé)任要承擔(dān)，損失賠款要賠掉。爭議解決要依法，友好協(xié)商第一條。老舊房屋