企業(yè)買賣合同證明

1/1企業(yè)買賣合同證明企業(yè)買賣合同證明怎么寫？我們?yōu)槟鷾?zhǔn)備了3篇優(yōu)秀的通用買賣合同合同范本、樣本和模板，告訴您書寫企業(yè)買賣合同證明在排版和內(nèi)容上有哪些注意事項，希望對您有所幫助。

企業(yè)對外一般買賣合同范本及注解_________合同

甲方(買方)：

法定代表人(或代理人)：

住所地：

電話：傳真：

電子郵箱：

乙方(賣方)：

法定代表人(或代理人)：

住所地：

電話傳真：

電子郵箱：

注：1、合同名稱要準(zhǔn)確，如果合同內(nèi)容包含多種合同關(guān)系，則使用簡單的“合同”兩字即可2、買賣雙方的稱呼由合同性質(zhì)決定，如租賃合同稱為承租方和出租房、加工合同為委托方和加工方、委托合同為委托方和受托方等等3、代理人即非法定代表人，需要有授權(quán)委托書的情況下才能出現(xiàn)在合同中，且需要關(guān)注是否在授權(quán)范圍內(nèi)4、住所地、傳真及電子郵箱也都是重要因素，在一些特殊合同糾紛中會形成為一種關(guān)鍵的證明力。

鑒于甲、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，就甲方與乙方因____達(dá)成如下協(xié)議內(nèi)容。

注：鑒于條款主要表明合同主體簽訂合同的背景、權(quán)屬關(guān)系情況、基礎(chǔ)事實及初衷。鑒于條款在一般不被重視，但在一定條件下也是具有決定性的證明效果。

一、合同標(biāo)的物

第一條商品名稱：______________規(guī)格：___________單位：_____數(shù)量:_________商品單價:__________商品總價：_________。

注：種類較多的商品或以表格形式列明。

其他費用：________。(如運費、保險費等)

二、商品質(zhì)量

第二條按下列第____項執(zhí)行：

(1)按照________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(國家或行業(yè)等標(biāo)準(zhǔn))

(2)按樣本為標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(樣本經(jīng)雙方簽字確認(rèn))

(3)按雙方協(xié)定的要求執(zhí)行，協(xié)定內(nèi)容見合同附件。

第三條商品數(shù)量溢短裝___%，溢短裝的價值按__________(按照單價或可利用價值，針對貨物特性)計算，相應(yīng)增減總價。

第四條包裝方式：_______________________。

注：特殊貨物的包裝應(yīng)盡可能詳細(xì)，特別是進(jìn)出口貨物的包裝，牽動較大。貨物損失由包裝問題造成的，則涉及責(zé)任承擔(dān)問題。

三、交貨方式

第五條1、交貨時間：__________。

2、交(提)貨地點：_________。

3、交(提)貨方式：________。

注：以打鉤選擇方式，下同。如1、送貨上門□2、代辦托運□3、自提□。

第六條運輸方式：________(如是代辦托運的，代辦情況交代清楚)，運費承擔(dān)：________。

第七條貨物保險：_____________。(投保險種、投保情況、保費承擔(dān)等)

第八條隨貨附產(chǎn)品合格證及質(zhì)檢報告，與之相關(guān)的單證轉(zhuǎn)移情況：______。

四、結(jié)算方式及時間

第九條貨款支付時間：____________。

注：如1、款到發(fā)貨□2、買方收貨后____天內(nèi)付款□3、現(xiàn)款□4、買方支付___%定金或預(yù)付款后，賣方___內(nèi)發(fā)貨，需方收貨后____天內(nèi)付清款項□等。

第十條結(jié)算方式：_________。

注：如1、現(xiàn)金□2、電匯或轉(zhuǎn)賬□3、承兌匯票□，貼現(xiàn)費用承擔(dān)_____4信用證□等。

其他費用支付方式：_________。

第十一條賣方收款賬戶

賬戶名稱：______________

開戶行：______________

賬號：______________。

五、驗收

第十二條驗收時間：________。2、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式：__________。

