浙江省海塘物業(yè)化服務(wù)崗位設(shè)置、檢查內(nèi)容表、維修養(yǎng)護(hù)表、事項(xiàng)明細(xì)

附錄A

（規(guī)范性附錄）

崗位設(shè)置表A.1給出了海塘管理崗位設(shè)置及人員數(shù)量要求。表A.1崗位設(shè)置及人員數(shù)量要求維修養(yǎng)護(hù)等級(jí)崗位名稱崗位要求人員數(shù)量一級(jí)負(fù)責(zé)崗位2～3工程技術(shù)管理崗位3～6巡查崗位每2～4公里1人工程運(yùn)行與維護(hù)崗位按需配置二級(jí)負(fù)責(zé)崗位1～2工程技術(shù)管理崗位2～4巡查崗位每4～6公里1人工程運(yùn)行與維護(hù)崗位按需配置三級(jí)負(fù)責(zé)崗位1～2工程技術(shù)管理崗位2～3巡查崗位每6～8公里1人工程運(yùn)行與維護(hù)崗位按需配置四級(jí)負(fù)責(zé)崗位1～2工程技術(shù)管理崗位1～2巡查崗位每6～8公里1人工程運(yùn)行與維護(hù)崗位按需配置注：防潮（洪）≥100年為一級(jí)；100年>防潮（洪）≥50年為二級(jí)；50年>防潮（洪）≥20年為三級(jí)；20年<防潮（洪）為四級(jí)。附錄B

（資料性附錄）

海塘檢查內(nèi)容表表B給出了海塘檢查內(nèi)容表。表B.海塘檢查內(nèi)容表工程主要部位檢查主要內(nèi)容建筑物塘身塘頂迎水坡、背水坡防浪墻鎮(zhèn)壓層交叉建筑物結(jié)合部位護(hù)塘設(shè)施和塘前灘地盤頭盤頭、丁壩、順壩、潛壩等護(hù)塘設(shè)施是否完好，壩面有無出現(xiàn)裂縫、塌陷、沖損，排水孔是否有效，壩頭掛樁或其他保護(hù)結(jié)構(gòu)是否完好，壩根導(dǎo)流墻是否完好；丁壩順壩潛壩塘前拋石塘前拋石等有無沖刷、移位；塘前灘地塘前灘地一定范圍內(nèi)有無明顯沖刷和淤積等變化護(hù)塘地護(hù)塘地是否完整、整潔，綠化是否完好，高程和寬度是否滿足要求；護(hù)塘地有無被侵占、漫水、破壞、滲漏等現(xiàn)象，排水設(shè)施是否完好、排水是否通暢；護(hù)塘河護(hù)塘河有無隨意挖深拓寬，水位是否經(jīng)常驟升、驟降，河岸駁坎是否完好和穩(wěn)定。交叉建筑物沿塘交叉建筑物與塘身結(jié)合部位是否整潔、完好，有無出現(xiàn)裂縫、滲漏及不均勻沉降等現(xiàn)象；旱閘、通道、涵洞、水閘（有專門管理單位的除外）等設(shè)施設(shè)備是否整潔、完好，旱閘、通道能否有效封堵，涵洞、水閘能否正常啟閉；橋梁、碼頭、道口、管道等跨塘、穿塘、臨塘設(shè)施是否影響海塘工程正常運(yùn)行，有無沉陷、開裂和滲漏等。古海塘塘身塘身迎潮面是否凸鼓、整體外傾、下沉、有豎向貫穿裂縫;條石是否有風(fēng)化、斷裂、掉角、抽失?；铱p是否脫落,條石間是否有較大空洞。塘基塘基是否有流土、冒砂現(xiàn)象;護(hù)塘墻是否移位、缺失。塘基木樁是否外露、上部掛空。頂條石（1）塘頂條石是否排列整齊,有無裂縫、斷裂、高低不平.（2）塘背土體有無天落洞、圬工是否低于塘頂、下部掛空、存在縱向裂縫表B.海塘檢查內(nèi)容表（續(xù)）工程主要部位檢查主要內(nèi)容建筑物古海塘護(hù)坦條（1）護(hù)坦條石是否掛空、下沉、缺失。（2）坦水排樁樁頭是否腐壞、斷裂。（3）排樁是否有土體流失。綠化草皮喬木花卉生物危害管理設(shè)施觀測(cè)、監(jiān)測(cè)設(shè)施觀測(cè)、監(jiān)控及通訊設(shè)施是否完好管理及防汛搶險(xiǎn)設(shè)施工程管理保護(hù)設(shè)施（1）工程管理保護(hù)設(shè)施如圍墻、護(hù)欄、圍擋等有無損壞；（2）過車限載設(shè)施及指示標(biāo)牌是否完好。界碑、界牌里程碑、界樁、警示牌、宣傳（告示）牌等是否完好、整潔；管理用房管理房和防汛物資倉庫是否存在安全隱患，是否完好、整潔。其他（1）防汛搶險(xiǎn)機(jī)械設(shè)備、供電線路等是否完好；（2）備料場(chǎng)地是否完整，防汛物資是否按規(guī)定備足，有無缺損；（3）防汛通道是否暢通，堤頂限制非防汛和管理車輛通行的設(shè)施是否完好、有效。管理范圍和保護(hù)范圍（1）有無進(jìn)行爆破、打井挖塘、采石取土、挖坑開溝、建房、堆放物料、傾倒垃圾、廢土廢渣；（2）有無翻挖塘腳鎮(zhèn)壓層拋石和消浪防沖設(shè)施、毀壞護(hù)塘植物等活動(dòng)；（3）有無擅自在防浪墻或塘身進(jìn)行破塘開缺；（4）除與海港、漁港相結(jié)合的海塘和經(jīng)批準(zhǔn)的避風(fēng)錨地外，有無在海塘上設(shè)立系船纜柱和在海塘管理范圍內(nèi)拋錨泊船、造船和修理船只；（5）有無其他影響工程運(yùn)行和危害工程安全的行為。附錄C

