《工程量清單計(jì)價(jià)》 課件 第八章 屋面及防水、防腐、保溫工程

屋面及防水、防腐、保溫工程第八章《工程量清單計(jì)價(jià)》目錄CONTECT屋面及防水、防腐、保溫工程的施工技術(shù)屋面及防水、防腐、保溫工程的主要內(nèi)容及計(jì)算規(guī)則與方法學(xué)習(xí)目標(biāo)12了解屋面及防水、防腐、保溫工程的主要內(nèi)容能夠運(yùn)用計(jì)算規(guī)則完成實(shí)際工程項(xiàng)目的計(jì)量計(jì)價(jià)屋面及防水、防腐、保溫工程掌握屋面及防水、防腐、保溫工程的工程量清單計(jì)算規(guī)則3知識結(jié)構(gòu)圖屋面及防水、防腐、保溫工程案例導(dǎo)入房地產(chǎn)開發(fā)商采用公開招標(biāo)的方式確定了施工單位完成住宅項(xiàng)目的施工，該住宅項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交付使用2年后，樓頂滲漏嚴(yán)重，建設(shè)單位要求施工單位維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。思考：屋面及防水、防腐、保溫工程的工作內(nèi)容有哪些?公開招標(biāo)時(shí)屋面及防水、防腐、保溫工程的工程量清單怎么計(jì)算?屋面及防水、防腐、保溫工程01PART屋面及防水、防腐、保溫工程的施工技術(shù)屋面及防水工程防腐、保溫工程柔性防水防水工程根據(jù)防水材料不同可以分為柔性防水、剛性防水及涂膜防水等，目前屋面防水工程施工中柔性防水應(yīng)用較為普遍。一、屋面及防水工程的施工技術(shù)剛性防水涂膜防水(1)屋面防水工程施工時(shí)，混凝土結(jié)構(gòu)層宜采用結(jié)構(gòu)找坡，其坡度應(yīng)大于等于3%,若采用材料找坡，宜采用輕質(zhì)且吸水率低、有一定強(qiáng)度的材料，其坡度宜為2%。(2)屋面柔性防水施工時(shí)，應(yīng)進(jìn)行細(xì)部構(gòu)造處理并應(yīng)從低到高鋪設(shè)防水材料。同時(shí)，卷材鋪貼時(shí)宜平行于屋脊鋪貼，上下層卷材不能相互垂直鋪貼。(3)地下工程防水混凝土施工時(shí)，應(yīng)保證施工環(huán)境干燥，避免帶水施工。(4)涂膜防水層必須在管道安裝施工完畢，管孔填堵密實(shí)后，做地面工程前，做一道柔性防水層。且防水層應(yīng)翻至墻面，做到離地面150mm處，這樣才能做到樓層間良好的防滲作用。一、屋面及防水工程的施工技術(shù)保溫工程施工包括墻體保溫和屋面保溫等。墻體保溫是墻體節(jié)能的主要工作，其分為外墻外保溫、外墻內(nèi)保溫。屋面保溫也是保溫工程的必要工序，常用的屋面保溫材料有聚苯板、水泥膨脹蛭石板等。二、防腐、保溫工程的施工技術(shù)(1)墻體施工時(shí)其基層墻體可能是混凝土或砌體，外墻外保溫的施工流程：施工前基層處理—測量—放線—貼翻包網(wǎng)布—粘貼保溫材料—打磨、修理—涂抹砂漿底—壓入增強(qiáng)布—涂抹聚合物砂漿面層—修整、驗(yàn)收。(2)若設(shè)計(jì)有隔氣層，應(yīng)先進(jìn)行隔氣層施工，再進(jìn)行保溫層施工。(3)保溫層的施工環(huán)境有一定的要求，水泥砂漿類的塊狀保溫材料應(yīng)在大于等于5℃時(shí)施工；現(xiàn)澆泡沫混凝土宜在5～35℃溫度下施工，雨天、雪天及五級風(fēng)以上的天氣應(yīng)停止施工。(4)倒置式屋面基本構(gòu)造自上而下由保護(hù)層、保溫層、防水層、找平層、找坡層及結(jié)構(gòu)層組成。屋面坡度不宜小于3%,保溫板材施工時(shí)，若坡度不大于3%的不上人屋面可采用干鋪法。二、防腐、保溫工程的施工技術(shù)02PART屋面及防水、防腐、保溫工程的主要內(nèi)容及計(jì)算規(guī)則與方法屋面及防水工程防腐、保溫工程屋面及防水工程的工程量清單根據(jù)“13規(guī)范”附錄I編制，包括瓦屋面、型材及其他屋面、屋面防水及其他、墻面防水及防潮、樓(地)面防水及防潮。依據(jù)《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》(2020)規(guī)定，在清單計(jì)價(jià)時(shí)，屋面工程未包括砂漿平面、立面找平層、保溫層等相關(guān)項(xiàng)目的計(jì)算。