二手房私人交易協(xié)議（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)二手房私人交易協(xié)議甲方：（賣方）住所：身份證號(hào)碼：乙方：（買方）住所：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方位于（房屋地址）的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下約定：一、房屋基本信息1.房屋坐落于（房屋地址），產(chǎn)權(quán)人為甲方。2.房屋結(jié)構(gòu)及用途為（具體描述）。3.房屋建筑面積為（具體面積）平方米。二、房屋價(jià)格1.甲方以（具體總價(jià)）元的價(jià)格將房屋出售給乙方。2.乙方同意按以下款項(xiàng)及時(shí)支付房屋款項(xiàng)：（1）首付款：乙方需在簽署本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)，支付房款的（具體金額）元。（2）中期款：乙方需在甲方完成房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，支付房款的（具體金額）元。（3）尾款：乙方需在收到房屋所有權(quán)證書后三個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款的（具體金額）元。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方需提供真實(shí)有效的房屋所有權(quán)證書及其他相關(guān)房屋證明材料。（2）甲方無(wú)任何債務(wù)、糾紛和其他法律風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰并具備出售的合法權(quán)益。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并在辦理成功后將房屋交付給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方需按協(xié)議約定時(shí)間和金額支付房屋款項(xiàng)，并提供真實(shí)有效的支付證明。（2）乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的使用安全和正常。（3）乙方有權(quán)在房屋交付后要求甲方協(xié)助解決房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題和其他法律糾紛。四、過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)提供真實(shí)有效的房屋所有權(quán)證書及其他相關(guān)房屋證明材料，以便乙方進(jìn)行過(guò)戶登記。2.甲、乙雙方應(yīng)于協(xié)議簽署之日起五個(gè)工作日內(nèi)到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶所需的稅費(fèi)等費(fèi)用。3.過(guò)戶成功后，甲方應(yīng)將房屋的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方，乙方成為房屋的合法所有人。五、違約責(zé)任1.任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方存在虛假陳述、提供偽造證明材料或違法行為，乙方有權(quán)向有關(guān)部門投訴，并要求解除本協(xié)議。3.若乙方未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)或提供虛假支付證明，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。六、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的訂立、履行和解釋受中華人民共和國(guó)法律的管轄。2.若因本協(xié)議引起爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有約束力。3.本協(xié)議的附件與補(bǔ)充條款為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：日期：日期：二手房私人交易協(xié)議（二）二手房私人交易協(xié)議賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并為享受正常生活和交往之目的，經(jīng)雙方簽字或蓋章后具有法律效力。一、交易房屋信息甲方擬以__________元（人民幣）的價(jià)格將以下房屋出售給乙方：房屋地址：房屋面積：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：二、房屋交付1.甲方保證在本協(xié)議生效后______天內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)手續(xù)送交給乙方，確保乙方能夠及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)保證房屋在交接之日沒(méi)有任何債務(wù)，并正常繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。3.甲方應(yīng)保證房屋在交接之日是完好無(wú)損的，房屋內(nèi)無(wú)租戶及其他權(quán)益人。三、過(guò)戶手續(xù)1.甲方保證提供購(gòu)房所需的合法身份證明、戶口本、婚姻證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋抵押情況證明等相關(guān)材料。2.乙方在收到上述材料后，應(yīng)該與甲方共同辦理過(guò)戶手續(xù)，包括交納稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。四、房屋價(jià)款及付款1.房屋總價(jià)款為__________元（人民幣），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后______天內(nèi)，向甲方支付定金（不低于總價(jià)款的______%），作為雙方正式交易的保證。2.雙方同意，在房屋交接前，乙方應(yīng)向甲方支付剩余房款，合計(jì)__________元（人民幣）。付款方式為____________。3.如乙方未按照約定時(shí)間支付剩余房款，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并返還乙方支付的定金。五、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.甲方和乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________，如需延期，需雙方一致同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方