（資料性附錄）

日常巡查記錄表C給出了日常巡查記錄表。表C.日常巡查記錄表檢查時(shí)間月日堤塘名稱天氣晴□陰□雨□檢查內(nèi)容與情況塘頂裂縫：無□有□破損、積水：無□有□；迎水坡被侵占：無□有□洞穴：無□有□雨淋溝：無□有□擋墻開裂：無□有□塌陷：無□有□砌體缺失：無□有□擋墻沉降：無□有□護(hù)面開裂、破損：無□有□砌體松動(dòng)、塌陷：無□有□反濾結(jié)構(gòu)是否完好：是□否□背水坡被侵占：無□有□洞穴：無□有□雨淋溝：無□有□擋墻開裂：無□有□塌陷：無□有□砌體缺失：無□有□擋墻沉降：無□有□護(hù)面開裂、破損：無□有□砌體松動(dòng)、塌陷：無□有□反濾結(jié)構(gòu)是否完好：是□否□防浪墻開裂：無□有□錯(cuò)斷：無□有□傾斜：無□有□鎮(zhèn)壓層沉陷：無□有□沖損：無□有□交叉建筑物結(jié)合部位裂縫：無□有□滲漏：無□有□不均勻沉降：無□有□消浪防沖設(shè)施消浪防沖設(shè)施完整：是□否□盤頭閘門結(jié)構(gòu)完整：是□否□止水完好、無漏水：是□否□丁壩開裂：無□有□護(hù)面錯(cuò)斷：無□有□破損：無□有□順壩開裂：無□有□護(hù)面錯(cuò)斷：無□有□破損：無□有□潛壩開裂：無□有□護(hù)面錯(cuò)斷：無□有□破損：無□有□塘前拋石沖刷：無□有□移位：無□有□塘前灘地明顯沖刷：無□有□明顯淤積：無□有□護(hù)塘地被侵占、挖填：無□有□漫水、滲漏：無□有□護(hù)塘河護(hù)岸破損：無□有□挖深拓寬：無□有□交叉建筑物安全隱患：無□有□管理及防汛搶險(xiǎn)設(shè)施破損：無□有□丟失：無□有□附屬設(shè)施里程樁號(hào)遮擋涂抹更新、損壞：無□有□標(biāo)志牌松動(dòng)、涂抹、銹蝕、脫落、損壞：無□有□警示樁松動(dòng)、損壞、缺失:無□有□欄桿銹蝕、損壞、缺失：無□有□信息化設(shè)施損壞.：無□有□人行通道、景觀平臺(tái)等設(shè)施損壞：無□有□限行減速設(shè)施松動(dòng)損壞、缺失：無□有□網(wǎng)格化設(shè)施損壞：無□有□海塘綠化植物缺損、倒伏、枯死：無□有□病蟲害、雜草及不規(guī)范修剪：無□有□違法占用、墾殖、人為破壞：無□有□場(chǎng)地周邊雜物、積水：無□有□生物危害白蟻及其它害塘動(dòng)物的侵害：無□有□外來物種侵占青坎、灘地：無□有□異常情況記錄異常情況處置處理措施：報(bào)告對(duì)象：報(bào)告時(shí)間：報(bào)告方式：電話□書面□巡查人員（簽名）

