租賃合同：山林休閑農(nóng)莊

PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其山林休閑農(nóng)莊租賃給乙方使用一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于_______（具體位置）的山林休閑農(nóng)莊（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃租賃物的用途為休閑、娛樂、農(nóng)業(yè)體驗等合法經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元（大寫：_______元整），租金按年支付。3.2乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。四、租賃物的維修與保養(yǎng)4.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)和重大設(shè)施的維修和保養(yǎng)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)按約定提供租賃物給乙方使用，并保證乙方在租賃期間正常使用租賃物。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。7.2甲方未按約定提供租賃物或擅自收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-租賃合同：山林休閑農(nóng)莊目錄一、租賃物及用途二、租賃期限三、租金及支付方式四、租賃物的維修與保養(yǎng)五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定附件：附件1：租賃物平面圖附件2：租賃物設(shè)施清單附件3：租賃物維修保養(yǎng)記錄以下是合同正文：合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其山林休閑農(nóng)莊租賃給乙方使用一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于_______（具體位置）的山林休閑農(nóng)莊（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃租賃物的用途為休閑、娛樂、農(nóng)業(yè)體驗等合法經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元（大寫：_______元整），租金按年支付。3.2乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。四、租賃物的維修與保養(yǎng)4.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)和重大設(shè)施的維修和保養(yǎng)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)按約定提供租賃物給乙方使用，并保證乙方在租賃期間正常使用租賃物。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。7.2甲方未按約定提供租賃物或擅自收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.附件1：租賃物平面圖2.附件2：租賃物設(shè)施清單3.附件3：租賃物維修保養(yǎng)記錄法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：中國的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同條款或履行產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任的界定：在合同中應(yīng)明確雙方在租賃物維修保養(yǎng)方面的責(zé)任，以避免糾紛。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)確保按時支付租金，逾期支付可能會產(chǎn)生違約金。3.租賃物使用范圍的限制：乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變使用范圍。4.租賃期滿后的續(xù)租問題：在租賃期滿前，乙方應(yīng)提前向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。解決辦法：1.對于租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任的界定，可以在合同中詳細(xì)列出維修保養(yǎng)的具體事項，以及雙方的責(zé)任和義務(wù)。2.對于租金支付逾期的問題，可以設(shè)立一定的寬限期，并在寬限期到期后按照合同約定收取違約金。3.對于租賃物使用范圍的限制，可以在合同中明確約定租賃物的使用范圍，并設(shè)立違約責(zé)任條款。4.對于租賃期滿后的續(xù)租問題，可以在合同中約定續(xù)租的具體條件和程序，以確保雙