2024年銀行從業(yè)資格-個(gè)人貸款考試歷年真題摘選附帶答案

米寶寶科技2024年銀行從業(yè)資格-個(gè)人貸款考試歷年真題摘選附帶答案題目

一

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四

五

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總分得分第1卷一.全考點(diǎn)押密題庫(共100題)1.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，債務(wù)人或第三人可以抵押的財(cái)產(chǎn)是()。A.土地所有權(quán)B.耕地等集體所有的土地使用權(quán)C.公立學(xué)校的教育設(shè)施D.有權(quán)處分的建設(shè)用地使用權(quán)2.(多項(xiàng)選擇題)(每題1.00分)公積金個(gè)人住房貸款與商業(yè)銀行自營性個(gè)人住房貸款的區(qū)別在于（）。A.承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的主體不同B.資金來源不同C.貸款對(duì)象不同D.貸款利率不同E.審批主體不同3.(單項(xiàng)選擇題)(每題1.00分)關(guān)于銀行的營銷策略，下列說法錯(cuò)誤的是（）。A.交叉營銷的立足點(diǎn)主要在于爭(zhēng)取新客戶B.差異化策略主要適用于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手使用的差異化服務(wù)的數(shù)目少于有效的差異性服務(wù)的數(shù)目時(shí)C.大眾營銷策略的特點(diǎn)是目標(biāo)大、針對(duì)性不強(qiáng)、效果差D.在客戶對(duì)價(jià)格十分敏感的情況下，競(jìng)爭(zhēng)基本上是在價(jià)格層面展開的，此時(shí)成本領(lǐng)先戰(zhàn)略特別奏效4.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)合同文本復(fù)核人員應(yīng)就復(fù)核中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)與合同填寫人員溝通，并建立復(fù)核記錄，交由（）簽字確認(rèn)。A.合同復(fù)核人員B.其他合同復(fù)核人員米寶寶科技C.合同填寫人員D.其他合同填寫人員5.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》規(guī)定，一年以內(nèi)（含一年）的個(gè)人貸款，展期期限累計(jì)不得超過（）。[2Oll年10月真題]A.原貸款期限B.2年C.1年半D.1年6.(多項(xiàng)選擇題)(每題1.00分)在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款發(fā)放人應(yīng)在貸款發(fā)放前落實(shí)的條件包括（）。A.確認(rèn)借款人首付額已支付到位B.借款人所購房屋為新建房的，確認(rèn)項(xiàng)目工程進(jìn)度符合有關(guān)貸款條件C.需要辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)的，確認(rèn)有關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦理完畢D.對(duì)采取委托扣劃還款方式的借款人，確認(rèn)其已在銀行開立還本付息賬戶用于歸還貸款E.對(duì)采取抵押（質(zhì)押）的貸款，落實(shí)貸款抵押（質(zhì)押）手續(xù)7.(多項(xiàng)選擇題)(每題1.00分)個(gè)人住房貸款貸前咨詢的方式有（）。A.現(xiàn)場(chǎng)咨詢B.窗口咨詢C.電話銀行D.網(wǎng)上銀行E.業(yè)務(wù)宣傳手冊(cè)8.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)以下關(guān)于個(gè)人住房貸款利率的說法，錯(cuò)誤的是（）。A.按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，上限放開，實(shí)行下限管理B.對(duì)貸款購買第一套住房的家庭，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍C.個(gè)人住房貸款的計(jì)息、結(jié)息方式，由借貸雙方協(xié)商確定D.—般來說,貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整時(shí)，執(zhí)行原合同利率9.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)個(gè)人貸款管理需要遵循誠信申貸原則，其含義不包括（）。A.借款人恪守誠實(shí)守信原則B.借款人恪守公開透明原則C.借款人應(yīng)證明其信用記錄良好D.借款人應(yīng)證明其貸款用途和還款來源明確合法10.(多項(xiàng)選擇題)(每題1.00分)商業(yè)助學(xué)貸款借款人、擔(dān)保人出現(xiàn)（）情況，貸款銀行有權(quán)采取停止發(fā)放尚未使用的貸款和提前收回貸款本息等措施。A.借款人、擔(dān)保人(自然人)死亡或宣告死亡而無繼承人或遺贈(zèng)人或宣告失蹤而無財(cái)產(chǎn)代管人B.借款人、擔(dān)保人(自然人)破產(chǎn)、受刑拘留、監(jiān)禁，以致影響債務(wù)清償?shù)腃.擔(dān)保人(非自然人)經(jīng)營和財(cái)務(wù)狀況發(fā)生重大的不利變化或已經(jīng)法律程序宣告破產(chǎn)，影響債務(wù)償還或喪失了代為清償債務(wù)的能力D.借款人、擔(dān)保人對(duì)其他債務(wù)有違約行為或因其他債務(wù)的履行，影響貸款銀行權(quán)利實(shí)現(xiàn)的E.借款人身患重病，向所在學(xué)校申請(qǐng)休學(xué)一年，得到學(xué)校批準(zhǔn)11.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)銀行營銷策略不包括（）。A.低成本策略B.產(chǎn)品差異策略C.專業(yè)化策略D.廣告營銷12.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)為加強(qiáng)對(duì)個(gè)人隱私的保護(hù)，中國人民銀行對(duì)個(gè)人征信系統(tǒng)的安全管理采取的措施中不包括（）。A.查詢記錄米寶寶科技B.違規(guī)處罰C.限定用途D.分級(jí)管理13.(多項(xiàng)選擇題)(每題1.00分)商業(yè)助學(xué)貸款貸前調(diào)查的內(nèi)容包括（）A.借款申請(qǐng)?zhí)顚憙?nèi)容是否與相關(guān)證明材料一致B.申請(qǐng)人的信用記錄是否良好，并打印查詢結(jié)果C.采取抵押擔(dān)保方式的，調(diào)查抵押物是否為銀行認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)D.采取質(zhì)押擔(dān)保方式的，質(zhì)物共有人是否同意質(zhì)押E.采取保證擔(dān)保方式的，保證人是否具備保證資格14.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)下列關(guān)于核實(shí)借款人提供的個(gè)人資信及收入狀況材料時(shí)的說法中，錯(cuò)誤的是()。A.提供租賃收入證明的，需提供租賃合同、租賃物所有權(quán)證明文件及租金入賬證明等B.提供經(jīng)營性收入證明的，需提供營業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表和納稅證明等C.提供個(gè)人金融和非金融資產(chǎn)證明的，需提供相關(guān)權(quán)利憑證D.提供個(gè)人工資性收入證明，需提供申請(qǐng)人所在單位加蓋公章的收入證明及營業(yè)執(zhí)照等15.(判斷題)(每題1.00分)貸后檢查應(yīng)填制貸后檢查表，發(fā)現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，并及時(shí)采取風(fēng)險(xiǎn)控制措施。（）16.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)個(gè)人職業(yè)信息反映的信息不包括（）。A.就業(yè)情況B.職業(yè)C.收入D.信用交易信息17.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)下列關(guān)于個(gè)人抵押授信貸款的表述中，錯(cuò)誤的是（）。A.個(gè)人抵押授信貸款的特點(diǎn)之一是貸款用途綜合B.個(gè)人抵押授信貸款可一次授信，循環(huán)使用C.個(gè)人抵押授信貸款具有先授信，后用信的特點(diǎn)D.個(gè)人抵押授信貸款是指借款人將本人或第三人（自然人或法人）的物業(yè)抵押給銀行，銀行按抵押物評(píng)估值的一定比率為依據(jù)，設(shè)定個(gè)人最高額授信額度的貸款18.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)對(duì)貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于(