注：驗收在一定程度也涉及貨物責(zé)任承擔(dān)問題，需慎重。

第十三條買方在驗收時發(fā)現(xiàn)商品的品種、型號、規(guī)格和質(zhì)量等不符合合同約定，應(yīng)在妥善保管貨物的同時，在驗收期間內(nèi)向賣方提出書面異議，驗收異議應(yīng)包括貨物異議內(nèi)容和建議處理意見。買方未在驗收期間內(nèi)提出驗收異議的，視為標(biāo)的物數(shù)量及質(zhì)量符合約定。

第十四條買方在提出驗收異議時因保管不善導(dǎo)致貨物出現(xiàn)數(shù)量缺少或質(zhì)量下降的，買方對貨物缺少部分按第一條約定的價格負(fù)責(zé)，對質(zhì)量下降導(dǎo)致價值下降的，下降部分價值由買方負(fù)責(zé)。

第十五條賣方在接到甲方的書面驗收異議后，應(yīng)在_______日內(nèi)負(fù)責(zé)處理或協(xié)商。否則，即視為默認(rèn)買方提出的異議和處理意見。

驗收異議成立的，由賣方負(fù)責(zé)異議貨物保管費驗收異議不成立的，應(yīng)承擔(dān)賣方因此所受到的實際損失。

注：驗收條款在很多合同中約定的都不夠詳細(xì)，因此總會出現(xiàn)意想不到的問題。驗收條款可以因標(biāo)的物的特殊情況適當(dāng)添加或減少，但必須重視本條款。該部分條款直接影響當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任。

六、買方違約責(zé)任

第十六條買方中途違約退貨的，應(yīng)向賣方賠償違約退貨部分貨款的___%違約金。

第十七條買方違反合同約定逾期接收貨物的，買方應(yīng)按逾期收貨部分的金額每日萬分之___計算，向賣方支付滯納金，并向支付賣方因此受到的實際損失。如買方違反合同逾期____日內(nèi)未接收貨物，視為買方拒收貨物，買方除支付___%的違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因此給賣方造成的損失。

第十八條買方逾期付款的，應(yīng)按逾期貨款金額每日萬分之___計算，向賣方支付逾期付款的違約金。

注：對于特殊貨物，如大型機械、軟件、知識產(chǎn)權(quán)等，買方未結(jié)清貨物的所有價款的，賣方可以保留貨物的所有權(quán)來保障賣方權(quán)益。

七、賣方的違約責(zé)任

第十九條賣方不能交貨的，應(yīng)向買方支付不能交貨部分貨款____%的違約金。

第二十條賣方逾期交貨的，應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬分之___計算，向買方支付滯納金，并賠償買方因此遭受的損失。如賣方逾期交貨超過____日的，視為賣方交貨不能，賣方應(yīng)向買方支付不能交貨部分貨款___%違約金，并承擔(dān)買方因此遭受的損失。

第二十一條賣方所交付的貨物不完全符合合同約定，而買方同意利用的，則按雙方另行約定論價如買方不能利用，應(yīng)根據(jù)具體情況，由賣方負(fù)責(zé)退換貨或維修，并承擔(dān)實際費用。

第二十二條賣方因貨物包裝不符合合同規(guī)定的，影響貨物實際利用價值的，則由賣方負(fù)責(zé)維修或重新包裝，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。因包裝不當(dāng)造成貨物損壞或滅失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

注：對買方或賣方的違約責(zé)任條款，根據(jù)不同情況可以添加己方權(quán)利或加重對方責(zé)任的條款，也可以減少己方責(zé)任或?qū)Ψ綑?quán)利的條款。具體視所涉及的標(biāo)的物及相關(guān)情況而定，但避免與法定要求相沖突而導(dǎo)致條款無效。

八、知識產(chǎn)權(quán)