附錄D

（規(guī)范性附錄）

海塘維修養(yǎng)護(hù)表表D.1維修養(yǎng)護(hù)定期檢查表

海塘維修養(yǎng)護(hù)要求見表D.2。表D.2海塘維修養(yǎng)護(hù)要求表分項(xiàng)具體部位維修養(yǎng)護(hù)要求塘身塘頂主要包括塘頂路面、防浪墻、路肩石等的維修養(yǎng)護(hù)，維修養(yǎng)護(hù)應(yīng)做到：①塘頂路面應(yīng)保持清潔，表面無堆積物、垃圾、雜草、積水等；②塘頂路面有裂縫、塌陷、瀝青混凝土起砂等局部破損，應(yīng)及時(shí)修復(fù)；③保持防浪墻完好、結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、外觀整潔，分縫材料完好，有破損應(yīng)及時(shí)修復(fù)；④路肩石應(yīng)保持完好，有破損應(yīng)及時(shí)修復(fù)。迎水坡維修養(yǎng)護(hù)應(yīng)做到：①表面無堆積物、垃圾、雜草等，外表整潔美觀；②護(hù)面結(jié)構(gòu)完好，無開裂、露筋、松動(dòng)、鼓起、坍塌、破損、缺失等局部損壞，勾縫無起翹、剝落，混凝土、砌體護(hù)面分縫完整無破損；③排水孔無雜物阻塞現(xiàn)象，并保持排水有效；④護(hù)面結(jié)構(gòu)損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)；⑤格柵填堵后應(yīng)定期清理。背水坡主要包括混凝土（預(yù)制塊）、砌體、綠化等的維修養(yǎng)護(hù)，維修養(yǎng)護(hù)應(yīng)做到：①混凝土（塊）、砌體護(hù)面維修養(yǎng)護(hù)見迎水坡護(hù)面維修養(yǎng)護(hù)之規(guī)定；②草皮覆蓋度應(yīng)大于80%，集中空禿面積超過0.5m2時(shí)應(yīng)及時(shí)補(bǔ)種；③草皮應(yīng)定期整修、養(yǎng)護(hù)，保持平整，花木應(yīng)定期修剪、整形和養(yǎng)護(hù)；④草皮純潔度（每平方米內(nèi)主草數(shù)量所占的百分比）應(yīng)保持80%以上，顯眼雜草應(yīng)根除；⑤雨淋洞、雨淋溝等應(yīng)及時(shí)修復(fù)。塘腳主要包括鎮(zhèn)壓層、護(hù)坦、沉井、板樁、消浪平臺(tái)、大方腳等的維修養(yǎng)護(hù)，維修養(yǎng)護(hù)應(yīng)做到：①塘腳應(yīng)保持結(jié)構(gòu)完好，有裂縫、塌陷、沖損、淘刷等情況，應(yīng)及時(shí)修復(fù)；②消浪平臺(tái)無損壞，有沉陷、沖損等情況，應(yīng)及時(shí)修復(fù)；③塘腳基礎(chǔ)穩(wěn)定，鎮(zhèn)壓層、大方腳等發(fā)現(xiàn)松動(dòng)、鼓出和位移等情況，應(yīng)及時(shí)采取措施予以加固。護(hù)塘地及護(hù)塘河維修養(yǎng)護(hù)應(yīng)做到：①護(hù)塘地的高程和寬度不夠時(shí)應(yīng)及時(shí)加高加寬，有坍塌、鼓出等情況應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，漫水應(yīng)及時(shí)排干；②綠化應(yīng)保持完好，及時(shí)清除垃圾雜物，定期整修，缺失應(yīng)適時(shí)補(bǔ)植；③結(jié)合交通的護(hù)塘地下沉嚴(yán)重或路面破損的應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修；④護(hù)塘河駁坎下沉、失穩(wěn)、坍塌的應(yīng)及時(shí)修復(fù)；⑤背水坡、護(hù)塘地、護(hù)塘河駁坎處發(fā)生滲漏的應(yīng)及時(shí)處理；⑥排水溝渠有破損、堵塞應(yīng)及時(shí)修復(fù)、疏通。護(hù)塘設(shè)施及塘前灘地主要包括：盤頭、丁壩、順壩、潛壩、拋石、混凝土塊體等的維修養(yǎng)護(hù)。