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第頁共頁個人土地買賣合同的范例個人土地買賣合同合同編號:XXXXX甲方:(賣方姓名)身份證號碼:XXX-XXXX-XXXXXXX住址:(賣方住址)乙方:(買方姓名)身份證號碼:XXX-XXXX-XXXXXXX住址:(買方住址)鑒于甲方是土地的合法所有權(quán)人,乙方愿意購買該土地,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同:第一條土地描述1.1根據(jù)國家規(guī)定,甲方擁有以下土地:-土地所在地:(土地地址)-土地面積:(土地面積,單位:平方米)-土地用途:(土地用途)第二條交易價格2.1乙方同意以人民幣(¥)(大寫)作為購買土地的總價,即(購買總價,單位:元)。2.2甲方同意接受乙方支付的購買總價。第三條權(quán)屬證明3.1甲方保證其是土地的合法所有權(quán)人,并提供有關(guān)權(quán)屬證明(包括但不限于土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等)。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條過戶手續(xù)4.1乙方購買土地后,甲方應(yīng)委托土地管理部門辦理土地過戶手續(xù),確保土地過戶到乙方名下。4.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求提供所需材料,并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。第五條交付時間5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起(購買總價交付日)起(購買總價交付日+N天)內(nèi)將土地所有權(quán)過戶給乙方。5.2如果甲方逾期未辦理土地過戶手續(xù),甲方應(yīng)向乙方支付每日(或每月)逾期利息,利息比例為購買總價的(利息比例)。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方不履行土地過戶手續(xù)或違反本合同其他任何條款,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為購買總價的(違約金比例)。6.2如果乙方不履行支付購買總價的義務(wù)或違反本合同其他任何條款,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為購買總價的(違約金比例)。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至履行完畢。7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。7.3本合同如有爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方:乙方:簽字:簽字:日期:日期:個人土地買賣合同的范例(二)個人土地買賣合同甲方(出售方):姓名:身份證號碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:乙方(購買方):姓名:身份證號碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購買甲方個人土地事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條土地基本情況1.1土地位置:1.2土地面積:1.3土地權(quán)屬:甲方(出售方)為該土地的合法產(chǎn)權(quán)擁有人,并承諾該土地沒有任何其他形式的債權(quán)、擔(dān)保、抵押。第二條購買價格2.1本次土地交易的價格為人民幣(大寫)__________________________________元整(¥_____________)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX天內(nèi),一次性向甲方支付全部購買款項(xiàng)。第三條過戶手續(xù)3.1雙方應(yīng)自本合同生效之日起XX天內(nèi),共同辦理土地過戶手續(xù)。3.2土地過戶相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定,造成另一方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約方應(yīng)賠償守約方因此所遭受的損失,包括但不限于實(shí)際損失、利息損失、律師費(fèi)用等。第五條法律適用及爭議解決5.1本合同的簽訂、生效、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第六條合同附則6.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,合同附件如下:(1)甲方土地權(quán)屬證書復(fù)印件(2)乙方身份證復(fù)印件6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。(以下無正文)甲方(出售方):
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