我國建筑施工的基本程序

02我國建筑施工的基本程序目錄1承接施工任務(wù)，簽訂施工合同2做好施工準(zhǔn)備，提出開工報(bào)告3組織施工竣工驗(yàn)收，交付使用4回訪保修階段5建筑施工程序是擬建工程項(xiàng)目在整個施工過程中必須遵循的先后次序，它反映了整個施工階段必須遵循的客觀規(guī)律。1、承接施工任務(wù)、簽訂施工合同2、全面統(tǒng)籌安排、做好施工計(jì)劃3、落實(shí)施工程序、提出開工報(bào)告4、精心組織施工，加強(qiáng)各項(xiàng)管理5、進(jìn)行工程驗(yàn)收，交付使用接受施工任務(wù)-----施工準(zhǔn)備-----組織工程施工------工程竣工驗(yàn)收施工單位一般是通過投標(biāo)的方式承接施工任務(wù)，中標(biāo)后，施工單位應(yīng)與建設(shè)單位簽訂施工合同。一、承接施工任務(wù)，簽訂施工合同施工合同應(yīng)規(guī)定承包的內(nèi)容、要求、工期、質(zhì)量、造價(jià)及材料供應(yīng)等內(nèi)容，明確合同雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任。施工合同一經(jīng)簽定后，具有法律效力，雙方必須共同遵守。簽訂施工合同后，施工單位應(yīng)全面做好施工準(zhǔn)備工作。施工準(zhǔn)備工作包括調(diào)查研究收集資料、技術(shù)資料準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備、施工人員準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備、季節(jié)性施工準(zhǔn)備。工程具備開工條件后，施工單位向監(jiān)理單位提出工程開工報(bào)告，經(jīng)審查批準(zhǔn)后，工程即可正式開工。二、做好施工準(zhǔn)備，提出開工報(bào)告施工單位應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工。在施工中做好動態(tài)控制工作，保證質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、造價(jià)目標(biāo)、安全目標(biāo)、現(xiàn)場目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

嚴(yán)格履行施工合同，處理好內(nèi)外關(guān)系，處理好合同變更，搞好索賠。編制好施工技術(shù)資料。三、組織施工

竣工驗(yàn)收是施工的最后階段，在竣工驗(yàn)收前，施工企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行自檢，檢查各分部分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量，整理工程竣工資料，進(jìn)行竣工結(jié)算。自檢不合格的項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行整改，達(dá)到合格才能交付驗(yàn)收。

在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上，由建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人組織施工單位（含分包單位）、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人進(jìn)行竣工驗(yàn)收。四、竣工驗(yàn)收，交付使用工程交工后保修是我國一項(xiàng)基本法律制度，回訪保修的責(zé)任應(yīng)由施工單位承擔(dān)，施工單位應(yīng)建立