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第三章建設(shè)用地利用管理建設(shè)用地利用的特點(diǎn)講解人:魏鑫目錄/Contents建設(shè)用地的概念建設(shè)用地利用的特性建設(shè)用地的分類(lèi)建設(shè)用地取得方式01建設(shè)用地的概念交通水利設(shè)施用地工礦用地旅游用地建設(shè)用地建造建筑物、構(gòu)筑物的土地
城鄉(xiāng)住宅與公共設(shè)施用地軍事設(shè)施用地建設(shè)用地的概念建設(shè)用地建設(shè)用地的概念其他用地廣義區(qū)別一切不以取的生物產(chǎn)品為主要目的的土地,是以利用土地中的一切非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地。采礦業(yè)中露天開(kāi)采需要的土地、地下開(kāi)采是采空區(qū)塌陷引起的地面下沉不能繼續(xù)耕種的土地、自然保護(hù)區(qū)用地等。狹義通過(guò)工程措施和資源開(kāi)發(fā),為人類(lèi)的生產(chǎn)、生活和一切社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)提供操作場(chǎng)地和建筑空間的土地。包括:商服用地、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地、住宅用地、公共管理與公共服務(wù)用地、特殊用地、交通運(yùn)輸用地、水利設(shè)施用地等。建設(shè)用地的概念02建設(shè)用地的分類(lèi)建設(shè)用地的分類(lèi)03建設(shè)用地利用的特性承載性與非生態(tài)利用性土地利用逆轉(zhuǎn)的相關(guān)困難性土地利用的高度集約性區(qū)域選擇的重要性再生性與無(wú)限性穩(wěn)定性與擴(kuò)張性12345特性6建設(shè)用地利用的特性(主要考慮非生態(tài)因素,在與農(nóng)用地發(fā)生爭(zhēng)地矛盾時(shí)質(zhì)量好的土地優(yōu)先用于農(nóng)業(yè))占地面積小,單位建設(shè)用地面積上投放的勞動(dòng)力高,直接經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出高擴(kuò)張對(duì)象是城鎮(zhèn)周?chē)母?,特點(diǎn)是循交通線(xiàn)發(fā)展方向而推進(jìn),形式為向周邊呈圈層擴(kuò)散04建設(shè)用地取得方式建設(shè)用地取得方式征收集體土地所有權(quán)出讓國(guó)有土地使用權(quán)國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)入股劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)國(guó)有土地使用權(quán)租賃轉(zhuǎn)讓國(guó)
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