)。A.30%B.50%C.40%D.20%19.(多項(xiàng)選擇題)(每題1.00分)下列關(guān)于出國留學(xué)貸款說法中，正確的有()。A.貸款期限最短為1年B.需要提供一定的擔(dān)保措施C.貸款對(duì)象為擬留學(xué)人員或其直系親屬D.貸款到期日時(shí)借款人的實(shí)際年齡不得超過60周歲E.貸款的償還遵循“貸人民幣還人民幣”和“貸外匯還外匯”的原則20.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)二手車是指從辦理完機(jī)動(dòng)車注冊(cè)登記手續(xù)到規(guī)定報(bào)廢年限（）進(jìn)行所有權(quán)變更并依法辦理過戶手續(xù)的汽車。A.之前米寶寶科技B.半年之前C.1年之前D.2年之前21.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)個(gè)人汽車貸款的期限（含展期）不得超過（）。[2010年5月真題]A.3年B.5年C.1年D.10年22.(多項(xiàng)選擇題)(每題2.00分)對(duì)個(gè)人貸款管理實(shí)施全流程管理原則的作用體現(xiàn)在（

）。A.可以推動(dòng)銀行個(gè)人貸款管理模式由粗放化向精細(xì)化的轉(zhuǎn)變B.有助于改善個(gè)人貸款的質(zhì)量C.有助于提高貸款風(fēng)險(xiǎn)管理的有效性D.可以加強(qiáng)商業(yè)銀行的內(nèi)部控制E.可以避免前臺(tái)部門權(quán)力過于集中23.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)商用房貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的(

