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第頁共頁個(gè)人住房保證擔(dān)保借款合同范本合同編號:[編號]出借人:[出借人姓名]身份證號碼:[出借人身份證號碼]借款人:[借款人姓名]身份證號碼:[借款人身份證號碼]保證人:[保證人姓名]身份證號碼:[保證人身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,出借人與借款人、保證人經(jīng)友好協(xié)商一致,就借款事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,請各方嚴(yán)格履行以下約定:第一條借款金額1.1出借人同意向借款人提供借款,借款金額為人民幣[借款金額大寫]整(¥[借款金額小寫])。第二條借款用途2.1借款用途為[借款用途]。2.2借款人保證所借款項(xiàng)用于合法用途,并承諾不將借款用于任何違法用途。第三條還款方式3.1借款人同意以等額分期方式進(jìn)行還款。每期還款金額為[每期還款金額大寫]整(¥[每期還款金額小寫])。3.2每期還款日期為每個(gè)月的當(dāng)天,逾期還款則應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的逾期利率進(jìn)行計(jì)息,并補(bǔ)足逾期違約金。第四條保證擔(dān)保責(zé)任4.1保證人保證無條件對借款人的融資申請有擔(dān)保責(zé)任。4.2保證人保證在借款人逾期未償還借款本息時(shí)立即承擔(dān)還款責(zé)任。4.3借款人和保證人一旦發(fā)生違約行為,出借人有權(quán)要求保證人立即承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若借款人未按照本合同約定的金額、期限、方式按時(shí)償還借款本息,則視為借款人違約。5.2借款人的違約行為包括但不限于逾期還款、提供虛假材料等,出借人有權(quán)依法采取必要的法律手段進(jìn)行追償。5.3若保證人發(fā)生違約行為,包括但不限于無力還款、逃避責(zé)任等,出借人有權(quán)要求保證人立即履行還款義務(wù)。第六條合同解除6.1借款人在合同時(shí)享有解除合同的權(quán)利,在解除合同前需提前30天書面通知出借人和保證人。6.2出借人和保證人同意,在借款人提前還款的情況下,合同自動(dòng)解除。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方均有權(quán)向所在地人民法院起訴。第八條合同生效及變更8.1本合同一式兩份,借款人、保證人均持一份,出借人持一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并具有合同法律效力。8.3經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何本合同未約定之事項(xiàng),或者對本合同的任何修訂、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作出,并由雙方簽字確認(rèn)。出借人:借款人:簽字:簽字:日期:日期:保證人:簽字:日期:個(gè)人住房保證擔(dān)保借款合同范本(二)借款人(以下簡稱“甲方”):身份證號碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:保證人(以下簡稱“乙方”):身份證號碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:借款人與保證人經(jīng)協(xié)商一致,就甲方向丙方借款事宜達(dá)成如下合同:第一條借款事項(xiàng)1.1甲方向丙方借款總額為人民幣(大寫)_____元整(¥_____)。1.2借款用途:__________(如購房、裝修等詳細(xì)說明)。1.3借款期限:自借款合同生效之日起,至_______年______月______日止。第二條還款方式2.1甲方應(yīng)按以下方式償還借款本金和利息:(1)甲方每月按照等額本金還款方式償還本金。(2)甲方按照約定的利率償還利息。2.2甲方應(yīng)于每月的____日(數(shù)值填入日期)前將還款金額存入乙方指定的賬戶,并提供繳費(fèi)憑證或相關(guān)銀行回單。2.3如甲方逾期未還款或還款不足的,甲方同意按照乙方約定的逾期利率支付罰息。第三條保證方式3.1乙方作為甲方借款的保證人,將其名下的位于________________的住房作為擔(dān)保財(cái)產(chǎn),作為借款的還款來源。3.2甲方同意在借款期限內(nèi),如甲方未履行還款義務(wù)或違反本合同其他約定,乙方有權(quán)按照法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,將上述住房依法變賣或劃轉(zhuǎn)所有權(quán)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按約定時(shí)間和方式償還借款本金或利息,乙方有權(quán)立即通知甲方,并要求甲方如期履行還款義務(wù)。若甲方逾期未履行還款義務(wù),乙方有權(quán)采取以下救濟(jì)措施之一或幾種進(jìn)行:(1)提起訴訟或請求仲裁,要求甲方還款;(2)通過公證機(jī)關(guān)起訴甲方,并申請法院將其名下的住房依法劃撥為乙方所有。4.2借款合同生效后,甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下,不得將借款用于與約定借款用途無關(guān)的其他用途。4.3甲方同意乙方按照相關(guān)法律規(guī)定,在追索債權(quán)過程中收取合理的律師費(fèi)和其他費(fèi)用。第五條服務(wù)費(fèi)5.1甲乙雙方業(yè)務(wù)洽談和簽署合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2上述費(fèi)用包括但不限于評估、公證、保險(xiǎn)、登記、變更和注銷等費(fèi)用。第六條合同變更和終止6.1本合同經(jīng)甲乙雙方達(dá)成協(xié)議,可以通過書面形式進(jìn)行變更或解除。6.2未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,任何一方不得單方面解除本合同。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同的效力、解釋及履行適用中華人民共和國的法律。7.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的所有爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;如不能達(dá)成協(xié)議,應(yīng)通過
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