房屋租賃合同范本(完整版)1

房屋租賃合同范本(完整版)目錄一、合同雙方基本信息二、租賃房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋的交付及返還七、雙方的權(quán)利和義務八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：________________地質(zhì)：________________法定代表人：__________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：名稱：________________地質(zhì)：________________法定代表人：__________聯(lián)系方式：______________二、租賃房屋基本信息房屋地質(zhì)：________________房屋面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋用途：__________三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。五、押金1.乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定返還房屋及附屬設(shè)施，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除相關(guān)費用后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋的交付及返還1.甲方應在合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照甲方的要求，將房屋及附屬設(shè)施返還甲方。七、雙方的權(quán)利和義務甲方：1.按時交付房屋給乙方使用。2.負責房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。3.提供必要的租賃相關(guān)證明材料。乙方：1.按時支付租金。2.合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.負責租賃期間的日常維修費用。八、違約責任1.甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應雙倍返還已支付的租金。2.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年____月____日附件：1.房屋平面圖2.附屬設(shè)施清單3.甲方提供的租賃相關(guān)證明材料4.乙方提供的聯(lián)系明材料特殊應用場合及增加條款：1.商業(yè)租賃：特殊條款：1)允許乙方在租賃期間進行商業(yè)活動，并明確商業(yè)活動的范圍。2)規(guī)定甲方應提供的商業(yè)設(shè)施和服務，如停車位、廣告位等。3)明確乙方在租賃期間的營業(yè)時間，并規(guī)定乙方應遵守的噪音控制標準。2.住宅租賃：特殊條款：1)規(guī)定乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，以及相關(guān)的規(guī)定和責任。2)明確乙方使用公共區(qū)域（如花園、健身房等）的規(guī)則和時間。3)規(guī)定乙方在租賃期間的裝修和改造權(quán)限，以及相關(guān)的審批流程。3.短期租賃（如rbnb）：特殊條款：1)明確租賃的最短和最長租期。2)規(guī)定乙方在租賃期間的清潔和維護責任。3)明確甲方對于乙方客人的接待和管理責任。4.學生宿舍租賃：特殊條款：1)規(guī)定乙方是否允許留宿外來人員，以及相關(guān)的規(guī)定。2)明確甲方對于學生宿舍的安全和管理責任。3)規(guī)定乙方在租賃期間的學術(shù)和行為要求。5.工業(yè)廠房租賃：特殊條款：1)明確乙方使用廠房的用途，以及相關(guān)的環(huán)保和安全要求。2)規(guī)定甲方應提供的工業(yè)設(shè)施和服務，如電力、水源等。3)明確乙方在租賃期間的安全生產(chǎn)責任。附件列表及要求說明：1.房屋平面圖：要求：詳細標注房屋的各個區(qū)域和尺寸，包括房間、衛(wèi)生間、廚房等。2.附屬設(shè)施清單：要求：詳細列出房屋內(nèi)的家具、電器、裝修等附屬設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量等。3.甲方提供的租賃相關(guān)證明材料：要求：包括房屋所有權(quán)證明、租賃許可證等，確保甲方有權(quán)出租房屋。4.乙方提供的聯(lián)系明材料：要求：包括聯(lián)系、護照等有效聯(lián)系明文件，確保乙方的身份真實合法。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.租賃房屋的維修責任不明確：解決辦法：在合同中明確雙方在房屋維修方面的責任和義務，包括維修費用的承擔方式。2.租賃期滿后房屋返還的問題：解決辦法：在合同中明確租賃期滿后房屋的返還標準和流程，包括清潔、維修等方面的要求。3.租賃期間租金調(diào)整的問題：解決辦法：在合同中規(guī)定租金調(diào)整的條件和方式，以及通知和協(xié)商的程序。4.租賃期間甲方提前解除合同的問題：解決辦法：在合同中規(guī)定甲方提前解除合同的條件和賠償標準，以及通知和協(xié)商的程序。5.租賃期間乙方違約的問題：解決辦法：在合同中明確乙方的違約行為和相應的違約責任，以及甲方可以采取的措施。近期熱搜的高頻的房屋租賃合同相關(guān)如下：1.2023年超詳細《房屋租賃合同》范本2.房屋