一、屋面及防水工程的計(jì)算規(guī)則與方法1.工程量計(jì)算規(guī)則(1)瓦屋面(010901001)和型材屋面(010901002):按設(shè)計(jì)圖示尺寸以斜面積“m2”計(jì)算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、小氣窗及斜溝等所占的面積。小氣窗的出檐部分不增加面積。(2)陽光板屋面(010901003)和玻璃鋼屋面(010901003):按設(shè)計(jì)圖示尺寸以斜面積“m2”計(jì)算。不扣除屋面面積≤0.3m2的孔洞所占的面積。(3)膜結(jié)構(gòu)屋面(010901005):按設(shè)計(jì)圖示尺寸以需要覆蓋的水平投影面積“m2”計(jì)算。(一)瓦屋面、型材及其他屋面(編碼：010901)一、屋面及防水工程的計(jì)算規(guī)則與方法2.相關(guān)說明(1)瓦屋面，若是在木基層上鋪瓦，項(xiàng)目特征不必描述黏結(jié)層砂漿的配比，瓦屋面鋪防水層，按“13規(guī)范”附錄1.2屋面防水及其他中的相關(guān)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。(2)型材屋面、陽光板屋面、玻璃鋼屋面的柱、梁、屋架，按“13規(guī)范”附錄F金屬結(jié)構(gòu)工程及附錄G木結(jié)構(gòu)工程中的相關(guān)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。(3)瓦屋面斜面積計(jì)算時(shí)應(yīng)按屋面水平投影面積×相應(yīng)的屋面延遲系數(shù)計(jì)算，屋面坡度系數(shù)表如表（詳見書P147表8-1）所示。(4)保溫隔熱工程項(xiàng)目不包括隔氣、防潮保護(hù)層或襯墻等。(5)保溫隔熱墻的裝飾面層按裝飾項(xiàng)目列項(xiàng)。(一)瓦屋面、型材及其他屋面(編碼：010901)一、屋面及防水工程的計(jì)算規(guī)則與方法某工程屋面為平瓦屋面，如圖所示，尺寸為440mm×240mm，瓦屋面黏結(jié)砂漿的配合比為水泥砂漿1:2.5(中砂)，試計(jì)算其瓦屋面工程量并編制分部分項(xiàng)工程量清單?！纠?-1】某工程屋面平面圖及立面圖(單位：mm)(一)瓦屋面、型材及其他屋面(編碼：010901)一、屋面及防水工程的計(jì)算規(guī)則與方法【分析】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500—2013)可知瓦屋面的工程量應(yīng)按設(shè)計(jì)圖示尺寸以斜面積“m2”計(jì)算?！窘狻?1)S斜面積=S屋面水平投影面積×屋面坡度系數(shù)(2)由立面圖可知，屋面坡度為0.5,查屋面坡度系數(shù)表可知，延遲系數(shù)為1.1180。S屋面水平投影面積=(3.5m×4+0.24m)×(6m+0.24m+0.12m×2)=14.24m×6.48m=92.28m2S瓦屋面=92.28m2×1.1180=103.17m2(一)瓦屋面、型材及其他屋面(編碼：010901)一、屋面及防水工程的計(jì)算規(guī)則與方法【解】(3)分部分項(xiàng)工程量清單如表所示。瓦屋面的分部分項(xiàng)工程量清單序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量1010901001001平瓦屋面(1)瓦品種、規(guī)格：440mm×240mm平瓦屋面；(2)黏結(jié)層砂漿的配合比：1:2.5(中砂)m2103.17(一)瓦屋面、型材及其他屋面(編碼：010901)一、屋面及防水工程的計(jì)算規(guī)則與方法1.工程量計(jì)算規(guī)則(1)屋面卷材防水(010902001)和屋面涂膜防水(010902002):按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積“m2”計(jì)算。斜屋頂(不包括平屋頂找坡)按斜面積計(jì)算，平屋頂按水平投影面積計(jì)算；不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗及斜溝所占的面積；屋面的女兒墻、伸縮縫及天窗等處的彎起部分并入屋面工程量內(nèi)。