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第頁共頁商鋪租賃協(xié)議書經(jīng)典版商鋪租賃協(xié)議書甲方:[甲方名稱]乙方:[乙方名稱]為明確甲方出租,乙方承租的商鋪的相關(guān)條款,雙方本著互利共贏的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:第一條商鋪信息及位置甲方將其所擁有的商鋪,作為標的物出租給乙方,具體信息如下:商鋪名稱:[商鋪名稱]商鋪地址:[商鋪地址]商鋪面積:[商鋪面積]商鋪用途:[商鋪用途]商鋪租金:[商鋪租金]第二條租賃期限本次商鋪租賃協(xié)議的租賃期限為[租賃期限],自[起始日期]起,到期后雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)在每月[租金支付日]前支付當月租金,共計人民幣[租金總額]元。2.乙方可選擇以下一種支付方式:a)銀行轉(zhuǎn)賬:乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬號;b)現(xiàn)金支付:乙方將租金交至甲方指定的地址。第四條使用條件1.乙方承諾按照商鋪規(guī)定的用途使用商鋪,不得進行違法、違規(guī)的經(jīng)營活動;2.乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備,如有損壞需及時修復(fù),并按照甲方的要求進行維護保養(yǎng);3.乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)環(huán)境的整潔衛(wèi)生,并定期清理及消毒。第五條維修責任1.在租賃期間,商鋪的日常維修責任由乙方承擔;2.對于商鋪內(nèi)存在的非乙方負責的結(jié)構(gòu)性瑕疵,甲方應(yīng)及時修復(fù),并承擔相應(yīng)費用。第六條違約責任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款,另一方有權(quán)要求其承擔違約責任;2.甲方如違約,乙方有權(quán)要求解除協(xié)議,并返還已支付的租金及押金;3.乙方如違約,甲方有權(quán)要求解除協(xié)議,并扣除已支付的租金及押金。第七條協(xié)議解除1.在租賃期限屆滿后,雙方如協(xié)商一致續(xù)簽協(xié)議,則續(xù)簽后的租金、期限及其他條款繼續(xù)適用;2.甲方如需要解除協(xié)議,并在租賃期限屆滿前[提前解除天數(shù)]提前通知乙方;3.乙方如需要解除協(xié)議,并在租賃期限屆滿前[提前解除天數(shù)]提前通知甲方。第八條附則1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各自持一份,具有同等法律效力;2.本協(xié)議的有效期、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律;3.本協(xié)議的任何修改、補充協(xié)議均需雙方書面同意。甲方:簽署日期:
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