建筑安裝工程施工合同范本

建筑安裝工程施工合同范本合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______名稱(chēng)：________地質(zhì)：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________名稱(chēng)：________地質(zhì)：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________鑒于業(yè)主擬對(duì)位于________（工程地點(diǎn)）的建筑工程進(jìn)行安裝施工，承包方愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：________1.2工程地點(diǎn)：________1.3工程范圍：包括但不限于________、________、________等（具體以附件一的工程量清單為準(zhǔn)）。第二條工程質(zhì)量2.1承包方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑安裝工程施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________（如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）。2.3工程質(zhì)量保證期：自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保證期為_(kāi)_______年。第三條工程進(jìn)度3.1工程開(kāi)工日期：________3.2工程竣工日期：________3.3承包方應(yīng)按照業(yè)主提供的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如遇特殊情況需要調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)提前通知業(yè)主，并經(jīng)業(yè)主同意。第四條工程價(jià)款4.1工程價(jià)款總額：人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。4.2付款方式：________（如分期付款、預(yù)付款等）。4.3付款條件：________（如工程進(jìn)度、驗(yàn)收合格等）。第五條變更與調(diào)整5.1在施工過(guò)程中，如發(fā)生設(shè)計(jì)變更、工程量增減或其他特殊情況，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2變更協(xié)議一經(jīng)簽訂，即成為本合同的組成部分，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2違約金的計(jì)算方式為：________。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同解除8.1在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________法定代表人（簽名）：________法定代表人（簽名）：________簽訂日期：________簽訂地點(diǎn)：________附件一：工程量清單（注：附件一的具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)，包括工程量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。）一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.家庭裝修應(yīng)用場(chǎng)合：小明家的房子要裝修，請(qǐng)了裝修公司來(lái)施工。注意事項(xiàng)：在合同中要明確裝修的具體內(nèi)容，如墻面刷漆、地板鋪設(shè)等，以及材料品牌、型號(hào)等。同時(shí)，要約定好工期和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，避免后期出現(xiàn)糾紛。2.公共設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：小區(qū)要建一個(gè)公園，請(qǐng)了建筑公司來(lái)施工。注意事項(xiàng)：在合同中要明確公園的建設(shè)內(nèi)容，如綠化、游樂(lè)設(shè)施等，以及工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。另外，要約定好付款方式和保修期限，確保工程順利進(jìn)行。3.工業(yè)廠房建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：某企業(yè)要建一個(gè)廠房，請(qǐng)了建筑公司來(lái)施工。注意事項(xiàng)：在合同中要明確廠房的建設(shè)內(nèi)容，如車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)等，以及工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。另外，要約定好付款方式和保修期限，確保工程順利進(jìn)行。4.商業(yè)綜合體建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：某開(kāi)發(fā)商要建一個(gè)商業(yè)綜合體，請(qǐng)了建筑公司來(lái)施工。注意事項(xiàng)：在合同中要明確商業(yè)綜合體的建設(shè)內(nèi)容，如商場(chǎng)、酒店等，以及工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。另外，要約定好付款方式和保修期限，確保工程順利進(jìn)行。5.舊房改造應(yīng)用場(chǎng)合：小王家的老房子要改造，請(qǐng)了建筑公司來(lái)施工。注意事項(xiàng)：在合同中要明確改造的具體內(nèi)容，如水電改造、墻面翻新等，以及材料品牌、型號(hào)等。同時(shí)，要約定好工期和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，避免后期出現(xiàn)糾紛。二、實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法1.工期延誤問(wèn)題：施工過(guò)程中，由于各種原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：在合同中約定好工期，并明確工期延誤的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，要定期檢查工程進(jìn)度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并解決。2.質(zhì)量問(wèn)題問(wèn)題：施工完成后，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問(wèn)題。解決辦法：在合同中約定好工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并在施工過(guò)程中進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，要及時(shí)與承包方溝通并要求整改。3.付款糾紛問(wèn)題：在付款過(guò)程中，雙方對(duì)付款金額或付款時(shí)間產(chǎn)生分歧。解決辦法：在合同中明確付款方式和付款條件，并嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。如出現(xiàn)分歧，要及時(shí)溝通并協(xié)商解決。4.設(shè)計(jì)變更問(wèn)題：在施工過(guò)程中，業(yè)主提出設(shè)計(jì)變更要求。解決辦法：在合同中約定好設(shè)計(jì)變更的處理方式，并明確變更協(xié)議的簽訂流程。如出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，要及時(shí)簽訂變更協(xié)議并按照協(xié)議執(zhí)行。5.合同解除問(wèn)題：在施工過(guò)程中，由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。解決辦法：在合同中約定好合同解除的條件和流程，并明確解除后的權(quán)利義務(wù)處理方式。如出現(xiàn)合同解除情況，要按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.工程量清單：詳細(xì)列出工程的具體項(xiàng)目、單位、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，以便雙方明確工程內(nèi)容和費(fèi)用。2.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確工程的開(kāi)工日期、竣工日期和各個(gè)階段的完成時(shí)間，以便雙方監(jiān)督工程進(jìn)度。3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量的要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以便雙方在施工過(guò)程中進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收。4.付款計(jì)劃：明確付款方式和付款條件，以及各個(gè)階段付款的時(shí)間和金額，以便雙方按照計(jì)劃執(zhí)行。5.設(shè)計(jì)圖紙：包括工程的具體設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，以便雙方明確工程的設(shè)計(jì)要求和施工細(xì)節(jié)。6.變更協(xié)議：在發(fā)生設(shè)計(jì)變更或其他變更時(shí)，簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.保修協(xié)議：明確工程的保修期限和保修內(nèi)容，以及保修期間的責(zé)任和義務(wù)，以便雙方在保修期內(nèi)進(jìn)行維護(hù)和管理。施工合同真重要，條款內(nèi)容要看好。甲方乙方要分明，權(quán)利義務(wù)要記牢。工程概況要清晰，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不能少。進(jìn)度計(jì)劃要明確，付款條件要商討。變更調(diào)整別擔(dān)心，書(shū)面協(xié)議來(lái)解決。違約責(zé)任要分明，損失賠償別手軟。爭(zhēng)議解決要和平，協(xié)商不成法院見(jiàn)。合同解除有條件，手續(xù)辦理別嫌煩。家庭裝修要仔細(xì)，工程量清單要詳細(xì)。公共建設(shè)要質(zhì)量，進(jìn)度付款要商量。廠房建設(shè)要耐