住宅小區(qū)門衛(wèi)安全協(xié)議書

PAGEPAGE1住宅小區(qū)門衛(wèi)安全協(xié)議書甲方：[住宅小區(qū)名稱]地址：[住宅小區(qū)地址]乙方：[門衛(wèi)服務(wù)公司名稱]地址：[門衛(wèi)服務(wù)公司地址]鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主或物業(yè)管理方，乙方為專業(yè)的門衛(wèi)服務(wù)公司，雙方為了確保住宅小區(qū)的安全，保障業(yè)主的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。第一條：服務(wù)范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方住宅小區(qū)的門衛(wèi)安全進(jìn)行管理，包括但不限于對(duì)進(jìn)出小區(qū)的人員、車輛進(jìn)行登記、核實(shí)身份，確保小區(qū)的安全。1.2乙方應(yīng)制定門衛(wèi)安全管理制度，包括門衛(wèi)工作流程、人員配備、值班安排等，并報(bào)甲方審核同意后執(zhí)行。1.3乙方應(yīng)定期對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)和專業(yè)能力，確保門衛(wèi)服務(wù)的質(zhì)量。第二條：服務(wù)時(shí)間2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供24小時(shí)不間斷的門衛(wèi)服務(wù)，確保小區(qū)的安全。2.2乙方應(yīng)制定門衛(wèi)人員的值班安排，確保每個(gè)班次都有足夠的人員在崗，不得出現(xiàn)空崗現(xiàn)象。第三條：服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向甲方提供正規(guī)的發(fā)票。第四條：甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的門衛(wèi)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理的要求和建議。4.2甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和設(shè)備，支持乙方提供門衛(wèi)服務(wù)。4.3甲方應(yīng)保證乙方在提供服務(wù)過程中的人身安全和合法權(quán)益。第五條：乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備，以便提供門衛(wèi)服務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，提供專業(yè)的門衛(wèi)服務(wù)，確保小區(qū)的安全。5.3乙方應(yīng)保證門衛(wèi)人員在提供服務(wù)過程中的專業(yè)素質(zhì)和形象。第六條：違約責(zé)任6.1如果一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如果乙方未能按照約定提供門衛(wèi)服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本協(xié)議的解釋和履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條：其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]，除非一方提前終止本協(xié)議。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，以上僅為一份示例性的住宅小區(qū)門衛(wèi)安全協(xié)議書，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。在簽訂正式協(xié)議之前，建議咨詢專業(yè)律師的意見，以確保協(xié)議的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-住宅小區(qū)門衛(wèi)安全協(xié)議書目錄一、協(xié)議背景及目的二、定義與術(shù)語三、服務(wù)范圍四、服務(wù)時(shí)間五、服務(wù)費(fèi)用六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他條款十一、附件正文一、協(xié)議背景及目的鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主或物業(yè)管理方，乙方為專業(yè)的門衛(wèi)服務(wù)公司，雙方為了確保住宅小區(qū)的安全，保障業(yè)主的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。二、定義與術(shù)語2.1"甲方"指甲方住宅小區(qū)的業(yè)主或物業(yè)管理方。2.2"乙方"指甲方指定的門衛(wèi)服務(wù)公司。2.3"住宅小區(qū)"指甲方擁有或管理的住宅小區(qū)。2.4"門衛(wèi)服務(wù)"指甲方委托乙方提供的住宅小區(qū)門衛(wèi)安全服務(wù)。三、服務(wù)范圍3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方住宅小區(qū)的門衛(wèi)安全進(jìn)行管理，包括但不限于對(duì)進(jìn)出小區(qū)的人員、車輛進(jìn)行登記、核實(shí)身份，確保小區(qū)的安全。3.2乙方應(yīng)制定門衛(wèi)安全管理制度，包括門衛(wèi)工作流程、人員配備、值班安排等，并報(bào)甲方審核同意后執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)定期對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)和專業(yè)能力，確保門衛(wèi)服務(wù)的質(zhì)量。四、服務(wù)時(shí)間4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供24小時(shí)不間斷的門衛(wèi)服務(wù)，確保小區(qū)的安全。4.2乙方應(yīng)制定門衛(wèi)人員的值班安排，確保每個(gè)班次都有足夠的人員在崗，不得出現(xiàn)空崗現(xiàn)象。五、服務(wù)費(fèi)用5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。5.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向甲方提供正規(guī)的發(fā)票。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的門衛(wèi)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理的要求和建議。6.2甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和設(shè)備，支持乙方提供門衛(wèi)服務(wù)。6.3甲方應(yīng)保證乙方在提供服務(wù)過程中的人身安全和合法權(quán)益。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備，以便提供門衛(wèi)服務(wù)。7.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，提供專業(yè)的門衛(wèi)服務(wù)，確保小區(qū)的安全。7.3乙方應(yīng)保證門衛(wèi)人員在提供服務(wù)過程中的專業(yè)素質(zhì)和形象。八、違約責(zé)任8.1如果一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如果乙方未能按照約定提供門衛(wèi)服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于本協(xié)議的解釋和履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。十、其他條款10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]，除非一方提前終止本協(xié)議。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：附件一：門衛(wèi)安全管理制度附件二：門衛(wèi)人員培訓(xùn)計(jì)劃附件三：門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式請(qǐng)注意，以上僅為一份示例性的住宅小區(qū)門衛(wèi)安全協(xié)議書，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。在簽訂正式協(xié)議之前，建議咨詢專業(yè)律師的意見，以確保協(xié)議的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：門衛(wèi)安全管理制度2.附件二：門衛(wèi)人員培訓(xùn)計(jì)劃3.附件三：門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式法律名詞及解釋：1.甲方：指甲方住宅小區(qū)的業(yè)主或物業(yè)管理方。2.乙方：指甲方指定的門衛(wèi)服務(wù)公司。3.住宅小區(qū)：指甲方擁有或管理的住宅小區(qū)。4.門衛(wèi)服務(wù)：指甲方委托乙方提供的住宅小區(qū)門衛(wèi)安全服務(wù)。5.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在協(xié)議解釋和履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商或法律途徑解決。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.門衛(wèi)人員不足：乙方應(yīng)確保每個(gè)班次都有足夠的人員在崗，不得出現(xiàn)空崗現(xiàn)象。乙方應(yīng)提前告知甲方門衛(wèi)人員的變動(dòng)情況，并及時(shí)調(diào)整人員配置。2.服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的門衛(wèi)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理的要求和建議。乙方應(yīng)定期對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)和專業(yè)能力。3.費(fèi)用支付問題：雙方應(yīng)明確約定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，確保費(fèi)用的及時(shí)支付。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向甲方提供正規(guī)的發(fā)票。4.安全事故處理：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生安全事故時(shí)及時(shí)采取措施，并通知甲方。雙方應(yīng)共同配合處理安全事故，并追究相關(guān)責(zé)任。解決辦法：1.人員不足：乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整人員配置，增加門衛(wèi)人員，并提前告知甲方。甲方也應(yīng)提供必要的支持，如提供培訓(xùn)機(jī)會(huì)等。2.服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)加強(qiáng)門衛(wèi)人員的培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)質(zhì)量。甲方也應(yīng)提供必要的反饋和建議，幫助乙方改進(jìn)服務(wù)。3.費(fèi)用支付問題：雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保費(fèi)用的及時(shí)支付。如有爭(zhēng)議，應(yīng)