個人房屋租賃合同范本(一)（2篇）

第頁共頁個人房屋租賃合同范本(一)個人房屋租賃合同本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）簽訂，并就乙方租賃甲方的房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋的基本情況1.房屋的地址：______________（詳細(xì)地址）2.房屋的面積：______________（平方米）3.房屋的戶型構(gòu)造：______________（例如：一室一廳）4.房屋的租金：每月________________元，并以此為基準(zhǔn)按照每季度/每半年/每年進(jìn)行結(jié)算。5.房屋的使用用途：乙方僅可將該房屋作為居住使用，并不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本次租賃的開始日期為：______________年____月____日。2.本次租賃的結(jié)束日期為：______________年____月____日。三、繳納租金及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照約定的租金每月在每月的____號之前支付給甲方，并以____方式進(jìn)行支付。2.甲方收到乙方的租金后，應(yīng)及時提供相應(yīng)的租金發(fā)票予乙方。3.乙方在租賃期間如產(chǎn)生其他費(fèi)用（如水、電、燃?xì)獾龋?，則由乙方自行承擔(dān)。四、租賃房屋的使用與保管1.乙方應(yīng)按照合理的方式使用并維護(hù)租賃房屋及相應(yīng)的設(shè)備和設(shè)施，切勿損壞或?yàn)E用。2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或讓與他人使用。3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動或任何可能損害房屋安全及他人利益的行為。4.乙方應(yīng)保持房屋的清潔與整潔，并自行負(fù)責(zé)衛(wèi)生間、廚房等的日常保潔。5.若乙方在使用或保管方面出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還已支付的租金。五、物業(yè)承擔(dān)方1.物業(yè)管理：本房屋所在小區(qū)有物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.甲方向乙方提供本房屋的基本設(shè)施及設(shè)備，并對其進(jìn)行基本維修，但乙方如有損壞，則需自行承擔(dān)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若任何一方未能履行合同約定的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.在租賃期間，若乙方未按時支付租金，則應(yīng)按逾期款的____倍支付滯納金給甲方。七、解除合同1.甲方如需解除本合同，應(yīng)提前通知乙方___個月，并支付一個月的租金作為違約金。2.乙方如需解除本合同，應(yīng)提前通知甲方___個月，但在租賃期的前___個月內(nèi)不得解除合同，否則需支付___個月的租金作為違約金。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同中未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決；若不能達(dá)成一致意見，則依法仲裁或訴訟解決。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：______________年____月____日日期：______________年____月____日個人房屋租賃合同范本(一)（二）個人房屋租賃合同本合同由出租方（下稱“甲方”）與承租方（下稱“乙方”）雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就甲方擁有的以下房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：___________________________________________（具體地址）2.房屋類型：___________________________________________（公寓/別墅/樓房等）3.房屋面積：___________________________________________（平方米）4.房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況：__________________________（如有陽臺、花園、車庫等）5.其他特殊情況：__________________________（如有家具、電器設(shè)備等，請具體列明）二、租賃期限及價(jià)款方式1.租賃期限：本次租賃期限為_____年/月，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.租金金額：甲方出租房屋給乙方的租金為每月人民幣______元，合計(jì)為每年人民幣_________元。3.付款方式：乙方應(yīng)每月在租期開始的前一個月內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方提供賬戶信息如下：銀行名稱：________________________賬戶名稱：________________________賬戶號碼：________________________三、租賃期間的義務(wù)和權(quán)利1.甲方的義務(wù)：a)在租賃期間保證房屋的安全和整潔，做好房屋維修和設(shè)施保養(yǎng)，并及時返還乙方安全及衛(wèi)生的房屋。b)在租賃期屆滿后將房屋返還給乙方，包括房屋及室內(nèi)外附屬設(shè)施。2.乙方的義務(wù)：a)在租賃期間按時支付租金并將費(fèi)用轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。b)善用房屋并按租賃合同規(guī)定的使用方式使用房屋，并保持房屋的清潔和整潔。c)不得私自改動房屋的結(jié)構(gòu)及裝修，不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行破壞。d)在租期屆滿或者提前解除租約時將房屋返還給甲方。四、租賃合同的違約責(zé)任1.甲方如不按照約定的時間將房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金。2.乙方如未按時向甲方支付租金，甲方有權(quán)要求返還房屋，并要求支付相應(yīng)的違約金。3.乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，需要提前一個月書面通知甲方，并按雙方商定的租金繼續(xù)租賃房屋。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、爭議的解決方式本合同的履行和解釋及爭議的解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。倘若甲、乙雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同的生效與變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起