房地產(chǎn)買賣合同

第第頁房地產(chǎn)買賣合同

買受人(以下簡稱甲方)________________情愿托付居間方(以下簡稱乙方)上海盛宴房地產(chǎn)詢問服務(wù)有限公司購買出賣人(以下簡稱丙方)______________________所擁有的房屋，條件如下。

一、甲方已充分了解所購房屋，并同意按以下條件購買:

二。意向金的支付及有效期的商定:

甲方同意在簽署本合同(以下簡稱合同)時(shí)支付人民幣元整(幣/美元)作為購買意向金。本合同為甲方簽字之日起2日內(nèi)的購房考慮期(購房考慮期是指甲方在支付購房意向金后可在此期限內(nèi)決斷是否購房)。在考慮期內(nèi)，甲方有權(quán)(以書面形式)終止托付購房，并取回購房意向金。假設(shè)甲方在考慮期外無書面異議，那么視為甲方已完全確認(rèn)上述購買行為。自超過對價(jià)期限之日起____個(gè)工作日內(nèi)為購房確認(rèn)期(購房確認(rèn)期指有效期內(nèi)丙方簽署本合同后甲方的確認(rèn))。如丙方未能確認(rèn)或本合同所列條件未被丙方接受，本合同將終止，甲方已支付的利息將無息退還。

三。意向金轉(zhuǎn)化為購房定金及甲方違約:(特別提示)

丙方在確認(rèn)期內(nèi)簽署同意甲方在本合同中所列條件后，甲方同意將上述意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房定金給丙方，假設(shè)甲方違抗承諾或未在乙方通知的期限內(nèi)簽署房地產(chǎn)買賣合同，將視為違約。且甲方無權(quán)要求返還押金，丙方將支付傭金金額的50%給乙方作為前期服務(wù)費(fèi)。為了愛護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)利，特別提示了這一條款。請認(rèn)真閱讀本條款并簽字確認(rèn)。甲方:

四。甲方的義務(wù):

在本合同有效期內(nèi)，丙方同意出售并簽字確認(rèn)后，甲方應(yīng)在丙方簽字確認(rèn)之日起5日內(nèi)到乙方處與丙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同或商品房預(yù)售/銷售合同。

動(dòng)詞〔verb的縮寫〕乙方的義務(wù):

乙方負(fù)責(zé)為甲方和丙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同或商品房預(yù)售/銷售合同，同時(shí)幫助甲方和丙方辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)、按揭貸款手續(xù)、房屋交接手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)。

不及物動(dòng)詞甲方服務(wù)酬勞的支付:

同時(shí)，甲、丙方簽訂《商品房預(yù)售/銷售合同》或《房地產(chǎn)買賣合同》，應(yīng)向乙方支付交易總價(jià)的1%作為服務(wù)酬勞(傭金)。

七。假如乙方未能根據(jù)上述第5條規(guī)定的乙方義務(wù)進(jìn)行操作，乙方應(yīng)向甲方和丙方支付違約金，違約金金額按上述交易總價(jià)的1%計(jì)算。

八。甲方與丙方交易時(shí)，依法應(yīng)由甲方承受的全部稅費(fèi)均由甲方自行支付。

甲方名稱:___________________代理人:__________________________________執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人:_____________________________________________________________________

九。丙方的看法和義務(wù)

丙方同意按甲方上述購房條件出售，并同意在簽約日后5日內(nèi)，依據(jù)上海盛宴房地產(chǎn)詢問服務(wù)有限公司(乙方)的安排，在乙方處與甲方簽訂房地產(chǎn)買賣合同、預(yù)售合同/買賣合同。

*.丙方服務(wù)酬勞的支付

丙方在與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》或《房地產(chǎn)買賣合同》時(shí)，應(yīng)向乙方支付總交易價(jià)款的1%作為服務(wù)酬勞(傭金)

*I。丙方違約的商定:(特別提示)

如丙方同意按甲方的購買條件銷售并簽署本合同，并在上述商定的5天期限內(nèi)毀約或未簽署標(biāo)準(zhǔn)銷售合同，那么視為違約，丙方應(yīng)向甲方雙倍返還定金..甲方應(yīng)向乙方支付傭金金額的50%作為前期服務(wù)費(fèi)。為了愛護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)利，特別提示了這一條款。請認(rèn)真閱讀本條款并簽字確認(rèn)。丙方:12人。丙方與甲方進(jìn)行交易時(shí)，依法應(yīng)由丙方承受的全部稅費(fèi)均由丙方自行支付。

丙方名稱:__________代理人:__________乙方:上海盛宴房地產(chǎn)詢問服務(wù)有限公司身份證號碼:_____________________