(2)屋面剛性層(010902003):按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積“m2”計(jì)算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座及風(fēng)道等所占面積。(二)屋面防水及其他(編碼：010902)一、屋面及防水工程的計(jì)算規(guī)則與方法1.工程量計(jì)算規(guī)則(3)屋面排水管(010902004):按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長度“m”計(jì)算。如設(shè)計(jì)未標(biāo)注尺寸，則以檐口至設(shè)計(jì)室外散水上表面垂直距離計(jì)算。(4)屋面排(透)氣管(010902005)和屋面變形縫(010902008):按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長度“m”計(jì)算。(5)屋面(廊、陽臺)吐水管(010902006):按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量以“根(個(gè))”計(jì)算。(6)屋面天溝、檐溝(010902007):按設(shè)計(jì)圖示尺寸以展開面積“m2”計(jì)算。(二)屋面防水及其他(編碼：010902)一、屋面及防水工程的計(jì)算規(guī)則與方法2.相關(guān)說明(1)屋面剛性層無鋼筋，其鋼筋項(xiàng)目特征不必描述。(2)屋面找平層按“13規(guī)范”附錄K樓地面裝飾工程“平面砂漿找平層”的項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。(3)屋面防水搭接及附加層用量不另行計(jì)算，應(yīng)在綜合單價(jià)中考慮。(4)屋面防水剛性層已包含刷素水泥漿的用量。(5)如圖紙無規(guī)定時(shí)，伸縮縫、女兒墻的彎起高度按300mm計(jì)算，天窗的彎起高度按500mm計(jì)算，并入屋面工程量內(nèi)；檐溝、天溝按展開面積并入屋面工程量內(nèi)。知識(二)屋面防水及其他(編碼：010902)一、屋面及防水工程的計(jì)算規(guī)則與方法2.相關(guān)說明(6)平屋面帶女兒墻的屋面防水卷材的面積計(jì)算公式為：工程量=S底建面一S女兒墻+S彎起=S底一S女兒墻+(L外-8×b女兒墻)×h彎起式中：S底建面為首層建筑面積；S女兒墻為女兒墻水平投影面積；S彎起為女兒墻的彎起防水面積；L外為外墻外邊線；b女兒墻為女兒墻厚度；h彎起為女兒墻的彎起高度。挑檐詳圖如圖（詳見書P149圖8-6）所示。知識(二)屋面防水及其他(編碼：010902)一、屋面及防水工程的計(jì)算規(guī)則與方法2.相關(guān)說明(6)平屋面帶挑檐的屋面防水卷材的面積計(jì)算公式為：工程量=S底建面+S挑檐底板上表面防水面積+S挑檐立板內(nèi)立面防水面積=S底建面+(L外+4×b)×b+(L外+8×b)×h彎起式中，S底建面為首層建筑面積；S挑檐底板上表面防水面積為挑檐底板上表面防水面積；S挑檐立板內(nèi)立面防水面積為挑檐立板內(nèi)立面防水面積；L外為外墻外邊線；b為挑檐寬度；h彎起為挑檐的彎起高度。知識(二)屋面防水及其他(編碼：010902)一、屋面及防水工程的計(jì)算規(guī)則與方法1.工程量計(jì)算規(guī)則(1)墻面卷材防水(010903001)、墻面涂膜防水(010903002)及墻面砂漿防水(防潮)(010903003):按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積“m2”計(jì)算。(2)墻面變形縫(010903004):按設(shè)計(jì)圖示以長度“m”計(jì)算。(三)墻面防水、防潮(編碼：010903)一、屋面及防水工程的計(jì)算規(guī)則與方法2.相關(guān)說明(1)墻面防水搭接及附加層用量不另行計(jì)算，在綜合單價(jià)中考慮。(2)墻面變形縫若需做雙面，工程量應(yīng)乘以系數(shù)2。(3)墻面找平層按“13規(guī)范”附錄L墻、柱面裝飾與隔斷工程“立面砂漿找平層”的項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。(4)墻身防水的計(jì)算公式為：墻身防水層工程量=防水層長×防水層高式中，外墻面防水層長度取外墻外邊線長，內(nèi)墻面防水層長度取內(nèi)墻面凈長。