個人土建承包合同范本

第頁共頁個人土建承包合同范本甲方：（委托方，以下簡稱甲方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承包方，以下簡稱乙方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有相關(guān)土地或建筑物，并需進(jìn)行土建工程的施工和改造，乙方具備相關(guān)施工經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同，并共同遵守執(zhí)行。第一條工程內(nèi)容甲方委托乙方進(jìn)行以下土建工程的施工和改造：1.（工程名稱）：工程地點(diǎn)：工程規(guī)模：施工周期：合同價款：付款方式：付款期限：2.（工程名稱）：工程地點(diǎn)：工程規(guī)模：施工周期：合同價款：付款方式：付款期限：雙方對以上工程內(nèi)容已經(jīng)進(jìn)行詳細(xì)了解和確認(rèn)，并同意按照合同約定共同履行。第二條施工要求乙方應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙和設(shè)計方案，合理安排施工流程，確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。乙方承諾提供的人員、設(shè)備和材料應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，保證施工過程中不違反國家法律法規(guī)，不侵犯第三方合法權(quán)益。甲方有權(quán)對施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改。第三條施工期限乙方應(yīng)按照合同約定的施工周期完成施工工作，如因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方要求延長工程施工周期，則應(yīng)提前書面通知乙方并經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。第四條工程變更甲方若需要對工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。經(jīng)雙方同意后，變更的工程內(nèi)容、施工周期和價款等應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)約定，雙方按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第五條工程質(zhì)量保證乙方在工程竣工后，應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量保證期，確保工程在一定期限內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題。如工程在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時進(jìn)行維修和整改，直至甲方滿意為止。第六條合同價款根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)按照付款方式和期限向乙方支付工程的價款。乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的施工進(jìn)度和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的報告，確保付款計劃的執(zhí)行。如甲方未按時支付工程價款，乙方有權(quán)要求停工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的滯納金。第七條違約責(zé)任如果一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方違約，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。如乙方違約，應(yīng)向甲方承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)違約金的責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，則可通過仲裁或起訴的方式解決。第九條合同終止本合同在以下情況下終止：1.合同約定的工程施工工作已經(jīng)完成并驗(yàn)收合格；2.雙方協(xié)商一致達(dá)成終止協(xié)議；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第十條其他事項(xiàng)1.本合同未約定事項(xiàng)的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：個人土建承包合同范本（二）甲方：（委托方）：地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________身份證號碼：________________乙方：（承包方）：地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________身份證號碼：________________鑒于甲方準(zhǔn)備進(jìn)行土建工程，并擬隨即委托乙方進(jìn)行承包，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方委托乙方承包土建工程，雙方依法訂立本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條工程內(nèi)容1.工程名稱：______________________2.工程地點(diǎn)：______________________3.工程規(guī)模：______________________第三條工程計劃1.工期：自簽訂本合同之日起，至工程完工，雙方約定為__________天。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量要求，按時、按需完成工程。第四條價格和支付方式1.乙方承包本工程的價格為人民幣__________萬元。2.乙方應(yīng)按照甲方的支付要求，在工程進(jìn)展的不同階段進(jìn)行分期付款，具體如下：a.工程開工前，甲方支付合同總額的________%作為預(yù)付款；b.工程進(jìn)展到___________時，甲方支付合同總額的________%作為第一期付款；c.工程進(jìn)展到___________時，甲方支付合同總額的________%作為第二期付款；d.工程完成驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總額的________%作為尾款。第五條違約責(zé)任1.若乙方不能按照合同約定的工期完成工程，除非發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)按照工期延誤的天數(shù)，按每延誤一天的工程款總額的________%支付違約金給甲方。2.若乙方不能按照合同約定的質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照修復(fù)費(fèi)用的________%支付給甲方作為賠償金。第六條違約解除1.甲、乙雙方若對本合同的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不果，可通過仲裁或法院訴訟解決。2.非因不可抗力原因，任何一方違約，如無法通過友好協(xié)商解決，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第七條保密條款甲、乙雙方對本合同的內(nèi)容應(yīng)予保密，未經(jīng)對方書面許可，不得向第三方泄露和公開，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同的變更和解除1.本合同經(jīng)甲、乙雙方共同簽字蓋章后生效。任何一方如需對本合同進(jìn)行變更或解除，應(yīng)提前__________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.雙方協(xié)商一致，經(jīng)簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同的履行地本合同的履行地為_______________。第十條附則1.本合同的一切附件，均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的解釋和生效1.合同的解釋和履行適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.本合同的正本一式叁份，甲方留存一份，乙方留存一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：（蓋章）簽字：______________________日期：______________________乙方：（蓋章）簽字：______________________日期：______________________個人土建承包合同范本（三）甲方（委托人）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承包人）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲、乙雙方本著互利雙贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，甲、乙雙方簽訂本土建承包合同，共同遵守下列條款：第一條項(xiàng)目名稱甲方委托乙方進(jìn)行土建工程項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱為【項(xiàng)目名稱】。第二條工程范圍本合同工程范圍包括【工程范圍具體描述】。第三條工期及工程進(jìn)度安排1.工程開始日期為【工程開始日期】，預(yù)計竣工日期為【預(yù)計竣工日期】。2.工期的計算方法為【工期計算方法】。3.雙方共同制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，乙方應(yīng)按照計劃進(jìn)度按時完成各項(xiàng)工程任務(wù)。第四條工程價格和支付方式1.本工程總價為【工程總價】（大寫：【工程總價大寫】）元。2.乙方應(yīng)在工程開工前，向甲方提供賠償保證金【賠償保證金金額】元（大寫：【賠償保證金金額大寫】元），該賠償保證金作為對乙方履行本合同義務(wù)的保證。3.工程款項(xiàng)按進(jìn)度支付，每支付一筆工程款項(xiàng)前，甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)過驗(yàn)收合格的工作成果。4.甲方按以下方式支付工程款項(xiàng)：（1）首期款：工程開始前支付工程總價的【首期款百分比】%作為首期款；（2）分期款：乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工作后，甲方按照已完成工程的【分期款百分比】%支付相應(yīng)款項(xiàng)；（3）尾款：乙方完成全部工作后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付工程總價中剩余的【尾款百分比】%。第五條資質(zhì)要求1.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，符合國家有關(guān)法律法規(guī)和建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)派遣技術(shù)人員參與工程施工管理，保證施工質(zhì)量和安全。第六條工程變更和索賠1.如因施工需要或設(shè)計變更等原因，導(dǎo)致工程范圍、工程進(jìn)度或工程價格發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時與乙方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的工程范圍、工程進(jìn)度或工程價格。2.如因甲方原因?qū)е率┕ぐl(fā)生停工、暫?；蚬こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行相應(yīng)賠償。第七條保修期1.乙方對工程所使用的材料和所進(jìn)行的施工提供【保修期】的質(zhì)量保證。2.保修期自工程竣工之日起計算。第八條違約責(zé)任1.如甲方或乙方違反本合同的約定，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償因違約所造成的損失。2.乙方如未按照本合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)按日扣除工程總價【每日扣款金額】元作為違約金，直至乙方完成工程。第九條保密條款1.甲、乙雙方對于本合同涉及到的商業(yè)秘密和技術(shù)資料應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或提供合同履行過程中的商業(yè)秘密和技術(shù)資料。第十條爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方有權(quán)向【仲裁委員會名稱】提交仲裁申請，并按照仲裁委員會的規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十一條合同生效和終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生