第二十三條本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方應(yīng)充分尊重乙方知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方許可，甲方不得以任何形式將乙方軟件及相關(guān)文件向任何第三方提供。

第二十四條甲方不得協(xié)助第三方對本合同所涉及的軟件產(chǎn)品及相關(guān)文件做出侵權(quán)行為(不包含未來甲方委托第三方進(jìn)行產(chǎn)品二次開發(fā)的行為)，否則，甲方與第三方應(yīng)承擔(dān)共同侵權(quán)的連帶賠償責(zé)任。

第二十五條乙方應(yīng)保證提供給甲方的產(chǎn)品擁有自主知識產(chǎn)權(quán)，且該知識產(chǎn)權(quán)無瑕疵。如甲方因商品的知識產(chǎn)權(quán)問題而被第三方指控侵權(quán)，由此引起的任何糾紛將由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任，承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

注：知識產(chǎn)權(quán)條款只是針對知識產(chǎn)權(quán)商品或有可能涉及知識產(chǎn)權(quán)的標(biāo)的物而具體約定，而且對有需要的知識產(chǎn)權(quán)就進(jìn)行細(xì)化說明。

九、不可抗力與約定免責(zé)

第二十六條甲、乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)在____日內(nèi)向?qū)Ψ礁嬷荒苈男谢虿荒芡耆男械脑?，在取得有關(guān)主管機關(guān)證明和征得對方同意后，確定延期履行、部分履行或者不能履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。

注：不可抗力條款是目前交易合同比較常見的條款，本條描述比較簡約，合同提供方可以對這條的不可抗力范圍進(jìn)行列舉，也可以增加對己方有利的客觀情況作為不可抗力理由。

十、保密條款

第二十七條不論本合同是否變更、解除或終止，本條款均有效，即由此涉及合同的內(nèi)容、資料和商業(yè)秘密等未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、許可或轉(zhuǎn)讓。

第二十八條一方若要在相關(guān)的宣傳或出版物中使用對方的商標(biāo)、標(biāo)志、名稱或項目簡介，并作為案例進(jìn)行市場推廣行為，必須經(jīng)對方許可后方可使用。

注：特別是商業(yè)秘密，在有需要的情況下，在違約條款中增加以便加以約束。

十一、爭議解決方式

第二十九條甲、乙雙方與本合同有關(guān)的一切爭議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以選擇下列方式：

1、向_________仲裁委員會提起仲裁

2、任何一方向_________人民法院提起訴訟。

注：爭議解決主要是看雙方合意。仲裁程序相應(yīng)簡單，仲裁期限相對較短。選擇的時候，應(yīng)盡選擇有利于己方的人民法院或仲裁委員會管轄，否則真出現(xiàn)糾紛，人事關(guān)系、訴訟(仲裁)成本和期限等都會收到不小的影響。

十二、其他

第三十條本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后生效。(雙方是公司的盡量是蓋章并由代表簽字后生效)

第三十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，每份合同具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：

法定代表人或代理人(簽字):___________

乙方(蓋章)：

法定代表人或代理人(簽字):___________

簽訂日期：年月日

簽訂地點：____________

企業(yè)廠房買賣合同樣本住址：

買受方(以下簡稱乙方)：

住址：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、公平和誠實信用的原則下，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下條款，雙方對協(xié)議條款的含義均已理解且無異議。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：

乙方購買甲方所有的位于廠房及土地使用權(quán)，土地轉(zhuǎn)讓面積以土地使用權(quán)證載明的面積為準(zhǔn)，土地權(quán)屬證號為：廠房暫無產(chǎn)權(quán)證。(土地四至及界址點座標(biāo)及廠房分布見附件

一)。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款：

1、轉(zhuǎn)讓上述土地使用權(quán)和所有廠房及配套基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路、綠化、水電、管網(wǎng)，配套基礎(chǔ)設(shè)施詳見設(shè)施清單(詳見附件

二)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2、土地使用權(quán)、廠房及廠房內(nèi)裝飾等轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣

