商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板標(biāo)準(zhǔn)

第頁共頁商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（出讓方）：________（姓名）聯(lián)系方式：________（電話）乙方（受讓方）：________（姓名）聯(lián)系方式：________（電話）鑒于甲方為商鋪的合法所有人，愿意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.商鋪名稱：________2.商鋪地址：________3.商鋪面積：________平方米4.商鋪所屬樓層：________層5.商鋪現(xiàn)狀：________（交付時的裝修、設(shè)備、家具等情況）第二條轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價格：________元（大寫：________元整）2.轉(zhuǎn)讓款項支付方式：乙方通過________方式支付給甲方3.其他約定事項：________（繳納物業(yè)費、差旅費等）第三條保證與承諾1.甲方保證其為商鋪的合法所有人，并有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓；2.商鋪不存在他人對其所有權(quán)或使用權(quán)的限制、糾紛或債權(quán)；3.商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時不受稅務(wù)、財務(wù)或法律上的限制；4.商鋪所屬樓宇場地、消防安全等設(shè)施符合法律、法規(guī)的要求；5.如商鋪存在權(quán)益糾紛或法律糾紛，甲方將承擔(dān)一切法律責(zé)任；6.乙方轉(zhuǎn)讓商鋪后，享有商鋪的全部合法權(quán)益，包括對商鋪自由支配的權(quán)利。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方將向乙方提供商鋪的相關(guān)證件和手續(xù)，包括但不限于商鋪房產(chǎn)證、土地使用證明等；2.甲方將協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)；3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，商鋪所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移到乙方名下。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任；2.如違約方違反了本協(xié)議條款，守約方有權(quán)要求解除本協(xié)議并追究違約方的其他法律責(zé)任；3.除非出現(xiàn)不可抗力因素，否則違約方應(yīng)在接到守約方書面通知后7日內(nèi)進行相應(yīng)的補償或處理；第六條涉及的費用和稅款1.商鋪過戶的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)；2.交易過程中的稅款等相關(guān)費用由甲方和乙方按照法律法規(guī)承擔(dān)；第七條爭議解決1.對于本協(xié)議的履行、解釋和爭議解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不能解決，雙方同意將爭議提交所在地人民法院解決。第八條其他事項1.本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議自雙方簽署并蓋章之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行協(xié)商和補充。甲方（出讓方）