棚戶區(qū)改造項目總結(jié)

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復制第第頁棚戶區(qū)改造項目總結(jié)棚戶區(qū)改造工作狀況匯報

棚戶區(qū)改造是縣委、縣政府一項的重大戰(zhàn)略部署，是改善民生的首要任務。根據(jù)省、市政府對我縣的工作要求，把棚戶區(qū)改造作為城鎮(zhèn)化建設重要工作，改善民生的頭號工程，必需做到科學規(guī)劃、合理部署，上下聯(lián)動，全力推動。

一、棚戶區(qū)基本狀況

在上世紀50年月到80年月，先后建設了一大批單位的職工住宅，由于上世紀末的單位改制轉(zhuǎn)軌，房改政策的落實，成片的房改房、公房都沒有準時的實行修理、改造，逐步形成了現(xiàn)在的棚戶區(qū)。歷史緣由形成的這些棚戶區(qū)具有四個突出特點:一是房屋破損嚴峻，棚戶區(qū)房齡大多超過30年，陰暗窄小。二是基礎設施條件極差。區(qū)內(nèi)居民普遍仍使用公共廁所，道路狹窄且排水系統(tǒng)落后，房屋設計不科學，居民如廁難、行路難等問題非常突出。三是職工支付力量低，既無力量出資改造房屋，更無力量購買新居。四是商業(yè)化運作難度大。棚戶區(qū)大部分位于城市中心地帶，房屋密度大，動遷成本高。長期以來始終無法改造，嚴峻影響居民的生產(chǎn)生活和城市形象。隨著省、市政府樂觀推動棚戶區(qū)改造工程的政

策，給予了資溪進展的重大歷史機遇，對于進一步提升資溪旅游城市形象，提升城市環(huán)境質(zhì)量，改善人民群眾生活水平，推動和諧建設，意義重大，影響深遠。

二、棚戶區(qū)改造總體方案和進展狀況

根據(jù)省、市政府的部署和要求，我縣棚戶區(qū)改造總體方案：力爭在2022年底前改造戶數(shù)582戶，房屋建筑面積約

3.53萬㎡，基本完成我縣中心城區(qū)內(nèi)的棚戶區(qū)改造。目前進展狀況：2022年啟動了林業(yè)局縣城交驗站棚戶區(qū)改造項目，改造建筑總面積約4246㎡，共64戶（含火車站原鐵路給水所），土地面積約14.82畝。其中：房改房建筑面積約3418㎡，公房建筑面積約828㎡，項目總投資約1008.2萬元，安置建筑面積約6820㎡。現(xiàn)已進入施工建設階段。2022年已著手對農(nóng)藥廠棚戶區(qū)項目進行改造。改造建筑總面積約3467.54㎡，改造戶數(shù)66戶（其中：房改房建筑面積約1384.67㎡，公房建筑面積約2082.87㎡），土地面積約11.27畝，項目總投資約1500萬元，安置建筑面積：4143㎡。

三、我縣棚戶區(qū)改造的主要思路和做法

我縣根據(jù)“一個著力、五個結(jié)合”，即：著力改善城市低收入家庭的住房居住條件，把棚戶區(qū)改造與城市進展、城

市轉(zhuǎn)型相結(jié)合，與土地資源整合相結(jié)合，與完善城市功能、提高城市綜合競爭力相結(jié)合，與改善城市環(huán)境相結(jié)合，與改善民生相結(jié)合的總體思路，堅持“科學規(guī)劃、分布實施，政府主導、市場運作，因地制宜、注意實效，完善配套、同步建設”的基本原則，把棚戶區(qū)改造作為全縣工作的重中之重，舉全縣之力加以推動。

棚戶區(qū)改造是一個困難而又漫長的項目，必需做到規(guī)劃先行，依規(guī)實施。我縣聘請專業(yè)的設計單位編制了《城區(qū)棚戶區(qū)改造規(guī)劃設計方案（2022-2022）》，該規(guī)劃設計方案具體提出了棚戶區(qū)改造的目的和意義，明確了改造目標和期限，制定了改造項目和年度改造任務。為下一步的實施改造供應了科學可行的改造規(guī)劃。規(guī)劃設計方案中還提出了棚戶區(qū)改造的操作要求：

1、合理選址；為更好更快的推動我縣城區(qū)棚戶區(qū)改造進度，棚戶區(qū)改造應遵循優(yōu)先選擇自改樂觀性較高，改造后可直接產(chǎn)生經(jīng)濟效益或轉(zhuǎn)變城市區(qū)域面貌的項目。對自改樂觀性不高，改造難度較大的項目堅持急躁動員，爭取做到棚改無上訪、無糾紛，做到實實在在的民生工程。

2、設計房型；在合理選址確定項目后，依據(jù)棚改居民

的意愿，科學合理的規(guī)劃設計棚戶區(qū)改造安置房房型，改善棚改居民的居住環(huán)境。

3、配套公建；棚戶區(qū)改造安置房建設，必需按規(guī)定配建物業(yè)管理公共經(jīng)