維修養(yǎng)護(hù)應(yīng)做到：①護(hù)塘防沖設(shè)施應(yīng)保持結(jié)構(gòu)完好；②壩面、壩坡、拋石及混凝土塊體等出現(xiàn)局部塌陷、沖損、散失等影響護(hù)塘設(shè)施安全的，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原狀以避免損壞部位進(jìn)一步擴(kuò)大；③設(shè)有掛樁保護(hù)的，應(yīng)及時(shí)檢查，下沉后應(yīng)及時(shí)接樁；④塘前灘地發(fā)生嚴(yán)重沖刷的，應(yīng)及時(shí)對(duì)沖刷部位采用石料回填，同時(shí)做好表面防沖保護(hù)。表D.2海塘維修養(yǎng)護(hù)要求表（續(xù)）分項(xiàng)具體部位維修養(yǎng)護(hù)要求交叉建筑維修養(yǎng)護(hù)應(yīng)做到：①水閘與塘身結(jié)合部位發(fā)生破損、滲漏、不均勻沉降、局部沖刷時(shí)應(yīng)及時(shí)修復(fù)；②橋梁、碼頭和穿塘管道等設(shè)施發(fā)生破損且影響海塘工程正常運(yùn)行的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)；③水閘、旱閘、涵洞應(yīng)保持整體完好，安全穩(wěn)定，閘門能正常啟閉；④水閘、旱閘、涵洞結(jié)構(gòu)部件應(yīng)保持完好：閘門（板）無銹蝕、無扭變、無破損，止水有效，閘槽無淤塞、無銹蝕扭曲，軌道無松動(dòng)，閘門無卡、阻現(xiàn)象；⑤水閘啟閉設(shè)施、電氣設(shè)備等應(yīng)保持完好，發(fā)現(xiàn)老化、損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)更新。管理及防汛搶險(xiǎn)設(shè)施管理設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)應(yīng)做到：①觀測(cè)和監(jiān)控設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好，發(fā)生損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)并重新校正；②管理房和物資倉庫應(yīng)保持結(jié)構(gòu)完好，并做好日常用電及消防安全工作；③限制非防汛和運(yùn)行管理車輛通行的管理設(shè)施應(yīng)保持完好、有效；④里程碑、界樁、警示牌、宣傳（告示）牌等發(fā)生變形、損壞、缺失的應(yīng)隨時(shí)修復(fù)或更換，對(duì)里程碑樁號(hào)發(fā)生變化的，做好記錄與核對(duì)，并及時(shí)整理資料歸檔；⑤供電線路做好日常檢查及維護(hù)工作，保證線路暢通。防汛搶險(xiǎn)設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)應(yīng)做到：①備料場(chǎng)地應(yīng)保持良好的排水條件，設(shè)施完整，環(huán)境整潔；②防汛物資應(yīng)保持完好，及時(shí)更換超期或失效的物資；③搶險(xiǎn)設(shè)施應(yīng)定期查驗(yàn)，如有缺失，應(yīng)足額補(bǔ)充；④防汛通道應(yīng)做好日常維護(hù)工作。古海塘維修養(yǎng)護(hù)應(yīng)做到：①應(yīng)按照當(dāng)?shù)貓@林文物主管單位及水利主管部門（或所有權(quán)人）管理要求開展古海塘維修養(yǎng)護(hù)工作。②為了保證古海塘的正常運(yùn)行狀態(tài),需加強(qiáng)對(duì)古海塘各部位的檢查，以便及時(shí)系統(tǒng)地掌握古海塘運(yùn)行的動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)缺陷與隱患、相關(guān)環(huán)境的變化,以及可能導(dǎo)致古海塘損壞的原因,從而有針對(duì)性地開展古海塘維修養(yǎng)護(hù)工作。量量注：裂縫發(fā)展初期，每天觀測(cè)一次；趨于基本穩(wěn)定后每半月觀測(cè)一次，裂縫穩(wěn)定后每月觀測(cè)一

