建筑工程勞務(wù)承包協(xié)議書腳手架(腳手架工程)【詳盡復(fù)合多場合】

合同編號：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于：1.業(yè)主是_______（項(xiàng)目名稱）工程項(xiàng)目的所有權(quán)人，擁有合法的建設(shè)工程規(guī)劃許可證；2.業(yè)主擬將_______（項(xiàng)目名稱）工程項(xiàng)目的勞務(wù)承包給承包方，承包方愿意承包上述工程項(xiàng)目的勞務(wù)；3.業(yè)主和承包方均為依據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，雙方具備簽訂和履行本合同的全部權(quán)利能力和行為能力。第一條工程概況1.1工程名稱：_______（項(xiàng)目名稱）1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：_______（具體范圍，如：腳手架工程）第二條承包內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、施工方案及有關(guān)技術(shù)要求，負(fù)責(zé)完成本合同約定的工程范圍內(nèi)的勞務(wù)作業(yè)。2.2乙方應(yīng)自行配備施工所需的全部人員、設(shè)備、工具及周轉(zhuǎn)材料等，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第三條工期3.1工程總工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方應(yīng)按照甲方確定的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和施工圖紙要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查和監(jiān)督，對存在的問題進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方要求。第五條工程價(jià)款5.1本合同工程價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.2付款方式：雙方約定按工程進(jìn)度分期支付工程價(jià)款，具體支付方式和時(shí)間另行約定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工、驗(yàn)收合格、結(jié)清價(jià)款后終止。8.2在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本合同。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.小區(qū)翻新工程應(yīng)用場合：假設(shè)你是小區(qū)的業(yè)主，想要翻新一下自家的外墻，需要請人搭個(gè)腳手架。注意事項(xiàng)：在這種情況下，要特別注意合同中的工程范圍和質(zhì)量要求，確保乙方明白你需要的是個(gè)小工程，別把大工程的價(jià)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)搬過來。同時(shí)，安全條款也得額外注意，畢竟是在住宅區(qū)施工，安全第一。2.商業(yè)大樓裝修應(yīng)用場合：你是個(gè)商業(yè)大樓的老板，大樓要裝修，得找人來做腳手架工程。注意事項(xiàng)：商業(yè)大樓裝修往往工程量大，時(shí)間緊，所以合同里的工期和延期條款要特別留意，明確好時(shí)間節(jié)點(diǎn)和違約責(zé)任，避免裝修期間影響正常營業(yè)。3.工地臨時(shí)腳手架搭建應(yīng)用場合：你是工地項(xiàng)目經(jīng)理，需要臨時(shí)搭建腳手架來配合施工。注意事項(xiàng)：這類工程一般比較急，合同里要有明確的施工時(shí)間和拆除時(shí)間，以及乙方在緊急情況下的響應(yīng)時(shí)間。同時(shí)，由于工地環(huán)境復(fù)雜，安全標(biāo)準(zhǔn)要更高。4.展覽館布展應(yīng)用場合：你負(fù)責(zé)一個(gè)大型展覽館的布展工作，需要搭建一些特殊形狀的腳手架來掛展品。注意事項(xiàng)：這種特殊形狀的腳手架可能需要乙方有一定的設(shè)計(jì)能力，合同里要明確好設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。另外，布展往往時(shí)間緊張，合同中的工期要留有彈性，以防不測。5.古建筑修復(fù)應(yīng)用場合：你是古建筑修復(fù)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人，需要搭建腳手架來進(jìn)行修復(fù)工作。注意事項(xiàng)：古建筑修復(fù)對技術(shù)要求高，合同中要詳細(xì)說明工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，特別是對古建筑的防護(hù)措施。同時(shí)，古建筑往往位于景區(qū)或市中心，合同中要考慮對周邊環(huán)境和游客的影響。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工期延誤：如果乙方施工進(jìn)度慢，導(dǎo)致工期延誤，可以按照合同中的延期條款，要求乙方支付違約金，并制定一個(gè)合理的趕工計(jì)劃。2.質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：如果乙方施工質(zhì)量有問題，按照合同要求進(jìn)行整改，整改后仍不符合要求的，可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.安全事故：如果施工過程中發(fā)生安全事故，要確保傷者得到及時(shí)救治，然后按照合同中的安全條款，追究乙方的責(zé)任。4.付款糾紛：如果乙方要求提前付款，要堅(jiān)持按照合同約定的付款進(jìn)度來，如果乙方有特殊情況，可以考慮適當(dāng)提前，但要有書面協(xié)議。5.合同變更：如果施工過程中需要變更工程內(nèi)容，要及時(shí)和乙方溝通，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，避免口頭約定引起的糾紛。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.施工圖紙：這是乙方施工的依據(jù)，要詳細(xì)、準(zhǔn)確，避免施工過程中產(chǎn)生誤解。2.技術(shù)規(guī)范：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方按照標(biāo)準(zhǔn)施工。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程量，避免施工過程中出現(xiàn)工程量爭議。4.付款計(jì)劃：明確付款進(jìn)度和時(shí)間，避免付款糾紛。5.安全協(xié)議：明確施工過程中的安全責(zé)任和措施，確保施工安全。腳手架工程不簡單，簽訂合同要仔細(xì)看。工程名稱和地點(diǎn)，范圍內(nèi)容要寫全。承包內(nèi)容要明確，質(zhì)量工期都重要。付款方式要商量，工程價(jià)款要寫明。違約責(zé)任要追究，爭議解決要合法。合同生效和終止，條款變更要補(bǔ)充。小區(qū)翻新要安全，工程范圍要具體。商業(yè)大樓裝修忙，工期違約要賠償。工地臨時(shí)搭建快，