)倍。A.1B.1.1C.1.2D.1.324.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)按照銀行個(gè)人貸款產(chǎn)品的市場(chǎng)規(guī)模、產(chǎn)品類型和技術(shù)手段等因素，可對(duì)銀行市場(chǎng)定位方式進(jìn)行分類，其中不包括（）。A.主導(dǎo)式定位B.補(bǔ)缺式定位C.產(chǎn)品式定位D.追隨式定位25.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》規(guī)定，貸款人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)貸款的發(fā)放管理，遵循（）分離的原則，設(shè)立（）放款管理部門或崗位，負(fù)責(zé)落實(shí)放款條件、發(fā)放滿足約定條件的個(gè)人貸款。A.審貸與放貸：最高B.審貸與放貸；獨(dú)立C.調(diào)査與審核；最高D.調(diào)査與審核，獨(dú)立26.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)一手個(gè)人住房交易時(shí)，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由(

)提供階段性或全程擔(dān)保。A.經(jīng)紀(jì)公司B.有擔(dān)保能力的第三人C.開發(fā)商D.借款人27.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)以下關(guān)于中國銀行對(duì)個(gè)人質(zhì)押貸款額度的規(guī)定，表述不正確的是（）。A.中國銀行個(gè)人存單質(zhì)押貸款額度起點(diǎn)為人民幣1000元B.貸款質(zhì)押率不超過質(zhì)押存單面額的90％C.憑證式和記賬式國債質(zhì)押貸款額度起點(diǎn)為5000D.記賬式國債質(zhì)押貸款最高限額應(yīng)不超過賬戶余額的90%28.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)下列屬于個(gè)人汽車貸款中應(yīng)警惕的操作風(fēng)險(xiǎn)的是（）。A.市場(chǎng)利率變化米寶寶科技B.國家關(guān)于汽車行業(yè)發(fā)展的政策調(diào)整C.借款人遭受重大疾病而喪失還款能力D.未核實(shí)借款人的相關(guān)交易資料29.(多項(xiàng)選擇題)(每題1.00分)申請(qǐng)下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款時(shí)，須滿足的條件有（）。A.中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)地區(qū)）身體健康、資信良好、具備一定勞動(dòng)技能的下崗失業(yè)人員B.年齡在60周歲以內(nèi)，具有完全民事行為能力，C.具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民戶口D.持有“再就業(yè)優(yōu)惠證”，同時(shí)具備一定勞動(dòng)技能，具有還款能力E.在銀行均沒有不良貸款記錄30.(多項(xiàng)選擇題)(每題1.00分)個(gè)人住房貸款可實(shí)行的擔(dān)保方式有（）。A.抵押B.留置C.定金D.質(zhì)押E.保證31.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)對(duì)開發(fā)商資信的貸前調(diào)查過程中，不需要調(diào)查的是（）。A.開發(fā)商的資信審查B.企業(yè)法人代表的個(gè)人信用程度C.開發(fā)商普通員工的信用程度D.稅務(wù)登記證明32.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)借款人在合同履行期間申請(qǐng)調(diào)整分期還款額，在提前部分還款后，對(duì)于希望保持原貸款期限不變，僅調(diào)整分期還款額的申請(qǐng)，銀行應(yīng)在辦理完提前部分還款手續(xù)后，按（）重新計(jì)算分期還款額。A.貸款余額、剩余貸款期限B.已還貸款額、貸款期限C.貸款余額、已還貸款期數(shù)D.借款期限33.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)個(gè)人商用房貸款的借款人必須是具有完全民事行為能力的自然人，且年齡在（）周歲之間。A.1S(含)?65(不含）B.18(不含)?65(不含）C.18(不含)?65(含）D.18(含)?65(含）34.(判斷題)(每題1.00分)個(gè)人汽車貸款的還款方式在貸款期限內(nèi)不能變更。35.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)根據(jù)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)規(guī)定，當(dāng)前各商業(yè)銀行須執(zhí)行的個(gè)人商用房貸款最低利率水平是()。A.基準(zhǔn)利率上浮10％B.基準(zhǔn)利率下浮15％C.基準(zhǔn)利率下浮30％D.基準(zhǔn)利率36.(多項(xiàng)選擇題)(每題1.00分)商業(yè)助學(xué)貸款發(fā)放后，應(yīng)建立信貸臺(tái)賬，其中記錄的貸款信息包括（）A.借款人的基本信息B.賬號(hào)米寶寶科技C.貸款余額D.還款方式E.擔(dān)保方式37.(多項(xiàng)選擇題)(每題1.00分)個(gè)人商用房貸款的貸款審查應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注調(diào)查人的盡職情況和借款人的（）。A.償還能力B.誠信狀況C.擔(dān)保情況D.抵（質(zhì)）押比率E.貸款風(fēng)險(xiǎn)因素38.(多項(xiàng)選擇題)(每題2.00分)簽訂個(gè)人保證貸款保證合同時(shí)，涉及的當(dāng)事人包括（

