房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)策劃方案

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遼東幸福里開(kāi)盤(pán)全程策劃案

序言

前言：一切為了更好的服務(wù)與合作，一切為了銷(xiāo)售！

·服務(wù)客戶(hù)：東港銘笙地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

·服務(wù)產(chǎn)品：遼東幸福里項(xiàng)目·開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2022-年5月中旬左右開(kāi)盤(pán)選房方式：按誠(chéng)意金挨次號(hào)選房·推廣主題：開(kāi)盤(pán)·解籌

·推廣目的：通過(guò)開(kāi)盤(pán)·解籌活動(dòng)，達(dá)到宣揚(yáng)、推廣服務(wù)產(chǎn)品的目的，增加活動(dòng)催生的機(jī)會(huì)及期許達(dá)到

的效果。

·活動(dòng)場(chǎng)地：遼東幸福里項(xiàng)目售樓部·參與人數(shù)：估計(jì)300組誠(chéng)意金客戶(hù)·主辦單位：東港銘笙地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司·策劃執(zhí)行：大連唯美和生地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)

活動(dòng)前

一、.綜述

·2022年5月左右，遼東幸福里項(xiàng)目進(jìn)行盛大開(kāi)盤(pán)

二.企業(yè)目標(biāo)

·通過(guò)本案開(kāi)盤(pán)活動(dòng)，樹(shù)立良好的本案形象，提升本案口碑，進(jìn)而達(dá)成銷(xiāo)售目標(biāo)?！ぴ鲞M(jìn)與目標(biāo)客戶(hù)的溝通及溝通，樹(shù)立目標(biāo)客戶(hù)心目中的企業(yè)形象及本案的正面形象。

·在較小的投入下，利用開(kāi)盤(pán)的時(shí)機(jī)與目標(biāo)客戶(hù)的口碑傳頌，進(jìn)一步培育潛在客戶(hù)市場(chǎng)，謀求本案的銷(xiāo)售達(dá)成，進(jìn)而達(dá)到收益增長(zhǎng)。

三.活動(dòng)目的

·通過(guò)活動(dòng)，讓甲方更清晰地看到大連唯美和生服務(wù)理念的貫徹和精益求精的工作風(fēng)范，達(dá)到專(zhuān)業(yè)值得信任的目的

·通過(guò)縝密細(xì)致的活動(dòng)支配，加深客戶(hù)對(duì)產(chǎn)品的認(rèn)可度，爭(zhēng)取達(dá)到高解籌認(rèn)購(gòu)率

·檢驗(yàn)價(jià)格水平是否合適，檢測(cè)前期項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路，反饋銷(xiāo)售賣(mài)點(diǎn)，確定與調(diào)整下一步營(yíng)銷(xiāo)方案·借助開(kāi)盤(pán)·解籌活動(dòng)推廣項(xiàng)目形象，提高企業(yè)口牌，達(dá)到雙贏

四.相關(guān)支持

禮品、獎(jiǎng)品贊助；媒體支持；協(xié)辦單位支持

五.前期預(yù)備

針對(duì)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)·解籌活動(dòng)提出方案與甲方共同探討，推動(dòng)執(zhí)行。

□活動(dòng)費(fèi)用預(yù)算

□人員分工

各項(xiàng)目部結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際狀況，作相應(yīng)的人員分工支配甲方：東港銘笙地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)總控現(xiàn)場(chǎng)后勤財(cái)務(wù)收款嘉賓接待現(xiàn)場(chǎng)司機(jī)發(fā)禮、獎(jiǎng)品突發(fā)大事處理

全程：現(xiàn)場(chǎng)總控選房區(qū)銷(xiāo)控公布區(qū)公布幫助選房現(xiàn)場(chǎng)接待熱線(xiàn)接聽(tīng)助理簽約幫助排號(hào)選房信息傳遞

禮儀公司：禮儀服務(wù)

□開(kāi)盤(pán)前一周解籌的客戶(hù)告知：

一、制作選房說(shuō)明

1、易拉寶形式的說(shuō)明公布于眾（由廣告公司提前一周做好）2、打印成份的攜帶式選房說(shuō)明書(shū)（由廣告公司提前一周做好）二、銷(xiāo)售人員各負(fù)責(zé)其客戶(hù)的通知

1、在開(kāi)盤(pán)日前一周開(kāi)頭通知客戶(hù)選房方案2、時(shí)間、地點(diǎn)通知3、選房時(shí)所帶資料的通知三、通知方式：

電話(huà)□當(dāng)面領(lǐng)取邀請(qǐng)函□售樓部易拉寶公布□短信告知□四、選房說(shuō)明：

·感謝您對(duì)××××的關(guān)注和支持，現(xiàn)將進(jìn)行首輪認(rèn)購(gòu)選房活動(dòng)：時(shí)間：年月日——年月日

地點(diǎn)：遼東幸福里銷(xiāo)售中心·選房流程

叫號(hào)選房轉(zhuǎn)定金簽署《認(rèn)購(gòu)協(xié)議》

·活動(dòng)支配如下：

1、選房挨次以認(rèn)籌單上認(rèn)籌號(hào)為準(zhǔn)，敬請(qǐng)各位準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)，如因自身緣由造成在選房過(guò)程中被輪空，

本公司不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。延時(shí)趕到者，其選房權(quán)自動(dòng)排入下一輪認(rèn)籌挨次之中；

2、每個(gè)認(rèn)籌號(hào)選房時(shí)間為三分鐘，如在既定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有選到合適單位，仍可連續(xù)選擇，但不保留其優(yōu)先權(quán)利；

3、每套單位定金為人民幣5000元整。簽署的同時(shí)，認(rèn)籌金5000元整自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金，4、全部已選房客戶(hù)必需在選房當(dāng)日17：00點(diǎn)之前簽訂《認(rèn)購(gòu)協(xié)議》，否則所選房號(hào)不予保留。銘笙地產(chǎn)公司有權(quán)另行出售；

5、如客戶(hù)未選到合適的房子或因其他任何緣由，客戶(hù)要求退還認(rèn)籌金，則在認(rèn)購(gòu)活動(dòng)結(jié)束之后一周之內(nèi)返還其認(rèn)籌金，但不擔(dān)當(dāng)任何利息；。

6、如持有認(rèn)籌單的客戶(hù)在開(kāi)盤(pán)日17：00之前仍未到銷(xiāo)售中心現(xiàn)場(chǎng)選房，即視為自動(dòng)放棄.本輪認(rèn)籌的相關(guān)權(quán)益。同時(shí)全部認(rèn)籌單在開(kāi)盤(pán)日18：00之后作廢，不能再參加選房。所繳納認(rèn)籌金在一周內(nèi)返還；

7、本次活動(dòng)最終解釋權(quán)歸東港銘笙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司全部。

注：簽署《認(rèn)購(gòu)協(xié)議》所