附錄G

（資料性附錄）

數(shù)字化服務(wù)運(yùn)行維護(hù)服務(wù)周期工作內(nèi)容服務(wù)等級(jí)一級(jí)二級(jí)三級(jí)四級(jí)監(jiān)控實(shí)時(shí)，自動(dòng)實(shí)時(shí)，自動(dòng)每日每周例行維護(hù)每周每月每季度每半年響應(yīng)式維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)響應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)響應(yīng)當(dāng)日響應(yīng)下一工作日響應(yīng)功能完善按約定時(shí)間確定故障處置按服務(wù)級(jí)別要求確定分析總結(jié)每周每月每季度每年資料整理每月每季度每半年每年

附錄H

（資料性附錄）

物業(yè)化服務(wù)事項(xiàng)明細(xì)表G.給出了物業(yè)化服務(wù)事項(xiàng)明細(xì)自查表。表H.物業(yè)化服務(wù)事項(xiàng)明細(xì)自查表類別項(xiàng)目考核內(nèi)容考核結(jié)果存在的問題一、組織體系1.組織機(jī)構(gòu)依法注冊(cè)登記且具有運(yùn)行維養(yǎng)業(yè)務(wù)相應(yīng)專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和服務(wù)能力的企事業(yè)法人單位。是□否□設(shè)置項(xiàng)目部，滿足不超過2小時(shí)的響應(yīng)時(shí)限。是□否□2.崗位及人員設(shè)置負(fù)責(zé)崗位，明確崗位要求、人員配備。是□否□設(shè)置技術(shù)管理崗位，明確崗位要求、人員配備。是□否□設(shè)置運(yùn)行與維護(hù)崗位，明確崗位要求、人員配備。是□否□設(shè)置巡查崗位，明確崗位要求、人員配備。是□否□人員上崗前經(jīng)過崗位培訓(xùn)，知識(shí)、技能滿足崗位要求。是□否□業(yè)務(wù)培訓(xùn)次數(shù)、人員滿足要求。是□否□3.管理制度建立安全責(zé)任制度，內(nèi)容完整、要求明確。是□否□建立崗位責(zé)任制度，內(nèi)容完整、要求明確。是□否□建立人員培訓(xùn)制度，內(nèi)容完整、要求明確。是□否□建立工程檢查制度，內(nèi)容完整、要求明確。是□否□建立工程監(jiān)測(cè)制度，內(nèi)容完整、要求明確。是□否□建立維修養(yǎng)護(hù)制度，內(nèi)容完整、要求明確。是□否□建立綠化保潔制度，內(nèi)容完整、要求明確。是□否□建立應(yīng)急管理制度，內(nèi)容完整、要求明確。是□否□建立值班制度，內(nèi)容完整、要求明確。是□否□建立報(bào)告制度，內(nèi)容完整、要求明確。是□否□建立物資管理制度，內(nèi)容完整、要求明確。是□否□建立檔案管理制度，內(nèi)容完整、要求明確。是□否□建立內(nèi)部質(zhì)量管理制度，內(nèi)容完整、要求明確。是□否□建立人員信用評(píng)價(jià)制度，內(nèi)容完整、要求明確。是□否□二、工程狀況1.工程面貌與環(huán)境管理范圍內(nèi)不存在植物滋生、垃圾、雜物堆放等雜亂現(xiàn)象。是□否□管理范圍內(nèi)綠化區(qū)域植被完好，平整、無明顯缺損。是□否□管理范圍是否存在中度及以上水土流失現(xiàn)象。是□否□管理范圍是否存在水生態(tài)環(huán)境差現(xiàn)象。是□否□表H.