中間人居間合同2024版

中間人居間合同合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供居間服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，為甲方提供與_______（需求方）之間的居間服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，積極尋找并介紹合適的_______（需求方）與甲方建立合作關(guān)系。1.3乙方應(yīng)確保其提供的居間服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額為_(kāi)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。2.2甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的方式為_(kāi)______（一次支付/分期支付），具體支付時(shí)間為_(kāi)______。2.3甲方未按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×_______（百分比）。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展居間服務(wù)，提供必要的文件和資料。3.3甲方應(yīng)確保其提供的文件和資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因甲方提供的文件和資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致居間服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.4甲方在居間服務(wù)過(guò)程中不得與其他居間方或需求方私自接觸，影響乙方的居間服務(wù)。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本合同的約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式為甲方提供居間服務(wù)。4.3乙方應(yīng)確保其提供的居間服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.4乙方在居間服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則，不得損害甲方的利益。4.5乙方在居間服務(wù)過(guò)程中不得與其他居間方或需求方私自接觸，影響甲方的居間服務(wù)。第五條合同的變更、解除與終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，可變更或解除本合同。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同。5.4乙方未按照約定提供居間服務(wù)或提供的居間服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：________________一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.房地產(chǎn)交易應(yīng)用場(chǎng)合：小明想買(mǎi)房子，但找不到合適的房源，于是找中介公司幫忙。注意事項(xiàng)：在合同中明確中介公司的服務(wù)內(nèi)容，如房源信息的真實(shí)性、看房陪同等。同時(shí)，要約定中介費(fèi)用的支付時(shí)間和方式，避免中介公司提前收費(fèi)或亂收費(fèi)。2.招聘求職應(yīng)用場(chǎng)合：小李想找工作，但找不到合適的機(jī)會(huì)，于是找職業(yè)介紹所幫忙。注意事項(xiàng)：在合同中明確職業(yè)介紹所的服務(wù)內(nèi)容，如職位信息的真實(shí)性、面試輔導(dǎo)等。同時(shí)，要約定介紹費(fèi)用的支付時(shí)間和方式，避免職業(yè)介紹所提前收費(fèi)或亂收費(fèi)。3.商業(yè)合作應(yīng)用場(chǎng)合：張老板想找合作伙伴，于是找商業(yè)中介幫忙。注意事項(xiàng)：在合同中明確商業(yè)中介的服務(wù)內(nèi)容，如合作伙伴的信譽(yù)度、合作方案的可行性等。同時(shí)，要約定中介費(fèi)用的支付時(shí)間和方式，避免商業(yè)中介提前收費(fèi)或亂收費(fèi)。4.婚戀交友應(yīng)用場(chǎng)合：小紅想找對(duì)象，于是找婚介所幫忙。注意事項(xiàng)：在合同中明確婚介所的服務(wù)內(nèi)容，如相親活動(dòng)的組織、婚戀咨詢等。同時(shí)，要約定服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間和方式，避免婚介所提前收費(fèi)或亂收費(fèi)。5.法律咨詢應(yīng)用場(chǎng)合：王先生遇到法律問(wèn)題，于是找法律中介幫忙。注意事項(xiàng)：在合同中明確法律中介的服務(wù)內(nèi)容，如法律咨詢、案件代理等。同時(shí)，要約定服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間和方式，避免法律中介提前收費(fèi)或亂收費(fèi)。二、實(shí)際操作過(guò)程中遇到的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法1.中介公司服務(wù)不到位問(wèn)題：中介公司未能按照約定提供相應(yīng)服務(wù)，如房源信息不真實(shí)、看房不陪同等。解決辦法：在合同中明確中介公司的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，如房源信息必須真實(shí)可靠、看房必須陪同等。一旦中介公司未能履行約定，甲方有權(quán)要求中介公司承擔(dān)違約責(zé)任。2.中介費(fèi)用過(guò)高問(wèn)題：中介公司收取的中介費(fèi)用過(guò)高，超出市場(chǎng)行情。解決辦法：在合同中明確中介費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，如按照成交金額的一定比例支付中介費(fèi)等。一旦中介公司亂收費(fèi)，甲方有權(quán)要求中介公司退還多余費(fèi)用。3.合同條款不明確問(wèn)題：合同中的某些條款表述模糊，容易產(chǎn)生歧義。解決辦法：在簽訂合同時(shí)，甲方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，對(duì)于不明確的地方要求中介公司進(jìn)行解釋和修改。必要時(shí)，可以請(qǐng)教專業(yè)律師，確保合同條款的明確性和合法性。4.中介公司擅自變更合同問(wèn)題：中介公司在合同履行過(guò)程中擅自變更合同條款，如提前收取中介費(fèi)、增加服務(wù)內(nèi)容等。解決辦法：在合同中明確約定合同的變更必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方書(shū)面同意。一旦中介公司擅自變更合同，甲方有權(quán)要求中介公司承擔(dān)違約責(zé)任。5.中介公司未能履行合同約定問(wèn)題：中介公司未能按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，如未能按時(shí)提供服務(wù)等。解決辦法：在合同中明確約定中介公司未能履行合同約定的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。一旦中介公司違約，甲方有權(quán)要求中介公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、原始合同所需的所有詳細(xì)的附件1.中介公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.中介公司法定代表人聯(lián)系明3.甲乙雙方的聯(lián)系明4.中介服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)說(shuō)明5.中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間6.合同變更、解除、終止的約定7.爭(zhēng)議解決的約定8.其他相關(guān)文件和資料居間合同真?zhèn)ゴ螅覀€(gè)中介全不怕，房子車(chē)子找工作，中介幫忙來(lái)解決。條款內(nèi)容要看好，服務(wù)費(fèi)用別亂報(bào)，按時(shí)支付要記牢，否則中介要跳腳。房源信息要真實(shí)，看房陪同別客氣，中介公司要靠譜，否則咱們就換一家。合同變更要寫(xiě)明，雙方同意才行得通，一旦違約別慌張，法律途徑來(lái)幫忙。招聘求職也靠它，職位信息要準(zhǔn)確，介紹費(fèi)用別太高，否則求職者要喊冤。商業(yè)合作別大意，信譽(yù)度要調(diào)查清楚，中介費(fèi)