商品房屋購買合同書范文

第頁共頁商品房屋購買合同書范文商品房屋購買合同合同編號：【編號】甲方（購房人）：【姓名】證件類型：【身份證】證件號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】乙方（賣方）：【開發(fā)商名稱】統(tǒng)一社會信用代碼：【代碼】地址：【地址】經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方擁有的以下房產(chǎn)進行出售，雙方遵循公平、自愿和互利的原則，以及《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同：第一條房屋基本情況1.由乙方按照國家相關部門要求開發(fā)的商品房，坐落于【小區(qū)名稱】。2.房屋使用權證號：【證號】。3.房屋坐落：【地址】。4.房屋類型：【戶型】。5.房屋面積：【面積】平方米。6.房屋總價款：￥【總價】。其中，房屋本金：￥【本金】，其他費用：￥【其他費用】。7.房屋交付標準：按照備案規(guī)定的標準交付。第二條房屋交付1.乙方在履行完相關手續(xù)后，應按照國家相關部門的要求將該房屋及配套設施和設備按合同約定按時交付給甲方。2.乙方應當在房屋交付前向甲方提供房屋相關材料及產(chǎn)權證明。3.房屋的交付標準由備案規(guī)定。第三條付款方式及時間1.甲方應在簽訂本合同生效之日起【天數(shù)】內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的【支付比例】（￥【金額】），作為定金。2.甲方應在乙方通知其取得房屋產(chǎn)權的30個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的【支付比例】（￥【金額】），作為首期款。3.甲方應在房屋交付前，支付房屋總價款的【支付比例】（￥【金額】），作為尾款。4.甲方逾期未按時支付款項的，應支付每天逾期款項的萬分之五的罰息給乙方。第四條房屋產(chǎn)權辦理1.乙方應在收到房屋總價款的最后一筆支付之日起【時間】內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權證等相關手續(xù)，并將房屋權屬證書交付給甲方。2.乙方應負責辦理房屋的不動產(chǎn)登記手續(xù)。第五條房屋質(zhì)量保證1.房屋質(zhì)量按照國家相關部門的規(guī)定進行驗收，符合相關標準的。2.房屋質(zhì)量保修期為【時間】自房屋交付之日起計算。3.保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應立即通知乙方，并提供相關證據(jù)。4.乙方應在通知接到之日起【時間】內(nèi)進行維修。第六條房屋抵押1.甲方將本房產(chǎn)用作抵押權的，必須經(jīng)乙方書面同意。2.若乙方同意甲方將房產(chǎn)作為抵押權，甲方應承擔由此產(chǎn)生的相關費用。第七條合同終止1.甲方逾期支付全部或部分款項超過【時間】，乙方有權解除合同，并追究甲方的違約責任。2.乙方未按照約定時間交付房屋的，甲方有權解除合同，并要求退還定金和已支付的款項。3.甲方擅自解除合同的，應向乙方支付違約金。第八條爭議解決1.本合同的訂立、效力、履行和解釋均適用于中華人民共和國的法律。2.合同履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第九條其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.合同效力：自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（購房人）：簽字/蓋章：__________