場地租賃合同簡單版

場地租賃合同簡單版合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條場地基本情況1.1甲方出租場地位于_______（具體位置），面積為_______平方米。1.2場地用途為_______，乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地，不得擅自改變。1.3甲方保證所出租場地符合國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，并具備必要的消防設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/平方米·月，總計人民幣_______元。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每季度第一個月的前_______日內(nèi)支付當季度的租金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。第四條場地使用和維護4.1乙方應(yīng)合理使用場地，確保場地設(shè)施完好，并承擔租賃期間場地設(shè)施的日常維護責任。4.2乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3甲方有權(quán)對乙方使用場地情況進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。第五條違約責任5.1甲方未按約定提供場地，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還已收租金并承擔相應(yīng)的違約責任。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.3乙方未按約定用途使用場地，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、五種特殊應(yīng)用場合及注意事項1.商業(yè)租賃：適用于商鋪、辦公樓等租賃。需要注意的是，租賃期限、租金支付方式及場地使用和維護等條款需明確，避免后期出現(xiàn)糾紛。2.慶典活動租賃：適用于舉辦婚禮、慶典等活動的場地租賃。需注意活動場地的使用時間和場地布置等相關(guān)事項，并在合同中明確。3.停車場租賃：適用于住宅小區(qū)、辦公樓等配套停車場租賃。需明確停車場使用時間、車位數(shù)量及租金支付方式等條款。4.農(nóng)村土地租賃：適用于農(nóng)田、養(yǎng)殖場等土地租賃。需注意土地租賃期限、租金支付方式及土地用途等相關(guān)事項。5.儲存?zhèn)}庫租賃：適用于企業(yè)、個人儲存物品的倉庫租賃。需明確租賃期限、租金支付方式及物品儲存安全等條款。二、實際操作過程中相關(guān)問題及解決辦法1.場地設(shè)施損壞：在租賃期間，場地設(shè)施可能因自然磨損或人為原因?qū)е聯(lián)p壞。解決辦法：雙方在簽訂合同時，明確設(shè)施損壞的責任歸屬和維修費用承擔。2.租賃期延長：租賃期滿后，乙方可能需要延長租賃期。解決辦法：在合同中約定租賃期延長的條件和程序，確保雙方權(quán)益。3.租金調(diào)整：在租賃期間，市場租金可能發(fā)生變動。解決辦法：在合同中約定租金調(diào)整的條件和幅度，或雙方協(xié)商解決。4.提前解除合同：因特殊原因，一方可能需要提前解除合同。解決辦法：在合同中約定提前解除合同的條件和違約責任。5.場地使用違規(guī)：乙方在場地使用過程中可能存在違規(guī)行為。解決辦法：在合同中明確場地的用途和禁止事項，確保乙方合規(guī)使用場地。三、原始合同所需詳細附件1.場地平面圖：明確場地的具體位置和面積，以便雙方了解租賃范圍。2.場地設(shè)施清單：列明場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施及其狀態(tài)，避免后期因設(shè)施問題產(chǎn)生糾紛。3.租金支付憑證：作為乙方支付租金的憑證，確保雙方權(quán)益。4.場地使用許可證：證明場地具備合法使用資格，避免后期因場地問題產(chǎn)生糾紛。5.雙方聯(lián)系件復(fù)印件：核實雙方身份，確保合同簽訂的真實性和有效性。出租場地有講究，五大場合要分清，商業(yè)租賃看條款，慶典活動講時間。停車場里要劃線，土地租賃分田地，倉庫存儲要安全，各種場景有重點。合同條款要記牢，遇到問題別慌張，設(shè)施損壞找責任，租賃延長按規(guī)矩。租金調(diào)整可