物業(yè)化服務(wù)事項(xiàng)明細(xì)自查表（續(xù)）類別項(xiàng)目考核內(nèi)容考核結(jié)果存在的問題二、工程狀況2.土方養(yǎng)護(hù)清雜，就地取土，修整或修復(fù)等。是□否□3.塘頂維修養(yǎng)護(hù)塘頂防浪墻設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)混凝土防浪墻破損修補(bǔ)（表面鑿除，C30砼澆筑，垃圾清運(yùn)及相關(guān)施工組織措施等，分縫有破損及時(shí)修復(fù)）是□否□塘頂路面維修養(yǎng)護(hù)瀝青混凝土破損修補(bǔ)（原路面鑿除，瀝青混凝土澆筑，垃圾清理及相關(guān)施工組織措施等）是□否□塘頂路緣石維修養(yǎng)護(hù)（預(yù)制路緣石，碎石墊層，安放路緣石，勾縫，垃圾清理）是□否□4.塘坡維修養(yǎng)護(hù)塘外坡混凝土破損修補(bǔ)原表面鑿除，C30砼澆筑，垃圾清運(yùn)及相關(guān)施工組織措施等是□否□塘外坡護(hù)腳混凝土破損修補(bǔ)表面鑿除，C30砼澆筑，垃圾清運(yùn)及相關(guān)施工組織措施等是□否□塘內(nèi)坡護(hù)腳干砌石翻修清理原坡腳，自下而上錯(cuò)縫壓砌，補(bǔ)足墊層料，垃圾清運(yùn)等是□否□塘內(nèi)坡干砌石翻修清理原坡面，自下而上錯(cuò)縫壓砌，補(bǔ)足墊層料，垃圾清運(yùn)等是□否□5.基本維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目混凝土坦水維護(hù)表面鑿除，C30砼澆筑，垃圾清運(yùn)及相關(guān)施工組織措施等是□否□丁壩維護(hù)樁式丁壩（保持工程完好，發(fā)現(xiàn)有缺陷或破損及時(shí)修復(fù)，斷樁處理，鋼筋砼預(yù)制樁打設(shè)及相關(guān)施工組織措施等）是□否□拋石丁壩（購買、運(yùn)輸、拋填塊石，拋石表面整理等）是□否□混凝土丁壩（表面鑿除，C30砼澆筑，垃圾清運(yùn)及相關(guān)施工組織措施等）是□否□漿砌石丁壩（原砌體人工清理、選修石、沖洗、拌M10砂漿、砌筑、勾縫，垃圾清運(yùn)及相關(guān)施工組織措施等）是□否□盤頭維護(hù)保持工程完好，發(fā)現(xiàn)有缺陷或破損及時(shí)修復(fù)，拋石等是□否□順壩維護(hù)保持工程完好，發(fā)現(xiàn)有缺陷或破損及時(shí)修復(fù)，C30砼澆筑等是□否□消浪結(jié)構(gòu)維修養(yǎng)護(hù)消浪平臺(tái)無損壞，有沉陷、沖損等情況及時(shí)修復(fù)是□否□草皮養(yǎng)護(hù)日常澆水、殺蟲、施肥、修剪等是□否□生產(chǎn)管理用房維修養(yǎng)護(hù)屋面滲漏修理，墻面剝落粉刷，門窗損壞修復(fù)，消防設(shè)施維護(hù)及定期對(duì)房屋的保潔和整理等是□否□圍墻護(hù)欄維修養(yǎng)護(hù)日常保養(yǎng)，及時(shí)修復(fù)或更換破損的圍墻護(hù)欄是□否□堤上交叉建筑物維修養(yǎng)護(hù)指防潮時(shí)承擔(dān)擋水任務(wù)、與道路連接的堤上交叉建筑物，包括旱閘、道口路面及連接建筑物的維修養(yǎng)護(hù)是□否□護(hù)塘林帶等喬灌木養(yǎng)護(hù)綠化日常澆水、殺蟲、施肥、修剪等，喬灌木缺損時(shí)的補(bǔ)植防汛物資維修養(yǎng)護(hù)防汛搶險(xiǎn)物料日常保潔、通風(fēng)，救生器材的正常周期更新，小型搶險(xiǎn)機(jī)具及備品備件的日常維護(hù)保養(yǎng)及正常更新等是□否□