）。A.銀行B.借款人C.擔(dān)保人D.代理人E.介紹人39.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)個(gè)人住房組合貸款是指可同時(shí)申請(qǐng)________和________。（）A.公積金個(gè)人住房貸款；新建房個(gè)人住房貸款B.自營性個(gè)人住房貸款；新建房個(gè)人住房貸款C.公積金個(gè)人住房貸款；自營性個(gè)人住房貸款D.新建房個(gè)人住房貸款；個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓貸款40.(多項(xiàng)選擇題)(每題1.00分)以下不是審查與審批環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)管理的有(

)。A.嚴(yán)格貸款合同管理B.嚴(yán)格進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估C.審慎進(jìn)行信貸審批D.嚴(yán)格實(shí)行審貸分離E.嚴(yán)格實(shí)行申貸分離41.(多項(xiàng)選擇題)(每題1.00分)下列屬于個(gè)人住房貸款貸后管理風(fēng)險(xiǎn)的有（）。A.逾期貸款催收不及時(shí)，不良貸款處置不力，造成貸款損失B.房屋他項(xiàng)權(quán)證辦理不及時(shí)C.只關(guān)注借款人按月還款情況，在正常還款的情況下，未對(duì)其經(jīng)營情況及抵押物價(jià)值、用途等變動(dòng)情況跟蹤檢測(cè)D.未建立貸后監(jiān)控檢查制度，未對(duì)重點(diǎn)貸款使用情況進(jìn)行跟蹤檢查E.按照規(guī)定保管借款合同、擔(dān)保合同等重要貸款檔案資料42.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)個(gè)人旅游消費(fèi)貸款通常要求借款人先支付一定首付款，通常為旅游費(fèi)用的（）以上，具體貸款額度可根據(jù)各地實(shí)際消費(fèi)水平及擔(dān)保情況確定，貸款最髙限額原則上不超過（）萬元人民幣。A.20%，5B.20%，10C.15%，10D.15%，543.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)下列關(guān)于押品管理的原則說法錯(cuò)誤的是().A.包括合法性原則、有效性原則、審慎性原則、差別化原則和平衡制約性原則B.審慎性原則要求審慎確定抵押率米寶寶科技C.平衡制約原則要求押品的評(píng)價(jià)與審查分離、押品權(quán)證的收取與保管分離D.差別化原則要求根據(jù)不同類型押品的特點(diǎn)，在各個(gè)環(huán)節(jié)按同一政策和標(biāo)準(zhǔn)采取不同的方法44.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)借款人的（）是個(gè)人汽車貸款資金安全的根本保證。A.還款意愿B.還款能力C.抵押品價(jià)值D.擔(dān)保人資歷45.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)銀行個(gè)人信貸產(chǎn)品定位的第一步是（）。A.制作定位圖B.定位選擇C.執(zhí)行定位D.識(shí)別影響目標(biāo)市場(chǎng)客戶購買決策的重要因素46.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)下列關(guān)于保證期間債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓的說法，不正確的是（）。A.在合同約定的保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，若未另行約定，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任B.債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，若未另行約定，無須取得保證人書面同意C.保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意D.保證期間，保證人對(duì)未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任47.(多項(xiàng)選擇題)(每題1.00分)根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，在按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的商品房銷售中，合同中未約定產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積產(chǎn)生誤差的處理方式為（）。A.面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)(含3％)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款B.面積誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，買受人有權(quán)退房C.面積誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，買受人退房的，房地產(chǎn)企業(yè)向買受人支付已付房?jī)r(jià)款相等的金額D.面積誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)全部誤差面積的房?jī)r(jià)款E.面積誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍返還誤差面積的房?jī)r(jià)款48.(多項(xiàng)選擇題)(每題1.00分)下列各項(xiàng)對(duì)借款人風(fēng)險(xiǎn)及控制措施的表述，正確的是（）。A.加大貸款審查力度，從借款人個(gè)人素質(zhì)品行、還款能力、還款意愿、收入穩(wěn)定性、投資經(jīng)營能力等多方面考察借款人綜合信用等級(jí)，在確保借款人貸款資料完整且貸款行為真實(shí)的前提下，判斷借款人第一還款來源的可靠性，審慎測(cè)算預(yù)期收入B.多途徑證實(shí)借款人收入證明的真實(shí)性C.通過人民銀行征信記錄、公安部身份驗(yàn)證系統(tǒng)、本行存款等作為判斷申請(qǐng)人資信和還款能力的重要參考D.面談、面簽和家訪，利用談話技巧，判斷借款人貸款的真實(shí)意圖及買賣交易的真實(shí)性和可靠性E.充分利用電話核查、上門家訪等各種方式進(jìn)行貸前信息核查和貸后回訪，及時(shí)掌握借款人的最新狀況，及時(shí)采取相應(yīng)措施降低銀行所面臨的風(fēng)險(xiǎn)。49.(單項(xiàng)選擇題)(每題1.00分)購買健身器材時(shí)申請(qǐng)的貸款屬于（

