【多應(yīng)用版】架子工班組分包合同

【多應(yīng)用版】架子工班組分包合同-PAGE【多應(yīng)用版】架子工班組分包合同-PAGE架子工班組分包合同合同編號(hào)：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將工程項(xiàng)目的架子工班組作業(yè)分包給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程范圍：甲方將工程項(xiàng)目的架子工班組作業(yè)分包給乙方，乙方按照甲方的要求完成與架子工班組作業(yè)相關(guān)的全部工作。二、合同價(jià)款2.1合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2付款方式：（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方合同價(jià)款的____%，即人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工作后，甲方按照實(shí)際完成的工作量支付進(jìn)度款，支付比例為合同價(jià)款的____%。（3）尾款：工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方剩余的合同價(jià)款，即人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。三、工期3.1工期為_(kāi)___天，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和工程進(jìn)度安排，合理組織施工，確保工程按時(shí)完成。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及有關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全事故負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：延遲支付金額×_____%×延遲支付天數(shù)。（2）甲方未能按照約定提供施工圖紙、施工方案等必要資料的，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程的，工期相應(yīng)順延。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按照約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：延遲完工天數(shù)×合同價(jià)款×_____%。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______________一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)村自建房應(yīng)用場(chǎng)合：農(nóng)村自建房時(shí)，業(yè)主將架子工班組作業(yè)分包給分包商。注意事項(xiàng)：在合同中明確工程范圍，確保分包商了解并滿(mǎn)足農(nóng)村自建房的特殊要求。同時(shí)，對(duì)于預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付方式，要根據(jù)農(nóng)村實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，如適當(dāng)減少預(yù)付款比例，增加進(jìn)度款支付次數(shù)等。2.城市老舊小區(qū)改造應(yīng)用場(chǎng)合：城市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目中，業(yè)主將架子工班組作業(yè)分包給分包商。注意事項(xiàng)：在合同中明確改造工程的特殊要求，如施工時(shí)間、噪音控制等。同時(shí)，要關(guān)注分包商的施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)，確保改造工程順利進(jìn)行。3.商業(yè)綜合體建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目中，業(yè)主將架子工班組作業(yè)分包給分包商。注意事項(xiàng)：在合同中明確商業(yè)綜合體建設(shè)的特殊要求，如施工時(shí)間、施工質(zhì)量等。同時(shí)，要關(guān)注分包商的施工進(jìn)度，確保商業(yè)綜合體按期投入使用。4.工業(yè)園區(qū)建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中，業(yè)主將架子工班組作業(yè)分包給分包商。注意事項(xiàng)：在合同中明確工業(yè)園區(qū)建設(shè)的特殊要求，如施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)等。同時(shí)，要關(guān)注分包商的施工進(jìn)度和工程質(zhì)量，確保工業(yè)園區(qū)建設(shè)順利進(jìn)行。5.公共設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目中，業(yè)主將架子工班組作業(yè)分包給分包商。注意事項(xiàng)：在合同中明確公共設(shè)施建設(shè)的特殊要求，如施工質(zhì)量、施工時(shí)間等。同時(shí)，要關(guān)注分包商的施工進(jìn)度和安全生產(chǎn)，確保公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.施工進(jìn)度延誤問(wèn)題：在實(shí)際操作過(guò)程中，分包商可能因各種原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤。解決辦法：在合同中明確施工進(jìn)度要求，并約定違約責(zé)任。同時(shí)，加強(qiáng)與分包商的溝通，及時(shí)了解施工進(jìn)度，共同解決問(wèn)題。2.質(zhì)量不符合要求問(wèn)題：分包商施工質(zhì)量不符合約定要求。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定質(zhì)量不符合要求的處理方式。同時(shí)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管，確保分包商按照約定要求進(jìn)行施工。3.安全生產(chǎn)事故問(wèn)題：分包商在施工過(guò)程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故。解決辦法：在合同中明確安全生產(chǎn)要求，并約定安全生產(chǎn)事故的責(zé)任。同時(shí)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，提高分包商的安全生產(chǎn)意識(shí)。4.合同糾紛問(wèn)題：在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可能因各種原因產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，并約定違約責(zé)任。同時(shí)，保持良好的溝通，共同解決問(wèn)題，避免糾紛的發(fā)生。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程施工圖紙：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知書(shū)等，用于明確工程施工的具體要求。2.工程施工方案：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等，用于明確工程施工的具體方案。3.工程量清單：包括工程量清單、工程量計(jì)算書(shū)等，用于明確工程量及合同價(jià)款。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：包括工程進(jìn)度計(jì)劃表、工程進(jìn)度報(bào)告等，用于明確工程施工進(jìn)度。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范等，用于明確工程質(zhì)量要求。6.安全生產(chǎn)措施：包括安全生產(chǎn)措施、安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)等，用于明確安全生產(chǎn)要求。7.付款申請(qǐng)表：包括付款申請(qǐng)表、付款憑證等，用于明確付款申請(qǐng)及支付情況。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、驗(yàn)收合格證明等，用于明確工程驗(yàn)收情況。9.違約通知書(shū)：包括違約通知書(shū)、違約金支付憑證等，用于明確違約責(zé)任及違約處理情況。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、調(diào)解書(shū)等，用于明確爭(zhēng)議解決結(jié)果。甲乙雙方簽合同，工程項(xiàng)目要分明。架子工班來(lái)分包，付款方式要寫(xiě)清。預(yù)付款和進(jìn)度款，尾款支付別忘掉。工期長(zhǎng)短要合適，按時(shí)完成質(zhì)量高。安全生產(chǎn)很重要，法律法規(guī)要記牢。甲方乙方要配合，施工安全共打造。違約責(zé)任要明確，發(fā)生糾紛別急躁。友好協(xié)商來(lái)解決，法院訴訟是。農(nóng)村建房要留意，特殊要求要滿(mǎn)足。城市改造細(xì)規(guī)劃，施工時(shí)間要適度。商業(yè)綜合體要快，施工質(zhì)量別馬虎。工業(yè)園區(qū)重質(zhì)