表H.物業(yè)化服務(wù)事項(xiàng)明細(xì)自查表（續(xù)）類別項(xiàng)目考核內(nèi)容考核結(jié)果存在的問題三.工程檢查1.日常巡查巡查路線已按工程特點(diǎn)制定并按路線開展巡查。是□否□巡查頻次符合標(biāo)準(zhǔn)要求。是□否□檢查內(nèi)容全面、重點(diǎn)突出，檢查方法正確。是□否□檢查記錄完整、全面、準(zhǔn)確。是□否□檢查發(fā)現(xiàn)的問題，按制度要求及時(shí)逐級(jí)報(bào)告并落實(shí)相應(yīng)處理措施。是□否□2.定期檢查、年度檢查、特別檢查是否按委托方要求提供了技術(shù)支持。是□否□檢查內(nèi)容是否全面且符合要求；重點(diǎn)部位是否檢查到位。是□否□檢查記錄是否完整、準(zhǔn)確。是□否□檢查發(fā)現(xiàn)的問題是否及時(shí)處理到位。是□否□四、工程觀測(cè)1.工程觀測(cè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)工程觀測(cè)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)是否到位。是□否□2.工程觀測(cè)是否按委托方的委托合同及時(shí)進(jìn)行工程觀測(cè)工作。是□否□觀測(cè)設(shè)施考證資料是否完整、準(zhǔn)確。是□否□觀測(cè)人員是否符合崗位要求，持證上崗。是□否□觀測(cè)儀器是否按規(guī)定定期校準(zhǔn)。是□否□觀測(cè)方法、精度是否滿足規(guī)范要求。是□否□觀測(cè)記錄是否規(guī)范，是否及時(shí)進(jìn)行對(duì)比分析。是□否□觀測(cè)數(shù)據(jù)是否可靠，異常時(shí)是否立即進(jìn)行分析、復(fù)測(cè)。是□否□是否及時(shí)對(duì)上一年度觀測(cè)資料進(jìn)行匯總、整理和分析，或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行分析。是□否□觀測(cè)資料整編分析成果是否滿足相關(guān)規(guī)范要求。是□否□五、白蟻等害塘動(dòng)物隱患檢查白蟻防治日常檢查頻次符合標(biāo)準(zhǔn)要求。是□否□日常檢查范圍及內(nèi)容全面、重點(diǎn)突出，檢查方法正確。是□否□日常檢查記錄完整、全面、準(zhǔn)確。是□否□日常檢查發(fā)現(xiàn)有白蟻危害時(shí)，按制度要求及時(shí)逐級(jí)報(bào)告并落實(shí)相應(yīng)處理措施。是□否□根據(jù)委托合同，開展日常檢查、防治。是□否□定期檢查頻次符合標(biāo)準(zhǔn)要求。是□否□獾、狐及鼠類危害防治普查頻次符合標(biāo)準(zhǔn)要求，檢查范圍及內(nèi)容全面、重點(diǎn)突出，檢查方法正確。是□否□檢查發(fā)現(xiàn)有獾、狐及鼠類危害危害時(shí)，按制度要求及時(shí)逐級(jí)報(bào)告并落實(shí)相應(yīng)處理措施。是□否□其他生物防治針對(duì)其他害塘動(dòng)物的種類、生活習(xí)性及活動(dòng)規(guī)律，采取相應(yīng)的防治措施。是□否□表H.物業(yè)化服務(wù)事項(xiàng)明細(xì)自查表（續(xù)）類別項(xiàng)目考核內(nèi)容考核結(jié)果存在的問題六、其他維修養(yǎng)護(hù)備防石整修主要用于海塘堤腳防沖拋投等，包括備石預(yù)制、調(diào)運(yùn)和整理等內(nèi)容。是□否□魚鱗石塘維護(hù)對(duì)魚鱗石塘進(jìn)行精細(xì)化、科學(xué)化管護(hù)是□否□護(hù)塘地整修定期整修，路面有坍塌、鼓出等情況及時(shí)修復(fù)，及時(shí)修復(fù)、疏通排水設(shè)施，清除垃圾雜物，綠化保持完好是□否□標(biāo)識(shí)牌維修養(yǎng)護(hù)日常保養(yǎng)，及時(shí)修復(fù)或更換破損的標(biāo)識(shí)牌是□否□限高、限速、限通車、防潮公共設(shè)施等設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)日常維護(hù)，防腐等，修復(fù)或更換破損的設(shè)施是□否□維養(yǎng)記錄臺(tái)賬記錄完整詳細(xì)，并由相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字。是□否□七、綠化保潔海塘保潔采用人工或