【復(fù)合附錄版】建設(shè)工程施工合同(簡單版)

【復(fù)合附錄版】建設(shè)工程施工合同(簡單版)-PAGE【復(fù)合附錄版】建設(shè)工程施工合同(簡單版)-PAGE【復(fù)合附錄版】建設(shè)工程施工合同(簡單版)合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行施工的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程面積：_______1.5工程造價：_______二、施工期限2.1工程施工期限為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如遇不可抗力因素影響施工進(jìn)度，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，適當(dāng)延長施工期限。三、施工質(zhì)量及驗收3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工資料，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)組織驗收。3.3驗收合格后，甲方應(yīng)簽署工程驗收合格證書，乙方應(yīng)在驗收合格后_______個工作日內(nèi)將工程移交甲方。四、工程價款支付4.1工程價款總額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的_______%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，甲方支付乙方工程總價款的_______%；（3）竣工款：工程驗收合格后_______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的剩余部分。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間支付工程價款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額_______%的違約金；（2）甲方未按約定時間組織驗收的，應(yīng)向乙方支付逾期驗收金額_______%的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額_______%的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.家庭裝修應(yīng)用場合：小明家要裝修新房，找了一家裝修公司，簽訂了上述合同。注意事項：在合同中明確裝修的具體內(nèi)容、材料品牌、施工工藝等，避免裝修過程中出現(xiàn)增項。同時，約定好付款方式和工期，確保雙方權(quán)益。2.商鋪裝修應(yīng)用場合：小紅開了一家咖啡館，找了一家裝修公司進(jìn)行裝修，簽訂了上述合同。注意事項：明確裝修風(fēng)格、功能區(qū)域劃分等，同時考慮消防、環(huán)保等相關(guān)部門的要求。約定好驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量。3.鄉(xiāng)村自建房應(yīng)用場合：老李在家鄉(xiāng)蓋新房，找了一個施工隊，簽訂了上述合同。注意事項：明確房屋結(jié)構(gòu)、面積、材料等，約定好施工期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。注意施工過程中的安全問題，確保施工人員的安全。4.公共設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場合：某市政府要進(jìn)行公園改造，與一家建筑公司簽訂了上述合同。注意事項：明確工程范圍、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，同時考慮綠化、環(huán)保等因素。加強(qiáng)施工現(xiàn)場的管理，確保施工過程中的公共安全。5.工業(yè)廠房建設(shè)應(yīng)用場合：某企業(yè)要建設(shè)新廠房，與一家建筑公司簽訂了上述合同。注意事項：明確廠房結(jié)構(gòu)、面積、功能分區(qū)等，約定好施工期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。注意施工過程中的消防安全和環(huán)保要求，確保施工順利進(jìn)行。二、實際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.施工過程中出現(xiàn)增項問題：施工過程中，乙方提出增加工程量，導(dǎo)致工程造價上升。解決辦法：在合同中明確約定，如需增項，需雙方書面確認(rèn)。對于合理的增項，雙方協(xié)商確定價格；對于不必要的增項，甲方有權(quán)拒絕。2.工期延誤問題：乙方因各種原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：在合同中明確約定工期，并約定違約責(zé)任。如乙方逾期完工，應(yīng)支付違約金。同時，甲方應(yīng)密切關(guān)注工程進(jìn)度，及時與乙方溝通，確保工期按時完成。3.質(zhì)量糾紛問題：工程驗收時，甲方對工程質(zhì)量不滿意。解決辦法：在合同中明確約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收方法。如甲方對工程質(zhì)量有異議，可請第三方進(jìn)行鑒定。如鑒定結(jié)果顯示工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。4.付款糾紛問題：甲方未按約定時間支付工程款。解決辦法：在合同中明確約定付款方式和時間。如甲方逾期付款，乙方有權(quán)要求支付違約金。同時，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，按約定完成工程，以免甲方以質(zhì)量問題為由拒絕付款。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.工程報價單：詳細(xì)列出工程各項費用的明細(xì)，包括材料費、人工費、管理費等。2.工程施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，明確工程的具體尺寸、結(jié)構(gòu)和布局。3.工程施工方案：詳細(xì)描述施工過程中的關(guān)鍵技術(shù)、工藝流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.材料清單：列出施工過程中所需的各種材料，包括品牌、規(guī)格、數(shù)量等。5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。6.雙方聯(lián)系件：包括營業(yè)執(zhí)照、聯(lián)系等，以確保雙方的合法權(quán)益。7.額外約定：如有其他特殊約定，可附上書面文件，作為合同的一部分。在簽訂和執(zhí)行合同過程中，雙方要遵循公平、誠信的原則，加強(qiáng)溝通與協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行。如有疑問或糾紛，及時解決，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。施工合同來幫忙，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要平等，自愿公平不能少。工程概況要清晰，地點內(nèi)容寫明了。施工期限要約定，不可抗力要想到。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo)，驗收合格才算好。工程款項要分清，預(yù)付進(jìn)度竣工款。違約責(zé)任要承擔(dān)，逾期付款要賠鈔。解決爭議要和平，協(xié)商不成法院跑。家庭裝修要小心，條款內(nèi)容要細(xì)瞧。商鋪裝修要合規(guī)，消防環(huán)保別忘了。鄉(xiāng)村建房要安全，施工期限要抓好。公共設(shè)施要便民，綠化環(huán)保要做好。廠房建設(shè)要牢固，消防安全第一條。施工增項要確認(rèn)，工期延誤要賠鈔。質(zhì)量糾紛要解決，第