產(chǎn)權(quán)式酒店交易合同范本

PAGEPAGE1產(chǎn)權(quán)式酒店交易合同范本（參考）甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的產(chǎn)權(quán)式酒店房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.1甲方將其擁有的位于__________（產(chǎn)權(quán)式酒店名稱及地址）的產(chǎn)權(quán)式酒店房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。該標(biāo)的物的具體信息如下：-房產(chǎn)證號：__________-建筑面積：__________平方米-房屋戶型：__________-樓層：__________-朝向：__________-產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________1.2甲方保證其對標(biāo)的物擁有完全的所有權(quán)，且標(biāo)的物不存在任何抵押、查封、租賃等法律糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式2.1標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：-首付款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。-尾款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，于__________年__________月__________日前支付至甲方指定賬戶。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)于收到乙方首付款之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、甲方保證4.1甲方保證其對標(biāo)的物擁有完全的所有權(quán)，且標(biāo)的物不存在任何抵押、查封、租賃等法律糾紛。4.2甲方保證標(biāo)的物的質(zhì)量和功能完好，不存在任何質(zhì)量問題。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。6.2如乙方違反本合同的約定，未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保您的權(quán)益得到充分保障。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-產(chǎn)權(quán)式酒店交易合同范本（參考）目錄一、合同雙方二、標(biāo)的物三、交易價(jià)格及支付方式四、交付及過戶五、甲方保證六、乙方義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方1.1甲方（賣方）：__________1.2乙方（買方）：__________二、標(biāo)的物2.1甲方將其擁有的位于__________（產(chǎn)權(quán)式酒店名稱及地址）的產(chǎn)權(quán)式酒店房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。該標(biāo)的物的具體信息如下：-房產(chǎn)證號：__________-建筑面積：__________平方米-房屋戶型：__________-樓層：__________-朝向：__________-產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________三、交易價(jià)格及支付方式3.1標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：-首付款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。-尾款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，于__________年__________月__________日前支付至甲方指定賬戶。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)于收到乙方首付款之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、甲方保證5.1甲方保證其對標(biāo)的物擁有完全的所有權(quán)，且標(biāo)的物不存在任何抵押、查封、租賃等法律糾紛。5.2甲方保證標(biāo)的物的質(zhì)量和功能完好，不存在任何質(zhì)量問題。六、乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同的約定，未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。7.2如乙方違反本合同的約定，未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（附件內(nèi)容包括但不限于：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件、支付憑證、過戶手續(xù)相關(guān)文件等）甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保您的權(quán)益得到充分保障。附件列表：1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）2.支付憑證（首付款、尾款的轉(zhuǎn)賬記錄或支票復(fù)印件）3.過戶手續(xù)相關(guān)文件（過戶申請書、身份證明、稅費(fèi)繳納憑證等）4.甲方對標(biāo)的物所有權(quán)的保證書5.標(biāo)的物質(zhì)量保證書或相關(guān)檢測報(bào)告6.違約金支付憑證（如發(fā)生違約行為）違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)交付標(biāo)的物或辦理過戶手續(xù)。2.乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.甲方未能履行其對標(biāo)的物所有權(quán)的保證。4.標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，甲方未能履行質(zhì)量保證。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)式酒店：指投資者購買酒店客房的一種投資方式，投資者擁有客房的產(chǎn)權(quán)，酒店運(yùn)營商負(fù)責(zé)管理和運(yùn)營。2.所有權(quán)：指對標(biāo)的物擁有完全的使用、收益和處分權(quán)利。3.抵押：指債務(wù)人或第三人將不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，作為債務(wù)履行的擔(dān)保。4.查封：指法院依法對債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)采取強(qiáng)制措施，以保障債權(quán)人的權(quán)益。5.過戶：指將標(biāo)的物的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.標(biāo)的物存在法律糾紛：在簽訂合同前，乙方應(yīng)充分了解標(biāo)的物的法律狀況，必要時(shí)可委托律師進(jìn)行調(diào)查。2.支付款項(xiàng)的安全：雙方應(yīng)確保支付過程的安全，選擇可靠的支付方式進(jìn)行交易。3.過戶手續(xù)的辦理：雙方應(yīng)提前了解過戶手續(xù)的具體流程和所需材料，確保過戶過程順利進(jìn)行。4.合同條款的明確性：合同中的條款應(yīng)明確具體，避免產(chǎn)生歧義或爭議。解決方法：1.針對標(biāo)的物存在法律糾紛的問題，乙方應(yīng)在簽訂合同前進(jìn)行充分調(diào)查，并在合同中明確甲方對標(biāo)的物所有權(quán)的保證。2.為了確保支付款項(xiàng)的安全，雙方可以選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票方式進(jìn)行交易