）。A.個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款B.設(shè)備貸款C.流動(dòng)資金貸款D.個(gè)人消費(fèi)額度貸款50.(判斷題)(每題1.00分)個(gè)人醫(yī)療貸款只能用于貸款申請(qǐng)人本人支付傷病就醫(yī)費(fèi)用。米寶寶科技51.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)花旗銀行的“幸福時(shí)貸”屬于（

）貸款。A.個(gè)人消費(fèi)額度貸款B.個(gè)人教育貸款C.專項(xiàng)貸款D.流動(dòng)資金貸款52.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)（）是銀行向借款人本人或其直系親屬、法定監(jiān)護(hù)人發(fā)放的用于滿足其就學(xué)資金需求的貸款。A.個(gè)人教育貸款B.個(gè)人住房貸款C.個(gè)人汽車貸款D.個(gè)人經(jīng)營類貸款53.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)張某向銀行貸款20萬元，還款期限為10個(gè)月，月利率3%，則張某每月還款額為()元。A.12899.37B.16339.45C.19592.91D.20331.4854.(判斷題)(每題1.00分)個(gè)人汽車貸款的貸款期限(含展期)不得超過5年。55.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)個(gè)人汽車貸款業(yè)務(wù)中，合作機(jī)構(gòu)的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)主要是保險(xiǎn)公司的()以及汽車經(jīng)銷商和專業(yè)擔(dān)保公司的第三方保證擔(dān)保。A.車損險(xiǎn)B.履約保證保險(xiǎn)C.盜搶險(xiǎn)D.交強(qiáng)險(xiǎn)56.(判斷題)(每題1.00分)指定代理人按照被代理人的指定行使代理權(quán)。（）57.(單項(xiàng)選擇題)(每題1.00分)下列關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)主要方法的表述正確的是（

）。A.在房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮時(shí)期，采用市場(chǎng)法容易高估預(yù)期收益從而高估房?jī)r(jià)B.在出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫時(shí)，采用收益法有可能高估房?jī)r(jià)C.成本法在形式上是評(píng)估新開發(fā)完成的房地產(chǎn)價(jià)格的假設(shè)開發(fā)法的倒算法D.成本法特別適用于那些既無收益又很少發(fā)生交易，以及有獨(dú)特設(shè)計(jì)需要的房地產(chǎn)的估價(jià)58.(多項(xiàng)選擇題)(每題1.00分)銀行在與其他社會(huì)中介機(jī)構(gòu)合作開展個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)時(shí)，對(duì)這些機(jī)構(gòu)應(yīng)審查的資料包括（）。A.營業(yè)執(zhí)照B.公司章程C.經(jīng)營單位資格證書D.法定代表人的身份證明E.財(cái)務(wù)報(bào)表59.(多項(xiàng)選擇題)(每題1.00分)抵質(zhì)押期間，所有押品都應(yīng)進(jìn)行重新評(píng)估。當(dāng)發(fā)生下列哪些情況時(shí)，即使未到重估周期，也應(yīng)對(duì)押品價(jià)值進(jìn)行重新評(píng)估？（）A.押品市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生大幅下降B.債務(wù)人財(cái)務(wù)狀況惡化或發(fā)生信貸違約事件C.被認(rèn)定為“假個(gè)貸”.疑似“假個(gè)貸”，押品價(jià)值可能發(fā)生重大不良變化米寶寶科技D.押品擔(dān)保的信貸資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分類向下遷徙為不良貸款E.押品由信貸經(jīng)營部門移交資產(chǎn)保全部門60.(多項(xiàng)選擇題)(每題1.00分)個(gè)人教育貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的防控措施包括（）。A.加強(qiáng)對(duì)借款人的貸前審查B.完善銀行個(gè)人教育貸款的催收管理系統(tǒng)C.建立有效的信息披露機(jī)制D.加強(qiáng)學(xué)生的誠信教育E.建立和完善防范信用風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)警機(jī)制61.(多項(xiàng)選擇題)(每題1.00分)個(gè)人貸款的貸款審批人負(fù)責(zé)審查的主要內(nèi)容不包括（）。A.借款人資格和條件是否具備B.借款申請(qǐng)人提交的材料是否合規(guī)C.借款用途是否符合銀行規(guī)定D.貸前調(diào)查人提交的《個(gè)人住房貸款調(diào)查審批表》、面談?dòng)涗浺约百J前調(diào)查的內(nèi)容是否完整E.申請(qǐng)借款的金額、期限等是否符合有關(guān)貸款辦法和規(guī)定62.(判斷題)(每題1.00分)在審批個(gè)人經(jīng)營貸款時(shí)，有經(jīng)驗(yàn)的審貸專家只看抵押物是否足值和貶值的可能性，而無需看借款人第一還款來源。（）