三、付款方式：

1、乙方向甲方交付定金萬元整，于合同簽訂之日付款人民幣萬元整(小寫元)，另人民幣萬元整(小寫：)

于乙方進(jìn)駐甲方工廠當(dāng)日支付。之后若乙方反悔不愿購買或因乙方無法立項、證照無法辦理或乙方自身的其他原因?qū)е聼o法履行合同，則萬元定金不退，若甲方反悔不愿轉(zhuǎn)讓或因甲方自身的其他原因?qū)е聼o法履行合同，則雙倍退還定金。

2、余款萬元，乙方于________年____月份付款人民幣，余款人民幣萬元于________年____月____日前支付給甲方。

四、標(biāo)的物交付：

1、乙方交清定金后，________年____月____日部分廠房交付給乙方裝修，甲方于年____月____日前正式將房屋交付于乙方，乙方進(jìn)駐甲方廠房后暫時以租賃形式行使租賃權(quán)，可以對廠房內(nèi)房屋進(jìn)行裝修、加蓋，以乙方單位的名義行使正常經(jīng)營的權(quán)利，但廠房，水電等所有物業(yè)均由乙方負(fù)責(zé)維修。

2、乙方在付清余款人民幣萬元整(小寫：元)之后，甲方于付清當(dāng)日開始辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)以甲方單位股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式或者重新注冊成立一家新公司，以新公司的名義進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式將所有財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，以工商備案轉(zhuǎn)讓日期為準(zhǔn)，該日期前的所有第三方債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，該日期之后的所有第三方債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無關(guān)。對外公告期為。如上述兩種方式均不能辦理，甲方可以直接將土地廠房轉(zhuǎn)讓給乙方并辦理相應(yīng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，具體方式雙方協(xié)商并另行簽訂合同。

五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

1、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是其所有，除土地使用權(quán)的押貸款之外不存在查封、凍結(jié)、出租、為他人擔(dān)保等第三人主張權(quán)利等權(quán)利瑕疵如

有相應(yīng)瑕疵，甲方應(yīng)積極予以解決，否則，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

2、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理甲方廠內(nèi)的房屋所有權(quán)證，為乙方提供甲方所現(xiàn)有的相應(yīng)辦證資料，所有權(quán)證的所有人為甲方，辦理所有權(quán)證所有的費用由乙方承擔(dān)，待乙方付清所有轉(zhuǎn)讓款時，通過上述第四點第2條的方式辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶給乙方，廠房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓稅費包括按照國家法律規(guī)定由甲方承擔(dān)的稅費均由乙方承擔(dān)。

3、甲乙雙方在辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)中需要繳納稅費的，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自繳納應(yīng)繳稅費。但如通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓，需要對土地使用權(quán)進(jìn)行兩次以上轉(zhuǎn)讓的，則甲方只承擔(dān)第一次轉(zhuǎn)讓中按照國家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方支付的稅費，其他稅費均由乙方承擔(dān)。

4、乙方保證其受讓土地及廠房用于正常生產(chǎn)經(jīng)營，不得從事違法犯罪活動，否則造成的一切損失及后果由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

5、雙方均同意口頭另行約定乙方提前進(jìn)入甲方廠內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的準(zhǔn)備性工作，包括裝修，加蓋等，但在裝修加蓋的過程中由于乙方的原因造成的人身安全事故，以及給甲方及甲方職工造成的人身、財產(chǎn)損害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。

6、甲乙雙方均需保證提供給對方的所有資料均真實、完整、準(zhǔn)確、合法。

六、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方任何一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗緟f(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓金額20%的違約金。

2、如因乙方原因無法履行合同或乙方至________年____月____日前不能付清款項

則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因土地廠房過戶所繳納的稅費，乙方所繳納的稅費由乙方自行承擔(dān)。同時乙方在甲方廠區(qū)內(nèi)所加蓋房屋及裝修等歸甲方所有，甲方不承擔(dān)任何費用。

