二手房買賣居間合同范本（二篇）

第頁共頁二手房買賣居間合同范本甲方（居間方）：[甲方名稱]住所地：[甲方住所地]乙方（賣方）：[乙方名稱]住所地：[乙方住所地]丙方（買方）：[丙方名稱]住所地：[丙方住所地]鑒于：1.甲方是一家合法注冊并經營的房地產中介公司，具有居間買賣二手房的資質和操作經驗。2.乙方是合法的房地產權屬人，擁有在[房產地址]處的房屋所有權。3.丙方希望購買乙方所擁有的該房產，并委托甲方作為居間方進行買賣交易。經協(xié)商，雙方約定以下事宜，以誠信為基礎，達成本合同：第一條買賣標的及價款1.1買賣標的：乙方所有的位于[房產地址]的房產（以下簡稱“房屋”）。1.2價款：丙方同意以[價款金額]（大寫：人民幣[價款大寫]）的價格購買該房屋。第二條居間服務2.1甲方負責提供買賣居間服務，具體包括但不限于：協(xié)助買賣雙方簽訂買賣合同、協(xié)助辦理房屋過戶、協(xié)調交付房屋等。2.2甲方承諾以專業(yè)的態(tài)度和豐富的經驗履行居間服務義務，并最大程度保障買賣雙方的權益。第三條房屋權屬及權利瑕疵3.1乙方承諾對所出售的房屋享有合法、完整的權屬，無擔保、抵押、查封、糾紛糾紛等問題。3.2如果因房屋權屬問題或其他任何與房屋有關的權益瑕疵導致買賣交易無法完成，造成丙方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第四條交付及過戶手續(xù)4.1買賣雙方同意，在本合同簽署后[約定期限]內完成房屋的過戶手續(xù)。4.2甲方應按照雙方約定的要求協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，提供相關文件和證明，并及時通知買賣雙方辦理過戶手續(xù)的進展情況。第五條保證與承諾5.1乙方保證出售的房屋沒有重大瑕疵，并且在交易過程中不會隱瞞房屋的任何重要事實或信息。5.2丙方保證在買賣交易中提供真實、完整的個人身份信息和購房資金來源，并承擔相應的法律責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。6.2如買賣雙方在簽訂本合同后，因自身原因取消買賣交易，違約方應按照下列方式承擔違約責任：（1）如買方違約，買方應向賣方支付違約金，對應價款的[違約金比例]%；（2）如賣方違約，賣方應向買方支付違約金，對應價款的[違約金比例]%。第七條保密原則7.1買賣雙方同意保守本合同約定的房屋交易事宜，不將相關信息向任何第三方泄露，除非有法律法規(guī)的強制要求。第八條爭議解決8.1買賣雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院解決。第九條生效及其他9.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，至房屋交付全權產權之日終止。9.2本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，并應承諾合同正本或復印件具有同等法律效力。甲方（居間方）：（蓋章）[甲方代表簽字]日期：[簽字日期]乙方（賣方）：（蓋章）[乙方代表簽字]日期：[簽字日期]丙方（買方）：（蓋章）[丙方代表簽字]日期：[簽字日期]二手房買賣居間合同范本（二）甲方：（委托人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（經紀人）注冊號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方：（賣方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丁方：（買方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方是二手房的委托人，具備合法的所有權和出售權；乙方是合法注冊的房地產經紀公司，具備從事二手房居間交易的專業(yè)能力；丙方是二手房的賣方，具備合法的所有權和出售權；丁方是二手房的買方，具備購買能力和意愿。鑒于甲方希望出售其名下的二手房，乙方愿意為甲方提供二手房的買賣居間服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同目的甲方授權乙方為其名下的二手房進行買賣居間服務，并與丙方和丁方進行合法合規(guī)的二手房買賣交易。第二條委托內容1.甲方授權乙方代為尋找買方，并與合適的買方進行溝通、洽談和交易；2.乙方按照甲方提供的二手房信息，為買方提供準確詳盡的房源信息和相關服務；3.乙方協(xié)助甲方和買方進行價格和交易條件的協(xié)商，促成買賣合同的簽訂；4.乙方協(xié)助甲方和買方辦理相關的過戶手續(xù)和產權交接事項；5.乙方不得向任何無關的第三方透露甲方的個人信息和房產信息。第三條柜臺服務費1.甲方同意支付柜臺服務費給乙方，具體金額為：________________；2.甲方同意在簽訂交易合同之日起的三個工作日內一次性支付柜臺服務費；3.如發(fā)生退單情況，已支付的柜臺服務費將不予退還。第四條交易價格及方式1.乙方將根據(jù)市場實際情況和甲方的要求，協(xié)助甲方確定二手房的交易價格；2.甲方和買方協(xié)商確定最終交易價格后，雙方應簽訂買賣合同，并按照合同約定以公正透明的方式支付房款；3.如產生任何爭議或糾紛，均應依照國家法律法規(guī)和合同約定進行解決。第五條過戶手續(xù)和產權交接1.甲方和買方一致同意在簽訂買賣合同的三十日內完成過戶手續(xù)和產權交接；2.甲方應全面配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供所有必要的文件和資料；3.如因甲方自身原因造成過戶手續(xù)不能按時完成或發(fā)生延誤，甲方應承擔相應的責任和損失。第六條合同解除1.本合同有效期為一年，自簽訂之日起生效；2.如甲方自行解除合同，甲方應向乙方支付合同期間內已提供服務的費用；3.如乙方自行解除合同，乙方應向甲方退還合同期間內已支付的費用；4.如因不可抗力或其他合理原因導致合同無法履行，雙方應友好協(xié)商解決。第七條知識產權和保密1.乙方對甲方的個人信息和房產信息承擔保密義務，不得向未經授權的第三方透露；2.乙方保留本次交易的營銷和推廣權益，并可在合理的范圍內使用甲方的房產信息。第八條爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律，并提交有管轄權的人民法院解決。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙丙丁雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同的補充和修改須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。甲方（委托人）：乙方（經紀人）：簽名：簽名：日期：