出租房安全免責(zé)協(xié)議書

第頁共頁出租房安全免責(zé)協(xié)議書甲方（出租人）：___________________________乙方（承租人）：___________________________鑒于甲、乙雙方自愿以友好協(xié)商的方式簽訂《出租房安全免責(zé)協(xié)議書》，共同維護(hù)出租房居住環(huán)境的安全與和諧；雙方同意如下：一、甲方聲明和承諾1.甲方作為出租人，具備并可提供合法的出租資格，承認(rèn)并接受出租房屋的安全管理責(zé)任。2.甲方承諾在出租房屋前將清理并排除房屋存在的安全隱患，并按照相關(guān)法律法規(guī)對出租房屋進(jìn)行合理維護(hù)，保證房屋結(jié)構(gòu)、水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施正常運行。3.甲方承諾向乙方提供出租房屋的相關(guān)證件和業(yè)務(wù)辦理手續(xù)，并確保所提供的證件和手續(xù)的真實有效性。二、乙方聲明和承諾1.乙方作為承租人，承認(rèn)并接受在租賃期間負(fù)有合理使用出租房屋的義務(wù)，并按照相應(yīng)規(guī)定使用房屋。2.乙方承諾不擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和裝修，不私自拆除設(shè)施和設(shè)備，不進(jìn)行任何違反安全規(guī)定和對他人造成傷害的行為。3.乙方在發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時，應(yīng)及時向甲方報告，并在甲方的協(xié)助下采取必要措施進(jìn)行解決。三、甲、乙雙方的共同責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，特別是有關(guān)出租房屋安全管理的規(guī)定，積極配合并支持相關(guān)政府主管部門的安全檢查工作。2.甲、乙雙方應(yīng)共同關(guān)注房屋安全問題，加強溝通與合作，共同做到謹(jǐn)慎使用房屋設(shè)施和設(shè)備，并在發(fā)現(xiàn)安全隱患時互相通報并一同解決。3.甲、乙雙方應(yīng)建立健全的安全管理制度，包括但不限于定期檢查房屋設(shè)施、制定緊急應(yīng)對措施、加強安全教育等，確保出租房屋的安全使用。四、協(xié)議變更和解除1.甲、乙雙方一致同意如需要變更協(xié)議內(nèi)容時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式進(jìn)行，并在雙方達(dá)成一致后書面變更協(xié)議。2.如發(fā)生以下情況之一，協(xié)議即可解除：(1)房屋因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)等）導(dǎo)致無法繼續(xù)居??；(2)甲方以欺詐、虐待等方式對乙方或其家屬造成嚴(yán)重傷害；(3)乙方以非法占有、惡意破壞等方式對出租房屋造成嚴(yán)重?fù)p失；(4)法律法規(guī)明確要求解除協(xié)議的其他情況。五、爭議解決1.甲、乙雙方對本協(xié)議的解釋和履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂、生效、解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。六、協(xié)議生效與履行1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為___年，期滿后如雙方需繼續(xù)履行協(xié)議，可通過友好協(xié)商的方式進(jìn)行續(xù)簽。甲方：（簽字）______________日期：___