個人土地轉讓合同協(xié)議（三篇）

第頁共頁個人土地轉讓合同協(xié)議合同編號：【編號】甲方（轉讓方）：姓名：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】住址：【甲方住址】乙方（受讓方）：姓名：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】住址：【乙方住址】鑒于甲方同意將其擁有的土地轉讓給乙方，達成以下協(xié)議，并約定具體事項，雙方經友好協(xié)商，一致同意簽署本合同。第一條：土地的基本情況1.1甲方擁有位于【土地所在地】的土地，具體包括【土地面積】的土地，其權屬證書編號為【權屬證書編號】。1.2轉讓土地的詳細地址為【土地詳細地址】。土地的用途為【土地用途】。第二條：轉讓條件2.1甲方同意將上述土地完全轉讓給乙方，并將土地的權益、權利和義務一并轉移給乙方。2.2轉讓的價格為【轉讓價格】（大寫：【轉讓價格大寫】）。第三條：土地轉讓的方式和程序3.1乙方應在簽署本合同時，支付給甲方土地轉讓的全部款項。乙方支付方式：【支付方式】，支付賬戶：【支付賬戶】。3.2甲方收到全部款項后，應在【收到款項的期限】內辦理土地轉讓手續(xù)，并將土地權屬證書等相關文件辦理轉移手續(xù)。3.3轉讓手續(xù)辦理完畢后，乙方即成為土地的合法擁有者。第四條：權益轉移4.1乙方自本合同簽署之日起，享有土地的所有權益，包括但不限于土地的使用、收益、處置等權利。4.2乙方應按照法律法規(guī)和政府規(guī)定的用途、方式、范圍使用土地，并履行相應的義務。4.3乙方在土地的使用和開發(fā)過程中，應保證符合相關環(huán)境保護要求，不得破壞土地資源和生態(tài)環(huán)境。第五條：保證和陳述5.1甲方保證擁有土地的合法權益，并承諾土地沒有任何負債、債權糾紛和法律糾紛。5.2甲方保證所提供的土地信息真實、準確、完整，不存在虛假陳述和隱瞞重要情況的行為。5.3乙方對于甲方提供的土地信息的真實性、準確性和完整性負有審慎義務，在購買前應對土地進行詳細調查和核實。5.4雙方保證在本合同的履行過程中，將善意合作、互利共贏，并保守對方的商業(yè)秘密和個人隱私。第六條：違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約方應承擔對方因違約行為而產生的所有損失，并支付違約金。違約金的金額為合同總金額的【違約金比例】倍。6.3在違約金不足以彌補對方損失時，違約方還應承擔相應的賠償責任。第七條：納稅義務7.1轉讓土地所需的契稅、印花稅、土地增值稅等相關費用由甲方承擔。7.2乙方自土地轉讓完成之日起，負有按照法律法規(guī)及時繳納土地使用稅等相關稅費的義務。第八條：爭議解決和適用法律8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。8.2本合同的解釋、效力和履行適用中華人民共和國法律。第九條：其他約定事項9.1本合同一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方各持【份數(shù)】份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地轉讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：個人土地轉讓合同協(xié)議（二）個人土地轉讓合同甲方（轉讓方）：（姓名）、（身份證號碼）、（住址）乙方（受讓方）：（姓名）、（身份證號碼）、（住址）鑒于甲方是土地的合法所有人，有權處分該土地，乙方愿意購買該土地，并雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條：土地基本情況1.根據國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方擁有位于（詳細地址）的土地，其具體面積為（具體面積），地號為（地號），使用權證號為（使用權證號）。2.該土地用途為（用途），權屬性質為（性質）。甲方保證土地的權屬無爭議，未被查封、凍結或者其他法律上的限制。3.該土地上的所有建筑物、附屬設施及動植物等屬于甲方所有，并無貸款、抵押、轉讓或者其他不良權利瑕疵。第二條：轉讓價格及支付方式1.雙方約定土地的轉讓價格為人民幣（大寫金額）（￥小寫金額）。2.轉讓款項的支付方式為（支付方式），具體約定如下：（1）甲方應當在本合同簽署之日起3個工作日內提供法律有效的銀行賬戶信息給乙方；（2）乙方應當在轉讓登記完成之日起10個工作日內，將全部購買款項以銀行轉賬的方式支付給甲方。（3）乙方支付購買款項的方式一經約定，不得變更.第三條：過戶手續(xù)1.雙方約定土地轉讓過戶手續(xù)由乙方負責辦理，包括但不限于：申請土地轉移登記、繳納契稅、辦理土地使用權證等。2.甲方應配合乙方進行過戶手續(xù)辦理，并提供必要的支持和協(xié)助。3.如果因乙方的原因導致土地轉讓無法辦理，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第四條：適用法律和爭議解決1.本合同的有效性、履行和解釋均受中華人民共和國法律的管轄。2.本合同中產生的爭議應當通過友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成的，應當依法提起訴訟。第五條：違約責任1.如果乙方未按規(guī)定時間支付購買款項的，應向甲方支付每日萬分之一的違約金。2.除上述違約金外，乙方應對甲方因違約行為導致的實際經濟損失進行賠償。3.如果甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為乙方已支付的購買款項的20%。第六條：其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件、補充協(xié)議、修訂協(xié)議等與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同解釋、履行以及爭議解決均以本合同為準。甲方（轉讓方）：簽字：________________日期：________________聯(lián)系電話：____________乙方（受讓方）：簽字：________________日期：________________聯(lián)系電話：____________附件：（土地使用權證復印件、身份證復印件等）個人土地轉讓合同協(xié)議（三）甲方(出讓方)：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方(受讓方)：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經甲乙雙方友好協(xié)商，同意就乙方購買甲方的土地事宜達成如下協(xié)議，并簽訂本合同。第一條土地基本信息1.甲方擁有的土地位于_____（具體地址），土地面積為_____（具體面積），登記在_____（具體權證號）上。2.土地用途為_____，按照_____規(guī)定，該土地可用于_____。第二條乙方購買土地的價格和支付方式1.乙方同意以人民幣_____元的價格購買甲方的土地。2.乙方應在本合同簽訂之日起_____日內，向甲方支付土地價格的全額作為購買款。第三條土地過戶手續(xù)1.甲方應協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的土地權證、權屬證明、土地查檔等相關材料，以便乙方順利辦理土地過戶手續(xù)。2.乙方應自本合同簽訂之日起_____日內提供個人身份證明、婚姻狀況證明、居住證明等材料，并協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)。第四條稅費和其他費用1.土地過戶產生的稅費由乙方承擔，包括但不限于土地增值稅、印花稅、過戶稅等。2.其他辦理土地過戶所需的費用由甲乙雙方按照實際發(fā)生情況共同承擔。第五條土地權屬保證1.甲方保證其所擁有的土地權屬明確，不存在任何權屬糾紛，并保證土地所有權的完整性、合法性和真實性。2.若因甲方原因導致土地權屬發(fā)生爭議或糾紛，甲方應承擔一切責任和費用，并且無條件賠償乙方因此而遭受的任何損失。第六條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力，合同期限為____年。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并附加為本合同的一部分。第七條違約責任1.任何一方未履行本合同約定的義務，欠缺合同必備條件的，均屬違約，違約方應承擔相應的違約責任。2.若乙方未按照約定時間向甲方支付土地購買款，甲方有權解除本合同，并追究乙方違約責任。第八條爭議解決本合同的解釋、履行和爭議的解決均適