七、本協(xié)議約定的財產(chǎn)清單、營業(yè)執(zhí)照，界限界址等作為本協(xié)議的附件，是本協(xié)議不可分割的組成部分。

八、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另行簽定補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、甲、乙雙方產(chǎn)生糾紛時應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向____區(qū)人民提起訴訟。

十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字、蓋章之日生效。

甲方：乙方：

________年____月____日________年____月____日

企業(yè)廠房買賣合同樣本3出賣方(以下簡稱甲方)：

住址：

買受方(以下簡稱乙方)：

住址：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、公平和誠實信用的原則下，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下條款，雙方對協(xié)議條款的含義均已理解且無異議。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：

乙方購買甲方所有的位于廠房及土地使用權(quán)，土地轉(zhuǎn)讓面積以土地使用權(quán)證載明的面積為準(zhǔn)，土地權(quán)屬證號為：廠房暫無產(chǎn)權(quán)證。(土地四至及界址點座標(biāo)及廠房分布見附件

一)。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款：

1、轉(zhuǎn)讓上述土地使用權(quán)和所有廠房及配套基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路、綠化、水電、管網(wǎng)，配套基礎(chǔ)設(shè)施詳見設(shè)施清單(詳見附件

二)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2、土地使用權(quán)、廠房及廠房內(nèi)裝飾等轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣

三、付款方式：

1、乙方向甲方交付定金萬元整，于合同簽訂之日付款人民幣萬元整(小寫元)，另人民幣萬元整(小寫：)

于乙方進(jìn)駐甲方工廠當(dāng)日支付。之后若乙方反悔不愿購買或因乙方無法立項、證照無法辦理或乙方自身的其他原因?qū)е聼o法履行合同，則萬元定金不退，若甲方反悔不愿轉(zhuǎn)讓或因甲方自身的其他原因?qū)е聼o法履行合同，則雙倍退還定金。

2、余款萬元，乙方于________年____月份付款人民幣，余款人民幣萬元于________年____月____日前支付給甲方。

四、標(biāo)的物交付：

1、乙方交清定金后，________年____月____日部分廠房交付給乙方裝修，甲方于年____月____日前正式將房屋交付于乙方，乙方進(jìn)駐甲方廠房后暫時以租賃形式行使租賃權(quán)，可以對廠房內(nèi)房屋進(jìn)行裝修、加蓋，以乙方單位的名義行使正常經(jīng)營的權(quán)利，但廠房，水電等所有物業(yè)均由乙方負(fù)責(zé)維修。

2、乙方在付清余款人民幣萬元整(小寫：元)之后，甲方于付清當(dāng)日開始辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)以甲方單位股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式或者重新注冊成立一家新公司，以新公司的名義進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式將所有財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，以工商備案轉(zhuǎn)讓日期為準(zhǔn)，該日期前的所有第三方債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，該日期之后的所有第三方債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無關(guān)。對外公告期為。如上述兩種方式均不能辦理，甲方可以直接將土地廠房轉(zhuǎn)讓給乙方并辦理相應(yīng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，具體方式雙方協(xié)商并另行簽訂合同。

五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

1、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是其所有，除土地使用權(quán)的押貸款之外不存在查封、凍結(jié)、出租、為他人擔(dān)保等第三人主張權(quán)利等權(quán)利瑕疵如

有相應(yīng)瑕疵，甲方應(yīng)積極予以解決，否則，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

2、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理甲方廠內(nèi)的房屋所有權(quán)證，為乙方提供甲方所現(xiàn)有的相應(yīng)辦證資料，所有權(quán)證的所有人為甲方，辦理所有權(quán)證所有的費用由乙方承擔(dān)，待乙方付清所有轉(zhuǎn)讓款時，通過上述第四點第2條的方式辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶給乙方，廠房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓稅費包括按照國家法律規(guī)定由甲方承擔(dān)的稅費均由乙方承擔(dān)。

3、甲乙雙方在辦理