A.正確

B.錯(cuò)誤63.(判斷題)(每題1.00分)農(nóng)戶貸款的農(nóng)戶是指長(zhǎng)期居住在鄉(xiāng)鎮(zhèn)和城關(guān)鎮(zhèn)所轄行政村的住戶、國有農(nóng)場(chǎng)的職工和農(nóng)場(chǎng)個(gè)體工商戶。

（）64.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)經(jīng)濟(jì)與技術(shù)環(huán)境是銀行市場(chǎng)環(huán)境中的（）。A.宏觀環(huán)境B.微觀環(huán)境C.內(nèi)部環(huán)境D.經(jīng)營環(huán)境65.(單項(xiàng)選擇題)(每題1.00分)個(gè)人汽車貸款的貸款回收原則是（

）。A.先收本、后收息，全部到期、利隨本清B.先收息、后收本，全部到期、利隨本清C.財(cái)政貼息、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、信用發(fā)放、專款專用和按期償還D.部分自籌、有效擔(dān)保、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€66.(判斷題)(每題1.00分)借款人的還款意愿是個(gè)人汽車貸款資金安全的根本保證。67.(多項(xiàng)選擇題)(每題1.00分)商業(yè)銀行營銷組織的模式主要有（）。A.區(qū)域型營銷組織B.市場(chǎng)型營銷組織C.產(chǎn)品型營銷組織D.職能型營銷組織E.總分型營銷組織68.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)汽車貸款的貸款對(duì)象須滿足的條件不包括()A.中華人民共和國公民B.具有穩(wěn)定的合法收入C.年滿18周歲D.能夠支付貸款銀行規(guī)定的首期付款69.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)下列關(guān)于個(gè)人經(jīng)營性貸款的說法，錯(cuò)誤的是（）。A.個(gè)人經(jīng)營性貸款包括個(gè)人商用房貸款、個(gè)人經(jīng)營貸款、農(nóng)戶貸款和下崗失業(yè)小額擔(dān)保貸款B.個(gè)人商用房貸款是指銀行向自然人發(fā)放的用于購買、建造和大修理各類型住房的貸款米寶寶科技C.個(gè)人經(jīng)營貸款是指用于借款人合法經(jīng)營活動(dòng)的人民幣貸款D.農(nóng)戶貸款是指銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)向符合條件的農(nóng)戶發(fā)放的用于生產(chǎn)經(jīng)營、生活消費(fèi)等用途的本外幣貸款70.(多項(xiàng)選擇題)(每題1.00分)合理引導(dǎo)住房消費(fèi)抑制投資投機(jī)性購房需求的措施包括（）。A.加大差別化信貸政策執(zhí)行力度B.繼續(xù)實(shí)施差別化的住房稅收政策C.增加住房建設(shè)用地有效供應(yīng)D.加快中低價(jià)位普通商品住房建設(shè)E.加快中小套型普通商品住房建設(shè)71.(多項(xiàng)選擇題)(每題1.00分)以下屬于流動(dòng)資金貸款的有（）。A.個(gè)人商用房貸款B.個(gè)人投資額經(jīng)營貸款C.“現(xiàn)貸派”個(gè)人無擔(dān)保貸款D.個(gè)人助業(yè)貸款E.個(gè)人商鋪貸款72.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)考慮到國家助學(xué)貸款特點(diǎn)和我國的具體國情，為鼓勵(lì)銀行積極開展國家助學(xué)貸款業(yè)務(wù)，按照（）原則，建立國家助學(xué)貸款補(bǔ)償原則。A.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)B.國家參與C.審慎監(jiān)管D.共同發(fā)展73.(多項(xiàng)選擇題)(每題2.00分)為防控個(gè)人經(jīng)營貸款的操作風(fēng)險(xiǎn)，貸款銀行原則上不能接受（）為抵押物。A.產(chǎn)權(quán)明晰的商用房B.價(jià)值不穩(wěn)定的工業(yè)用房C.變現(xiàn)能力差的劃撥土地D.集體土地使用權(quán)E.產(chǎn)權(quán)不明晰的租賃房74.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)關(guān)于貸款審批的注意事項(xiàng)，下列說法錯(cuò)誤的是（）。A.確保貸款申請(qǐng)資料合規(guī)，資料審查流程嚴(yán)密B.確保貸款方案合理，對(duì)每筆借款申請(qǐng)的風(fēng)險(xiǎn)情況進(jìn)行綜合判斷，保證審批質(zhì)量C.盡量縮短審批時(shí)間，并提高貸款金額D.嚴(yán)格執(zhí)行客戶經(jīng)理、業(yè)務(wù)主管、專職審批人和牽頭審批人逐級(jí)審批的制度75.(單項(xiàng)選擇題)(每題1.00分)個(gè)人征信系統(tǒng)所收集的各類信息中，信用報(bào)告查詢信息屬于（