(三)墻面防水、防潮(編碼：010903)一、屋面及防水工程的計(jì)算規(guī)則與方法1.工程量計(jì)算規(guī)則(1)樓(地)面卷材防水(010904001)、樓(地)面涂膜防水(010904002)及樓(地)面砂漿防水(防潮)(010904003)：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積“m2”計(jì)算。樓(地)面防水：按主墻間凈空面積計(jì)算，應(yīng)扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占的面積，不扣除間壁墻及單個(gè)面積小于等于0.3m2柱、垛、煙囪和孔洞所占的面積；其中，樓(地)面防水反邊高度小于等于300mm的算作地面防水，反邊高度大于300mm的算作墻面防水。(2)樓(地)面變形縫(010904004):按設(shè)計(jì)圖示以長度“m”計(jì)算。(四)樓(地)面防水、防潮(編碼：010904)一、屋面及防水工程的計(jì)算規(guī)則與方法2.相關(guān)說明(1)樓(地)面防水找平層按“13規(guī)范”附錄K樓地面裝飾工程“平面砂漿找平層”的項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。(2)樓(地)面防水搭接及附加層用量不另行計(jì)算，在綜合單價(jià)中考慮。(3)地面防水層的計(jì)算公式為：工程量=主墻間凈空面積-凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積(四)樓(地)面防水、防潮(編碼：010904)一、屋面及防水工程的計(jì)算規(guī)則與方法某建筑物外墻中心線尺寸為50m×20m,墻厚為240mm,挑檐詳圖如圖所示。SBS改性瀝青卷材防水屋面的做法為：加水泥珍珠巖保溫層，最薄處為60mm,屋面坡度i=1.5%,做20mm厚1:3水泥砂漿找平層，找平層刷冷底子油一道，加熱烤鋪，貼3mm厚防水卷材一道，鋪聚乙烯丙綸雙面復(fù)合卷材一道，彎起300mm。試計(jì)算屋面卷材防水的工程量，并編制其分部分項(xiàng)工程量清單。(標(biāo)高為3.5m)【例8-2】挑檐詳圖(單位：mm)(四)樓(地)面防水、防潮(編碼：010904)一、屋面及防水工程的計(jì)算規(guī)則與方法【分析】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500—2013)可知：屋面卷材防水的工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積“m2”計(jì)算?！窘狻?1)S=S+(Ly+4×b)×b+(L外+8×b)×h彎起S=(50m+0.24m)×(20m+0.24m)=1016.86m2L外=[(50m+0.24m)+(20m+0.24m)]×2=140.96m由挑檐詳圖可知b=0.3m，h彎起=0.3m，因此：S=1016.86m2+(140.96m+4×0.3m)×0.3m+(140.96m+8×0.3m)×0.3m=1016.86m2+42.648m2+43.008m2=1102.52m2(四)樓(地)面防水、防潮(編碼：010904)一、屋面及防水工程的計(jì)算規(guī)則與方法【解】(2)分部分項(xiàng)工程量清單如表所示。瓦屋面的分部分項(xiàng)工程量清單序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量1010902001001屋面卷材防水(1)卷材品種、規(guī)格、厚度：3mmSBS改性瀝青卷材；(2)防水層數(shù)：一道；(3)防水層做法：涂刷基層處理劑；(4)聚乙烯丙綸雙面復(fù)合卷材一道，上翻300mmm21102.52(四)樓(地)面防水、防潮(編碼：010904)一、屋面及防水工程的計(jì)算規(guī)則與方法1.工程量計(jì)算規(guī)則(1)保溫隔熱屋面(011001001)和保溫隔熱天棚(011001002):按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積“m2”計(jì)算，扣除面積大于0.3m2的孔洞及占位面積。(2)保溫隔熱墻面(011001003):按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積“m2”計(jì)算，扣除門窗洞口以及面積大于0.3m2的梁、孔洞所占的面積；門窗洞口側(cè)壁需作保溫時(shí)，并入保溫墻體工程量內(nèi)。