二手房買賣居間合同范本（二篇）

第頁共頁二手房買賣居間合同范本甲方（居間方）：[甲方名稱]住所地：[甲方住所地]乙方（賣方）：[乙方名稱]住所地：[乙方住所地]丙方（買方）：[丙方名稱]住所地：[丙方住所地]鑒于：1.甲方是一家合法注冊并經(jīng)營的房地產(chǎn)中介公司，具有居間買賣二手房的資質(zhì)和操作經(jīng)驗。2.乙方是合法的房地產(chǎn)權(quán)屬人，擁有在[房產(chǎn)地址]處的房屋所有權(quán)。3.丙方希望購買乙方所擁有的該房產(chǎn)，并委托甲方作為居間方進行買賣交易。經(jīng)協(xié)商，雙方約定以下事宜，以誠信為基礎(chǔ)，達成本合同：第一條買賣標的及價款1.1買賣標的：乙方所有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）。1.2價款：丙方同意以[價款金額]（大寫：人民幣[價款大寫]）的價格購買該房屋。第二條居間服務(wù)2.1甲方負責提供買賣居間服務(wù)，具體包括但不限于：協(xié)助買賣雙方簽訂買賣合同、協(xié)助辦理房屋過戶、協(xié)調(diào)交付房屋等。2.2甲方承諾以專業(yè)的態(tài)度和豐富的經(jīng)驗履行居間服務(wù)義務(wù)，并最大程度保障買賣雙方的權(quán)益。第三條房屋權(quán)屬及權(quán)利瑕疵3.1乙方承諾對所出售的房屋享有合法、完整的權(quán)屬，無擔保、抵押、查封、糾紛糾紛等問題。3.2如果因房屋權(quán)屬問題或其他任何與房屋有關(guān)的權(quán)益瑕疵導致買賣交易無法完成，造成丙方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第四條交付及過戶手續(xù)4.1買賣雙方同意，在本合同簽署后[約定期限]內(nèi)完成房屋的過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的要求協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，提供相關(guān)文件和證明，并及時通知買賣雙方辦理過戶手續(xù)的進展情況。第五條保證與承諾5.1乙方保證出售的房屋沒有重大瑕疵，并且在交易過程中不會隱瞞房屋的任何重要事實或信息。5.2丙方保證在買賣交易中提供真實、完整的個人身份信息和購房資金來源，并承擔相應(yīng)的法律責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2如買賣雙方在簽訂本合同后，因自身原因取消買賣交易，違約方應(yīng)按照下列方式承擔違約責任：（1）如買方違約，買方應(yīng)向賣方支付違約金，對應(yīng)價款的[違約金比例]%；（2）如賣方違約，賣方應(yīng)向買方支付違約金，對應(yīng)價款的[違約金比例]%。第七條保密原則7.1買賣雙方同意保守本合同約定的房屋交易事宜，不將相關(guān)信息向任何第三方泄露，除非有法律法規(guī)的強制要求。第八條爭議解決8.1買賣雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條生效及其他9.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，至房屋交付全權(quán)產(chǎn)權(quán)之日終止。9.2本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，并應(yīng)承諾合同正本或復印件具有同等法律效力。甲方（居間方）：（蓋章）[甲方代表簽字]日期：[簽字日期]乙方（賣方）：（蓋章）[乙方代表簽字]日期：[簽字日期]丙方（買方）：（蓋章）[丙方代表簽字]日期：[簽字日期]二手房買賣居間合同范本（二）甲方：（委托人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（經(jīng)紀人）注冊號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方：（賣方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丁方：（買方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方是二手房的委托人，具備合法的所有權(quán)和出售權(quán)；乙方是合法注冊的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，具備從事二手房居間交易的專業(yè)能力；丙方是二手房的賣方，具備合法的所有權(quán)和出售權(quán)；丁方是二手房的買方，具備購買能力和意愿。鑒于甲方希望出售其名下的二手房，乙方愿意為甲方提供二手房的買賣居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同目的甲方授權(quán)乙方為其名下的二手房進行買賣居間服務(wù)，并與丙方和丁方進行合法合規(guī)的二手房買賣交易。第二條委托內(nèi)容1.甲方授權(quán)乙方代為尋找買方，并與合適的買方進行溝通、洽談和交易；2.乙方按照甲方提供的二手房信息，為買方提供準確詳盡的房源信息和相關(guān)服務(wù)；3.乙方協(xié)助甲方和買方進行價格和交易條件的協(xié)商，促成買賣合同的簽訂；4.乙方協(xié)助甲方和買方辦理相關(guān)的過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)交接事項；5.乙方不得向任何無關(guān)的第三方透露甲方的個人信息和房產(chǎn)信息。第三條柜臺服務(wù)費1.甲方同意支付柜臺服務(wù)費給乙方，具體金額為：________________；2.甲方同意在簽訂交易合同之日起的三個工作日內(nèi)一次性支付柜臺服務(wù)費；3.如發(fā)生退單情況，已支付的柜臺服務(wù)費將不予退還。第四條交易價格及方式1.乙方將根據(jù)市場實際情況和甲方的要求，協(xié)助甲方確定二手房的交易價格；2.甲方和買方協(xié)商確定最終交易價格后，雙方應(yīng)簽訂買賣合同，并按照合同約定以公正透明的方式支付房款；3.如產(chǎn)生任何爭議或糾紛，均應(yīng)依照國家法律法規(guī)和合同約定進行解決。第五條過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)交接1.甲方和買方一致同意在簽訂買賣合同的三十日內(nèi)完成過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)交接；2.甲方應(yīng)全面配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供所有必要的文件和資料；3.如因甲方自身原因造成過戶手續(xù)不能按時完成或發(fā)生延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任和損失。第六條合同解除1.本合同有效期為一年，自簽訂之日起生效；2.如甲方自行解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付合同期間內(nèi)已提供服務(wù)的費用；3.如乙方自行解除合同，乙方應(yīng)向甲方退還合同期間內(nèi)已支付的費用；4.如因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第七條知識產(chǎn)權(quán)和保密1.乙方對甲方的個人信息和房產(chǎn)信息承擔保密義務(wù)，不得向未經(jīng)授權(quán)的第三方透露；2.乙方保留本次交易的營銷和推廣權(quán)益，并可在合理的范圍內(nèi)使用甲方的房產(chǎn)信息。第八條爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律，并提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙丙丁雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同的補充和修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。甲方（委托人）：乙方（經(jīng)紀人）：簽名：簽名：日期：