）的范疇。A.信用交易信息B.特別記錄C.客戶本人聲明D.特殊信息76.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)關(guān)于國家助學(xué)貸款的說法中，錯(cuò)誤的是()。A.原國家助學(xué)貸款管理辦法規(guī)定國家助學(xué)貸款的期限最長(zhǎng)不得超過8年B.新國家助學(xué)貸款管理辦法規(guī)定借款人必須在畢業(yè)后6年內(nèi)還清C.根據(jù)新國家助學(xué)貸款管理辦法規(guī)定，貸款最長(zhǎng)期限不得超過10年D.貸款學(xué)生畢業(yè)后繼續(xù)攻讀研究生及第二學(xué)位的，在讀期間貸款期限自動(dòng)相應(yīng)延長(zhǎng)77.(判斷題)(每題1.00分)個(gè)人信用貸款在各商業(yè)銀行比較普遍，因?yàn)橛械盅何镒鳛閾?dān)保，收回貸款的風(fēng)險(xiǎn)較小。()米寶寶科技78.(單項(xiàng)選擇題)(每題1.00分)以下銀行可以辦理國家助學(xué)貸款的是（

）。A.華夏銀行B.中信銀行C.中國銀行D.招商銀行79.(判斷題)(每題1.00分)如果個(gè)人保證貸款出現(xiàn)逾期，銀行可直接向保證人扣收貸款，無須通過法律程序。（）80.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷合同的情形不包括（）。A.因重大誤解而訂立的B.損害社會(huì)公共利益C.在訂立合同時(shí)顯失公平的D.一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的81.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)下列關(guān)于個(gè)人汽車貸款回收的說法，錯(cuò)誤的是（）。A.指借款人按借款合同及時(shí)、足額償還本息B.還款的方式有委托扣款和柜臺(tái)還款兩種方式C.借款人可在合同中選定一種還款方式，也可根據(jù)具體情況在貸款期限內(nèi)進(jìn)行變更D.回收遵循的原則是先收本、后收息，全部到期、利隨本清82.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)下列個(gè)人貸款所用信貸資金完全不屬于商業(yè)銀行的是（

）。A.商業(yè)性個(gè)人住房貸款B.公積金個(gè)人住房貸款C.個(gè)人經(jīng)營類貸款D.個(gè)人消費(fèi)貸款83.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)下列精神健康的自然人中，屬于限制民事行為能力人的是()。A.18周歲以上不滿20周歲的公民B.16周歲以上不滿18周歲，從自己的勞動(dòng)收入為主要生活來源的公民C.10周歲以上的未成年人D.不滿10周歲的未成年人84.(多項(xiàng)選擇題)(每題1.00分)個(gè)人住房貸款受理人應(yīng)要求借款申請(qǐng)人以書面形式提供個(gè)人貸款申請(qǐng)，并按要求提交能證明其符合貸款條件的相關(guān)申請(qǐng)材料，申請(qǐng)材料主要包括().A.抵押財(cái)產(chǎn)共有人同意抵押的聲明或簽字B.合法有效的購房合同C.購房首付款證明材料D.借款人還款能力證明材料，包括收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等E.合法有效的身份證件85.(多項(xiàng)選擇題)(每題1.00分)下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款遵循的原則有（）。A.按期償還B.擔(dān)保發(fā)放C.微利貼息D.?？顚Ｓ肊.對(duì)象特定86.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》有關(guān)貸款資金支付管理的規(guī)定，采用貸款人受托支付的，貸款人應(yīng)(）米寶寶科技A.把貸款資金專戶存儲(chǔ)，貸款人的交易對(duì)象在用款時(shí)向貸款人提出用款申請(qǐng)B.把貸款資金專戶存儲(chǔ)，借款人用款時(shí)向貸款人提出申請(qǐng)C.要求借款人在使用貸款時(shí)提出支付申請(qǐng)，并授權(quán)貸款人按合同約定方式支付貸款資金D.要求借款人在使用貸款時(shí)提出支付申請(qǐng)，并授權(quán)交易對(duì)象按合同約定方式提取資金87.(多項(xiàng)選擇題)(每題1.00分)按照五級(jí)分類方式，不良個(gè)人住房貸款包括()。A.正常貸款B.關(guān)注貸款C.次級(jí)貸款D.可疑貸款E.損失貸款88.(判斷題)(每題1.00分)商業(yè)銀行查詢個(gè)人信用報(bào)告時(shí)所需的書面授權(quán)可以通過在貸款、貸記卡、準(zhǔn)貸記卡以及擔(dān)保申請(qǐng)書中增加相應(yīng)條款取得。（）89.(多項(xiàng)選擇題)(每題1.00分)個(gè)人貸款的特征有（）。A.風(fēng)險(xiǎn)水平較低B.還款方式靈活C.貸款品種多、用途廣D.貸款便利E.收益水平較高90.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)征信中心于（）正式啟動(dòng)了征信系統(tǒng)二代建設(shè)。A.2010年2月B.2011年2月C.2012年2月D.2013年2月91.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)以下不屬于個(gè)人教育貸款支付管理中的風(fēng)險(xiǎn)的是（