(一)保溫、隔熱(編碼：011001)二、保溫、隔熱、防腐工程的計(jì)算規(guī)則與方法保溫、隔熱、防腐工程工程量清單根據(jù)“13規(guī)范”附錄J編制，包括保溫、隔熱、防腐面層以及其他防腐。1.工程量計(jì)算規(guī)則(3)保溫柱、梁(011001003):按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積“m2”計(jì)算，柱按設(shè)計(jì)圖示柱斷面保溫層中心線展開長度×保溫層高度以面積計(jì)算，扣除面積大于0.3m2的梁所占的面積；梁按設(shè)計(jì)圖示梁斷面保溫層中心線展開長度×保溫層長度以面積“m2”計(jì)算。(4)保溫隔熱樓地面(011001004):按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積“m2”計(jì)算，扣除面積大于0.3m2的柱、垛、孔洞所占的面積。(5)其他保溫隔熱(011001004):按設(shè)計(jì)圖示尺寸以展開面積計(jì)算，扣除面積大于0.3“m2”的孔洞及占位面積。(一)保溫、隔熱(編碼：011001)二、保溫、隔熱、防腐工程的計(jì)算規(guī)則與方法2.相關(guān)說明(1)保溫隔熱裝飾面層按“13規(guī)范”附錄K、L、M、N、O中的相關(guān)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。(2)僅做找平層按“13規(guī)范”附錄K中“平面砂漿找平層”或附錄L中“立面砂漿找平層”的項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。(3)柱帽保溫隔熱應(yīng)并入天棚保溫隔熱工程量內(nèi)。(4)池槽保溫隔熱應(yīng)按其他保溫隔熱項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。(5)保溫隔熱方式有內(nèi)保溫、外保溫、夾心保溫。(6)定額計(jì)算規(guī)則中屋面、天棚保溫、隔熱樓地面工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以“m3”或“m2”計(jì)算，應(yīng)與清單計(jì)算規(guī)則區(qū)別。(一)保溫、隔熱(編碼：011001)二、保溫、隔熱、防腐工程的計(jì)算規(guī)則與方法1.工程量的計(jì)算規(guī)則(1)防腐混凝土面層(011002001)、防腐砂漿面層(011002002)、防腐膠泥面層(011002003)、玻璃鋼防腐面層(011002004)、聚氯乙烯板面層(011002005)及塊料防腐面層(011002006)：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積“m2”計(jì)算。平面防腐：扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等以及面積大于0.3m2的孔洞、柱、垛所占的面積；立面防腐：扣除門、窗、洞口以及面積大于0.3m2的孔洞、梁所占的面積，門、窗、洞口側(cè)壁、垛突出部分按展開面積并入墻面積內(nèi)。(2)池、槽塊料防腐面層(011002007):按設(shè)計(jì)圖示尺寸以展開面積“m2”計(jì)算。2.相關(guān)說明防腐踢腳線應(yīng)按“13規(guī)范”附錄K中“踢腳線”的項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。(二)防腐面層(編碼：011002)二、保溫、隔熱、防腐工程的計(jì)算規(guī)則與方法1.工程量的計(jì)算規(guī)則(1)隔離層(011003001)和防腐涂料(011003003):按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積“m2”計(jì)算。平面防腐：扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等以及面積大于0.3m2的孔洞、柱、垛所占的面積；立面防腐：扣除門、窗、洞口以及面積大于0.3m2的孔洞、梁所占的面積，門、窗、洞口側(cè)壁、垛突出部分按展開