房產(chǎn)評估工作總結(jié)

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房地產(chǎn)評估個人工作總結(jié)

房地產(chǎn)評估個人工作總結(jié)

真的很快，轉(zhuǎn)瞬間就到2022的歲末了，**在望。盤點過去的一年，有勝利的喜悅，有失敗的苦痛，有緊急的充實，也有日復一日的迷茫與焦慮。這一年，有太多太多的事情鑄刻在了我的記憶深處，5.12的大地震，8月8日的奧運會，橫掃全球以及照舊在擴散的金融危機，都對我的工作和生活產(chǎn)生了巨大的影響。08年是我來公司的第二個年頭，由于工作需要我從總公司轉(zhuǎn)到**區(qū)的分支機構(gòu)任評估員兼業(yè)務員。一年來，在公司各位領(lǐng)導的正確領(lǐng)導下，在各位同事的真誠關(guān)心下，本人能仔細學習各種專業(yè)學問和公關(guān)力量，以公司的總體目標為行動綱領(lǐng)，在思想上嚴格要求自己，在工作上勤勤懇懇、任勞任怨，在作風上艱苦樸實、務真求實，較好地完成領(lǐng)導和各級部門支配的各項任務。同事對我工作的熱忱予以確定，讓我感到很親切，心里也踏實許多！

碩果累累的2022年已悄然過去，布滿盼望的2022年已經(jīng)來臨。不知不覺中，我被支配到**區(qū)的分支機構(gòu)已經(jīng)快一年了，回顧一年的全部工作令人欣慰，在公司和部門領(lǐng)導的關(guān)懷下，在大家的關(guān)心下，我快速的進入了工作狀態(tài)中。在這一年的時間里，我的個人綜合素養(yǎng)和各方面力量有了很大的提高，各項學習和工作任務都順當進行。在工作過程中，不斷提高自己的理論水平，使理論和實踐再次結(jié)合，提高自己的工作效率。這一年中，在取得肯定的成果同時，也發(fā)覺自身不足之處?，F(xiàn)將2022年的工作總結(jié)如下：

一、（武湖）**農(nóng)業(yè)科學技術(shù)討論所農(nóng)用地評估項目

在分到**后的六月份中，我參加的第一個大項目就是武湖農(nóng)用地項目評估。在這個項目中我的力量得到了很大提高，從開頭根本不懂農(nóng)用地價格特性，到查詢熟識農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的每年常常性費用等指標，最終能運用收益還原法快速測算農(nóng)用地地價相關(guān)費用。在這過程中，我發(fā)覺我要學習的東西特別多，尤其是特別用地評估的相關(guān)理論學問。在學習過程中，不斷地使理論學問和實踐相結(jié)合，提高自己的業(yè)務水平。武湖農(nóng)用地評估項目是我參與的第一個特別用地項目，也是我快速成長的項目。但是這個項目最終我沒能實施到結(jié)束。感覺有點圓滿，究竟我要學習的東西還有許多。

二、（橫店）**市**區(qū)剪刀廠工業(yè)用地評估項目

七月份接觸到的是一個擬補交出讓金為目的，由劃撥工業(yè)用地轉(zhuǎn)為出讓工業(yè)用地的土地使用權(quán)價格評估項目。做這個項目不僅熬煉個人業(yè)務力量，更多的是溝通力量。假如未能到達客戶預期的結(jié)果，會消失絕望心情。這時候就需要在項目進行過程中，多次與托付方溝通、協(xié)商，講解其中的技術(shù)路線，使對方能理解并能坦然接受，達到雙贏效果。在與客戶溝通前，腦?？偸且黄瞻祝驗闀季S混亂的狀況，數(shù)次之后就學會了先把該敘述的理由或是該規(guī)避的話題擬出來記在小本上，避開再次類似尷尬對話情形消失。最終項目還是順當?shù)赝瓿桑@讓我感到特別欣慰，同時也給了我極大的信念。在以后做項目過程中，不管遇到多大的困難，我信任都能克服。

三、（灄口）湖北省訓練考試院考試服務中心土地轉(zhuǎn)讓評估項目

九月份消失一個類似**區(qū)剪刀廠補交出讓金的項目，不過這次是土地轉(zhuǎn)讓，以交易課稅為目的的評估。托付方為了少交契稅，自然會百般要求，自從有了上次的閱歷后，對客戶的心態(tài)也能有所理解。但評估行業(yè)最重要的是講究評估的合理性及客觀性，公正、公開、公正是我們長掛在嘴邊的準則，但要真正做起來，還需要很大的決心和毅力。究竟糖衣炮彈是很能毀滅人意志的，重要的是能堅持好自己，力爭做到做事講法規(guī)、做人講原則！

四、（前川）**區(qū)前川一小裝修補償價格評估項目

2022年參與過對漢口前進路八萬方房屋拆遷補償價格評估項目，對拆遷項目的推動速度緩慢程度和進戶勘察的難度甚有了解。在九月份，**分支機構(gòu)承接前川一小42戶房屋裝修補償價格評估項目，我和機構(gòu)領(lǐng)導全身心投入到工作中，為此連續(xù)數(shù)天加班至凌晨來搜尋相關(guān)裝修資料、整理電子表格和打印附件。同事們的工作熱忱深深感染了我，讓自己在思想上嚴格的要求自己，工作勤勤懇懇、任勞任怨。

五、（魯臺）**區(qū)雙鳳建筑安裝公司土地變更登記評估項目

在12月份末，順當完成該公司土地使用權(quán)變更登記的評估項目。在評估過程中，由于收集資料較為完整，對其企業(yè)改制文件有認真看查，獲益良多，對以后碰見企業(yè)改制的評估項目時也能做起來得心應手有很大的關(guān)心。讓自己明白，做事認真不僅不會磨工或鋪張時間，反倒能讓事情變得更加簡潔，效率也會大大提高。

六、（盤**）**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)自來水廠掛牌出讓土地評估項目

2022年12月31日，與托付方洽談一塊劃撥公共基礎(chǔ)設(shè)施用地擬掛牌出讓的評估項目。目前，本次項目還在進行中，但前期工作已順當完成。其中涉及到的簡單問題讓自己感覺事情本沒有難易性，重要是看自己如何來奇妙處理了！引申到這個項目，本應是由土地相關(guān)主管部門托付的，便在此過程中也警示自己要學會如何敏捷地去處理工作流程的正確性和合理性。

七、工作中存在的不足

在這一年中，我也發(fā)覺了自身一些的不足之處：

第一：溝通力量有待進一步加強；

第二：評估相關(guān)的理論學問需要進一步學習；

第三：敏捷處理事情的力量需要更進一步的加強；

以上存在的不足，我會在以后的學習和工作中，不斷加強和改正，不斷的提高自己的業(yè)務力量，為公司做出更大的貢獻。

八、2022年工作方案

工作方面：

聯(lián)系業(yè)務對我來說就好像是一張白紙，如何畫上七彩色是我所要思索的問題，也是一種全新的挑戰(zhàn)！09年我將虛心的向同事學習，更加熟澈評估業(yè)務工作的各項流程和要留意的事項等。

學習方面：

工作和學習兩手都要抓緊，工作也是學習，學習就是為了更好的工