糖果店租賃協(xié)議

PAGEPAGE1糖果店租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（出租方）：[出租方全稱]地址：[出租方地址]乙方（承租方）：[承租方全稱]地址：[承租方地址]鑒于甲方擁有位于[糖果店地址]的糖果店，并愿意出租給乙方；乙方愿意租賃并經(jīng)營該糖果店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于[糖果店地址]的糖果店（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方。1.2乙方同意租賃該糖果店，并按照本協(xié)議的約定進(jìn)行經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：a)每月租金為[租金金額]元，支付方式為[支付方式]；b)租金支付時(shí)間為每月的[支付日期]；c)首期租金應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[首期租金支付期限]天內(nèi)支付。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并提供支付憑證。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守甲方提供的設(shè)施使用說明。4.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)存在任何損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________糖果店租賃協(xié)議目錄一、租賃物業(yè)二、租賃期限三、租金及支付方式四、維修與保養(yǎng)五、保險(xiǎn)六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他條款九、附件附件1：租賃物業(yè)平面圖附件2：租金支付憑證樣本2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-糖果店租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（出租方）：[出租方全稱]地址：[出租方地址]乙方（承租方）：[承租方全稱]地址：[承租方地址]鑒于甲方擁有位于[糖果店地址]的糖果店，并愿意出租給乙方；乙方愿意租賃并經(jīng)營該糖果店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議，以便共同遵守。一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于[糖果店地址]的糖果店（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方。1.2乙方同意租賃該糖果店，并按照本協(xié)議的約定進(jìn)行經(jīng)營。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：a)每月租金為[租金金額]元，支付方式為[支付方式]；b)租金支付時(shí)間為每月的[支付日期]；c)首期租金應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[首期租金支付期限]天內(nèi)支付。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并提供支付憑證。四、維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守甲方提供的設(shè)施使用說明。4.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)存在任何損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、附件9.1附件1：租賃物業(yè)平面圖9.2附件2：租金支付憑證樣本甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件列表：1.附件1：租賃物業(yè)平面圖2.附件2：租金支付憑證樣本法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并愿意出租給承租方的個(gè)人或單位。2.承租方：指愿意租賃并經(jīng)營租賃物業(yè)的個(gè)人或單位。3.租賃物業(yè)：指位于特定地址的糖果店，由出租方擁有并出租給承租方。4.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃時(shí)間，從起始日期到結(jié)束日期。5.租金：指承租方支付給出租方的費(fèi)用，用于租賃物業(yè)的使用權(quán)。6.維修與保養(yǎng)：指出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任。7.保險(xiǎn)：指為保障租賃物業(yè)的安全和利益，雙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)。8.違約責(zé)任：指任何一方違反租賃協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行租賃協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)責(zé)任分配不明確，可能導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在租賃協(xié)議中明確維修與保養(yǎng)的責(zé)任分配，并約定維修的具體流程和費(fèi)用承擔(dān)方式。2.租金支付逾期，可能導(dǎo)致承租方違約。解決辦法：在租賃協(xié)議中明確租金支付的具體時(shí)間和方式，并約定逾期支付的違約金和解決方式。3.租賃期限到期后，雙方對(duì)續(xù)租事宜存在分歧。解決辦法：在租賃協(xié)議中明確租賃期限到期后的續(xù)租流程和通知期限，以便雙方有足夠的時(shí)間進(jìn)行協(xié)商和決策。4.保險(xiǎn)責(zé)任不明確，可能導(dǎo)致租賃物業(yè)的損失無法得到賠償。解決辦法：在租賃協(xié)議中明確雙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)種類和責(zé)任，并約定保險(xiǎn)