）。A.未詳細(xì)記錄資金流向和歸集保存相關(guān)憑證，造成憑證遺失B.未通過賬戶分析、憑證查驗(yàn)或現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查等方式，核查貸款支付是否符合約定用途C.將學(xué)費(fèi)和住宿費(fèi)的貸款資金全額發(fā)放至借款人賬戶D.未按規(guī)定的貸款額度、期限、擔(dān)保方式、結(jié)息方式、計(jì)息方式、還款方式、利率調(diào)整方式和發(fā)放方式等發(fā)放貸款92.(多項(xiàng)選擇題)(每題1.00分)根據(jù)個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫保密和保護(hù)個(gè)人隱私管理要求，商業(yè)銀行必須對(duì)信貸人員(即數(shù)據(jù)庫用戶)進(jìn)行管理，措施主要有（）A.禁止商業(yè)銀行違反規(guī)定查詢個(gè)人的信用報(bào)告B.每一個(gè)用戶在進(jìn)入系統(tǒng)時(shí)都要登記注冊(cè)C.禁止商業(yè)銀行將查詢結(jié)果用于規(guī)定范圍之外的其他目的D.計(jì)算機(jī)系統(tǒng)對(duì)違規(guī)操作自動(dòng)報(bào)告并關(guān)閉E.計(jì)算機(jī)系統(tǒng)記錄每一個(gè)用戶對(duì)每一筆信用報(bào)告的查詢操作93.(單項(xiàng)選擇題)(每題1.00分)下列不屬于個(gè)人住房貸款抵押擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)的是（

）。A.抵押物重復(fù)抵押B.抵押物市場(chǎng)價(jià)值波動(dòng)較大C.抵押物為學(xué)校、醫(yī)院等公益性事業(yè)單位公益財(cái)產(chǎn)D.抵押登記存在瑕疵，使得抵押擔(dān)保處于抵押不生效的風(fēng)險(xiǎn)中94.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)集中策略的主要特點(diǎn)不包括（）。A.目標(biāo)集中，并盡全力試圖準(zhǔn)確擊中要害米寶寶科技B.能更詳細(xì).更透徹地分析和熟悉目標(biāo)客戶的要求C.能集中精力.集中資源于某個(gè)子市場(chǎng)，營銷效果更明顯D.通常適用于大中型銀行95.(多項(xiàng)選擇題)(每題2.00分)下列房地估計(jì)原則包括（）。A.最高最佳使用原則B.估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則C.替代原則D.公平原則E.分類原則96.(多項(xiàng)選擇題)(每題1.00分)下列關(guān)于貸款風(fēng)險(xiǎn)分類的說法錯(cuò)誤的有（）。A.如借款人某期只歸還部分貸款息，則已歸還部分分類為正常，未歸還部分分類進(jìn)入逾期B.履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任和處理抵質(zhì)押物后仍未能清償?shù)馁J款應(yīng)歸類為損失貸款C.借款人未正常還款屬偶然因素造成的應(yīng)歸類為正常貸款D.貸款風(fēng)險(xiǎn)分類一般先進(jìn)行定性分類，再進(jìn)行定量分類E.預(yù)計(jì)貸款可能發(fā)生一定損失，但損失金額尚不能確定的應(yīng)歸類為次級(jí)貸款97.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)下列關(guān)于電子銀行功能的說法，錯(cuò)誤的是（）。A.客戶可以在任何時(shí)候，任何地點(diǎn)向銀行咨詢有關(guān)信息B.用戶可以查詢了解他人的賬戶和交易情況C.用戶可以查詢了解銀行的情況D.能夠?yàn)榭蛻籼峁└鞣N信息并處理客戶的各種資料報(bào)表等98.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)下列行為中，銀行應(yīng)警惕經(jīng)銷商欺詐風(fēng)險(xiǎn)的是（）。A.汽車經(jīng)銷商先后以真實(shí)的兩套購車資料向同一銀行申請(qǐng)車貸B.汽車經(jīng)營商為購車人作擔(dān)保向銀行貸款C.甲向銀行申請(qǐng)車貸，而實(shí)際的借款人是乙D.借款人約定3年還款，貸款1年后申請(qǐng)?zhí)崆斑€款99.(單項(xiàng)選擇題)(每題0.50分)下列對(duì)個(gè)人汽車貸款期限調(diào)整的做法，符合相關(guān)規(guī)定的是（）。A.—筆4年期貸款展期1年B.—筆3年期貸款展期2年C.借款人在貸款到期